重庆市金潼工业建设投资债权资产项目

稀缺直辖市政信+成渝经济圈桥头堡+财收增速全市第二+AA平台发行

【重庆市金潼工业建设投资债权资产项目】

期限：12个月/24个月

预期收益率：

12个月：10-50-100万：8.4%-8.8%-9%

24个月：10-50-100万：8.6%-9%-9.2%

付息方式：按季付息，到期还本（3、6、9、12/10日）

起息时间：每周二、五成立一期

【融资主体】

重庆市金潼xx有限公司，AA评级，金潼工投由潼南区财政局于 2011年6月出资组建的国有独资公司，金潼工投作为重庆市潼南区主要的平台公司之一，2022年总资产达235.26亿元，存量发行债券7只，主体信用评级AA。发行人总体实力优质，偿债能力强。

【担保主体】

重庆市潼xx开发(集团)有限公司，潼南工投集团，实控人为潼南国资，为潼南区第二大平台。最新财报显示总资产达301.68亿元，主体信用评级AA，具有较强担保能力。

【潼南区简介】 重庆、成都两座国家级中心城市1小时经济圈交汇点，川渝合作门户之城，成渝新型工业基地，是全国首批现代农业示范区、国家卫生城区。2022年实现GDP558.51亿元，一般公共预算收入30.03亿元，同比增长28.8%，增速高居全市第二，财政实力强，发展势头强劲。

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【证券公司是干嘛的？】
　　证券公司是干嘛的？有些对于证券公司是做什么的不清楚，证券是指用来证明券票持有人享有的某种特定权益的法律凭证。人们常说的股票、债券都属于证券。这些都可以通过二级市场进行交易。 　　证券公司是指依照《公司法》和《证券法》的规定设立并经国务院证券监督管理机构审查批准而成立的专门经营证券业务，具有独立法人地位的有限责任公司或者股份有限公司。 　　证券公司专门从事这些证券的发行和买卖业务，具有证券交易所的“会员资格者”可以承销发行(投资银行的业务)、自营买卖或自营兼代理买卖证券。 　　证券公司是干嘛的？主要业务的种类及内容包括哪些？ 　　证券公司的业务范围包括：证券承销保荐业务：是指企业进行首次公开募股时，证券公司对证券发行和市场进行推荐并负责销售。自营业务：是指证券公司资金雄厚，可以直接进入交易所买卖股票;此外还为客户闲置的资金提供理财服务。 　　证券公司主要业务的种类及内容 　　主要有九大业务，分别是：证券经纪业务，证券投资咨询业务，与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问业务；证券承销与保荐业务，证券自营业务，证券资产管理业务，融资融券业务，证券公司中间介绍（IB）业务，直接投资业务。接下来，我们就来详细看看这九大业务分别是做哪些内容的工作。 　　证券经纪业务 　　证券公司接受客户委托，为客户做代理来买卖有价证券，业务收入来源是从中收取一定比例的佣金。该种代理可通过柜台或者证券交易所代理买卖，在我国以后者为主。 　　证券公司从事该业务时，可以委托证券公司以外的人员作为证券经纪人，但该人员必须具有证券从业资格。所以说，证券从业资格考试是非常重要的。 　　证券投资咨询业务 　　从事该业务的机构及其咨询人员为证券投资人或者客户提供证券投资分析、预测或者建议等直接或间接的有偿咨询服务。财务顾问业务与证券交易、证券投资活动有关的咨询、建议、策划业务。 　　证券承销与保荐业务 　　证券承销是证券公司代理证券发行人发行证券，有代销和包销两种方式。二者的区别主要在承销期结束后，代销方式会把未售出的证券退还给发行人，而包销则不然，是由证券公司购入剩下的部分，一包到底。 　　证券保荐是发行人申请公开发行股票、可转换为股票的公司债券，依法采取承销方式的，或者公开发行法律、行政法规规定实行保荐制度的其他证券的，应当聘请具有保荐资格的机构担任保荐机构。 　　证券自营业务 　　证券公司以自己的名义，以自有资金或依法筹集的资金，为本公司买卖证券获取营利。证券公司开展自营业务，或者设立子公司开展自营业务，都需要取得证券监管部门的业务许可，证券公司不得为从事自营业务的子公司提供融资和担保。 　　证券资产管理业务 　　证券公司作为资产管理人，为投资者提供证券及其他金融产品的投资管理服务，实现资产收益最大化。 　　融资融券业务 　　该业务是指证券公司向客户出借资金，使他们得以用资金购买上市证券或者出借上市证券供他们卖出，而证券公司则收取担保物。 　　中间介绍业务从业 　　该业务的机构或者个人，在接受了来自期货经纪商的委托后，可以把客户介绍给期货经纪商，并从中收取一定的佣金。该业务起源于美国。 　　直接投资业务 　　证券公司想要开展直投业务，必须设立直接投资业务子公司，简称直投子公司，而不得以其他形式开展该业务，且应当遵循公平、公正的原则，合法合规，诚实守信，审慎尽责。

分众传媒的股票可以长期持有吗
　　男人看女人有几个层级，读书的时候看脸蛋，二十多岁的时候看漂不漂亮，性不性感，成熟后你会穿过外表看到更深层的东西，比如个性，精神世界，价值观等。只有在更深层的了解后，你才能确定她适不适合做老婆。 　　做投资也一样，看看财务指标其实不难的，难的是对他商业模式和企业本质的理解，只有理解了，你才能做出正确的投资决策。 　　当我们理解了分众传媒的商业模式，也就理解他的护城河是否坚固。 　　一分众传媒的商业模式 　　在分众的电梯广告出现之前，中国的广告模式有几种：电视广告，报纸广告，户外广告，互联网广告等几大类。 　　那时候的媒体是单向传播的，有一个中心点，然后向几亿观众传播，所以那些收听率高，覆盖广的媒体是非常的牛，非常稀缺的，导致价格也很贵。比如在90年代初期中央电视台经常出现标王，有企业花几个亿去买个标王。很多原来一文不名的企业，通过购买标王一夜成名，进一步让更多的企业花更多的钱去抢黄金时段的广告资源，企业在这一块支付的成本过大，很多企业就这样垮掉了，比如当年的秦池酒。 　　除了贵，广告主的第二个痛点是钱花的不明不白的，在广告界有一句话这样描述广告主的痛点：“我知道我一半的广告浪费了，但是我不知道是哪一半”，因为无法对消费者进行精准投放。 　　在这个背景下，分众传媒出现了。 　　创始人江南春在读大学的时候，是学文学的，喜欢写写诗，做过学生会主席，在大三暑期打工进入了一个广告公司。那个时候广告公司的业务模式很简单，先在电视台包下一个时段，报纸的话就包下一个版块，户外的话包下一个位置，然后招聘业务员一家一家去找企业来做广告，本质上是先批发，再零售，赚的是差价。 　　江南春特别的勤奋，在第一批去的30多个人中间最后只剩下江南春一个人，他的业绩也最好，就这样他一直留在这个行业里，大概在2000年前后，他在IT广告领域赚到了第一桶金，但竞争日趋激烈，他就退出IT广告行业，寻找新的业务。 　　有一天他站在电梯口，看见很多人等电梯的时候极其无聊，突发奇想：如果我在电梯口装一块液晶广告会怎么样？他被这个想法惊艳住了，然后开始研究。 　　1消费者为什么要看你的广告？ 　　广告是一个令人讨厌的东西，在家里看电视的时候只要是广告，马上就换台或者上厕所。但是在电梯口这个特殊的场景下一切都变了，各位记住那时候是没有智能手机的，人们在电梯口的几分钟极其无聊，尤其面对半熟不熟的同事又不想说话的时候。 　　所以这个场景下广告变成了一个拯救无聊时间的工具，不讨厌了。 　　2广告主为什么要买单？ 　　前面聊到广告主最大的痛点是广告费贵，而且“不知道哪一半的广告费浪费了”，但是电梯广告却完美的解决了这二个问题： 　　这个场景下的广告反而比家里的收看率要高的多，这是广告主梦寐以求的事情，收视率提高了，浪费减少了，广告主花钱就很痛快。 　　第二，价格也便宜了很多，只有原来在电视上做广告的十分之一，为什么如此便宜？关键是传统广告模式的成本结构和分众的模式完全不一样。 　　无论是电视还是报纸，先是提供内容给观众看，为了吸引观众，要购买电视剧，电影的版权，要制作综艺节目，这要花费巨大的成本的，比如像湖南卫视，浙江卫视这样的电视台，做《我是歌手》，《跑男》等节目，往往要先在国外购买娱乐节目的版权，然后回国策划，制作，请明星，推广，中间的花费巨大。但是只为了吸引观众看个十分钟的广告，所以广告费必定非常昂贵，我记得那时候王老吉做一个冠名就花了2个亿。 　　但是电梯广告却完全不需要为内容制作花一分钱，它里面只有广告没有节目给你看，所以成本非常低，第二，广告的时间也比电视上长的多，一个综艺节目放十分钟的广告已经是观众忍受的极限了，但电梯广告是无限循环，总的广告播放时长远高于电视，所以他特别便宜，广告主很容易接受。 　　二分众的独特优势 　　除了收视率更高，费用更加便宜外，其实分众这种广告模式还有以下独特优势： 　　1目标客户更加精准 　　过去传统广告无法对消费者进行细分，这不仅仅导致广告的低效，更导致品牌传播的难度增加了。 　　但是分众的楼宇广告出现在二个地方：办公的地方，住家的地方， 　　那些在办公楼里出现的人，基本都是商务人士，中产白领，精英阶层，是这个社会最有消费力的阶层，也是这个社会最有话语权，最有影响力的阶层。 　　2更加个性化的定制服务 　　电视广告也好，报纸广告也好，是面对所有的观众的，但是分众的广告不一样，比如滴滴公司通过数据发现长沙市河西的订单量很少，他就可以只在长沙市河西投放广告，这特别适合那些需要针对某个地区进行广告投放的广告主，那些以前没有钱打全国性广告的现在可以做广告了。 　　还有那些做高端品牌的产品过去很难选择目标客户，但是通过分众传媒可以直接在高档的小区投放，非常精准。 　　它甚至可以做到只在你指定的几个小区做广告，所以他对市场的细分程度，定制程度是以前的媒体无法做到的。 　　3消费者无法逃脱 　　一个典型的消费者生活轨迹是这样：从家里出来上电梯，在电梯里看到分众的框架广告，到了办公楼等电梯看见分众的电视广告，进入电梯里又看见框架广告，然后下班的时候，这个过程又要重复一次。 　　所以这是一种深深的潜入到消费者日常生活中的一种广告模式，消费者无法逃脱，不想看也要看。 　　而之所以如此，是因为分众开创了一个品类：户外电视广告，在过去电视广告，户外广告是二个完全不同的媒体，但是分众创新的把二个模式融合在一起，并且围绕在消费者的生活场景出现。 　　开创品类的，往往他的品牌也会代表这个品类。 　　正是基于以上的优势，今天中国互联网企业中的独角兽无不在分众打广告，比如滴滴，饿了吗，美团，优信，爪子，还呗，拼多多，必要，聚美优品，等等，有一句玩笑话说要看看这个公司能不能成为独角兽，就看看他有没有在分众打过广告，或者“要找独角兽，先在分众广告里找找”。 　　三分众传媒商业模式的护城河是什么？ 　　无论是小区的广告，还是办公楼的广告，分众的主要合作对象是物业，物业之所以愿意合作，第一，可以分一部分利润，第二，电梯广告好像成为了大楼里的一个标配。 　　分众会和物业签订独家协议，意思是说我放在这里后，别的人就不能放了，那么对于这栋楼来说，其实就是独占的，垄断的。当占领了很多城市后，分众就在市场上形成了实际意义上的垄断。 　　面对着一些小的，地方性的对手，分众的做法就是资本整合，比如收购聚众传媒，框架传媒就是资本模式，它必须要整合对手以达到规模效应，如果他屏幕太少商业的价值就无法最大化，因为广告主越大，对覆盖人群的规模就有要求，在一个地方性的电梯小媒体和一个全国性的电梯大媒体中，大的广告主肯定更加中意大媒体，这种大客户的需求会驱动着行业不断并购，最终一家独大，其他的小的对手只能吃些汤汤水水。 　　实际上这是垄断生意，垄断对于客户并不好，但是对于投资者来说却是获取丰厚利润的重要方式，因为有垄断就有定价权，就有高毛利，高净利润。 　　四分众未来的发展方向 　　当一个行业越来越成熟，其增长会越来越慢，户外电梯行业已经是一个成熟的行业，行业的并购，整合已经完成，分众已经是绝对的老大，那么分众未来的增长来自哪里呢？ 　　事实上分众走过弯路，做过多元化，导致毛利润，ROE等指标急剧下降，那段时间江南春以为自己可以放手分众了，因为在2009年中国的经济蓬勃发展，房地产市场一片火热，通过市场运营和资本整合分众已经是市场绝对老大，只需要顺着市场走就会获得高速发展，但事实是残酷的，他放松的那段时间分众业绩很差。江南春在2009年回归后业绩的增长是稳定的。 　　营业收入在2014年之后是比较稳定的，在15%到22%之间，平均18%的增长率。 　　净利润的增长平均在30%左右，而净资产收益率呢？ 　　2017年67.65% 　　2016年70.73% 　　2015年73.2% 　　不仅仅超高，而且是非常的稳定，这就是一个成熟的，具有垄断特性生意的财务表现，好生意的ROE往往都比较高。 　　但是在前期扩张阶段，需要大量是资本整合市场，运营市场，所以净利润，净资产收益率，还有现金流等几个指标都不会好，分众也是这样。这也告诉我们一个道理，投资最好等行业的格局基本确定再去投，投资风险就小很多。 　　但接下来的问题就要回答，未来的增长在哪里？ 　　像电梯广告这种模式，其基础必须是人口集中的城市，人口密度达不到一定的程度，没有高楼，就没有分众这个模式，所以欧洲和美国其实市场并不大，因为他们没有多少高楼，但是亚洲还是很多的市场和中国类似，比如印度，新加坡，韩国，马来西亚等，这些城市基本都是人口密集，高楼林立，亚洲还有大概23亿人口的潜在市场，这是未来分众的增长潜力。 　　这种增长模式是在自己擅长的领域做横向市场扩张，而不是多元化。就依靠一种产品，一种服务做成全球老大，比如可口可乐就是这样，这种模式的核心聚焦，优势明显，不确定性小，投资的获利能力强，风险相对多元化要小很多。 　　当然，现在是移动互联网时代，消费者习惯于看手机，是否对分众有影响？有，江南春自己也承认，但是很有限的影响，否则互联网独角兽为什么只要融到钱就在分众打广告？ 　　从财务数据来看，这几年的ROW都是70%以上，说明客户并没有降低他们对这个模式的支付价格。 　　以上就是对分众商业模式的解读，我们可以用这种分析框架去了解你要投资的股票。 　　懂了商业模式，就懂了企业的本质，这是投资的高级阶段，只有大量的学习，阅读才能做到。 　　希望对你有帮助。