奉节县三峡库区生态产业发展债权权益计划政府债定融

信托定融项目 2023年05月28日 11:13 79 admin

奉节三峡生态产业发展债权权益计划
【直辖市稀缺项目】【市场首发】重庆三峡库区热销项目，火爆预热中
规模：3亿
期限：1年/2年
季度付息：每年3月、6月、9月和12月10日
资金用途：建设奉节县百岛湖水库工程项目及补充流动资金
预期收益：
1年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含）8%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 8.3%
C类 100万元及以上 8.6%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.4%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 8.7%
C类 100万元及以上 9%
认购起点：人民币10万元

【融资主体】奉节XX峡库区生态产业发展有限公司是奉节县重要的基础设施建设主体，主要负责奉节县三峡后扶项目和棚户区改造项目，对奉节县的经济发展和扶贫攻坚等起着至关重要的作用。截止2021年9月，公司总资产达135亿元，主体评级AA，具备充足的偿债能力。
【担保主体】重庆XX投资（集团）有限公司是由奉节县国资控股的重点国企，主要负责奉节的城市基础设施建设和土地整理等业务，公司实力雄厚，截止2021年9月，总资产为307亿元。公司2021年主体评级为AA，偿债能力强，违约风险极低。
奉节县简介，奉节是重庆市的东大门，位于长江三峡库区腹心。2020年，奉节县实现地区生产总值323亿元，经济发展潜力巨大。奉节县旅游资源和人文资源丰富，例如夔门、白帝城、三峡之巅风景区等。奉节县获得过国家全域旅游示范区、创新型县（市）等荣誉称号、2019年中国西部百强县市和“2020年全国脱贫攻坚奖组织创新奖”称号。

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【项目贷款是什么，及其特点】
　　贷款在我们如今的生活中已经随处可见，在日常消费中逐渐占据了重要地位。但是你了解项目贷款是什么吗？了解项目贷款和其他贷款的区别吗？本文接下来就简单介绍一下。　　项目贷款，也叫项目融资，就是针对特定项目进行融资。项目本身具有较高回报的可行性，或者用第三者为抵押。项目贷款一般为中长期贷款，但是有短期贷款。主要分为七大类：基本建设贷款、技术改造贷款、科技开发贷款、商业网点贷款、并购贷款、房地产贷款和项目融资。　　项目贷款一般都是大型工程贷款。大型工程由于规模大，所需费用极高，再加上通货膨胀对投资的打击，使得对这些大型项目投资的风险越来越大；还有种情况就是政府和企业已有正在建设的大型项目，无力承担新项目，为了促进大型项目的开工建设和资金的新用途，开始有银行进行项目贷款业务。　　项目贷款的特点如下：第一，进行项目贷款的项目本身需根据国家相关规定按照流程进行审批。第二，固定资产进行项目贷款时，其项目必须包含资本金且占有一定比例，不同行业的比例并不相同。值得注意的是银行贷款不是项目资本金。第三，由于固定资产项目贷款周期长，所以不可能一次放款。大都是一次审批，根据项目进度或贷款计划进行逐年或逐笔发放，贷款利率每年根据利率变动进行调整。第四，固定资产项目的贷款是一次性的。第五，固定资产贷款专业性强，过程复杂，要求客户经理的素质较高。第六，项目贷款的贷款方更加看重项目自身潜力。假设项目具有较高潜力，即便是项目发起方现有的资金较少，收益情况不好，项目贷款也有可能获得成功。　　这就是关于项目贷款是什么及其特点的简单说明。

2019年最低工资会上涨吗？
　　很多人关注最低工资的问题，但是对最低工资却不是很了解。今天跟大家分享一下什么是最低工资？最低工资怎么制定的？怎么调整？最低工资存在什么问题？　　什么是最低工资？　　根据我们国家的《最低工资管理规定》，最低工资是指劳动者提供了正常的法律劳动，用人单位应当支付给职工的最低工资标准。可以分为小时最低工资和月最低工资两种。　　最低工资是怎么制定的？　　最低工资一般要考虑几大方面内容：比如当地的就业者以及赡养人口的最低生活标准，居民消费价格指数，职工的社保公积金个人部分，职工平均工资水平，经济发展水平，当地的就业状况等等。　　最低工资怎么调整？　　最低工资一般是两年至少调整一次。省级部门通过政府发文方式明确，当地的最低工资标准，可以根据各地经济发展水平情况划分多个档次，需要明确适用范围。　　北京、上海等很多发达地区有些地区一年调整一次，但是有个别省市两年多甚至三年才进行调整一次。　　全国有过半省市都是一年调整一次最低工资标准，2019年应该绝大多数省市都会调整最低工资标准的。　　最低工资存在的问题　　一般来讲，社保公积金、个人部分都包含在最低工资范围内。可是这样的规定会影响劳动者的实际待遇问题。因为劳动者缴纳社保一般是要按照60%的最低基数缴费，而最低工资标准一般是30%~40%的最低缴费基数，可以说社保缴费基数和本人工资水平脱轨，会增加劳动者的负担。本来个人承担部分只有10.5%，可是经过基数放大之后，负担可能超过本人工资的20%甚至30%。　　北京、上海的最低工资标准是非常人性化的，明确不包括社保公积金个人部分，可以说这样，到手的最低工资就是实打实的。这两个地方的工资水平也非常高，北京是2120元每月，上海市2420元每月。根据国家统计部门发布的统计标准，月收入超过2000元以上，就属于中等收入群体了。　　市场经济条件下最低工资的上涨，确实存在一定的悖论。最低工资的涨幅一般会比社会平均工资的涨幅低于30%~40%，比如2017年北京市的社会平均工资是8467元，增长9.8%；而最低工资标准是2120元，增长6%。主要原因可能是低收入水平的工作岗位，劳动生产率提高的速度更慢一些。　　不过，即使是这样，最低工资的增长一般都能够保障大家生活水平的提高，会保

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