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2023-05-25 88 天津蓟州新城债权2号
天津蓟州新城债权2号
信托定融项目
2023年05月25日 00:47 113
admin
【天津蓟州新城债权2号】
【募集规模】10000万元
【产品期限】不超过12个
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万；
8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20号付息。
【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
【融资主体】天津XX新城建设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级， 资产规模约560亿元,天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设 和运营主体。
【风控措施】
强力担保：天津XX通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日，注册资本20000万元人名币，总资产33亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的，实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任担保。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著， 发展前景向好，地处京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济 圈内，是北京和天津经济圈的 交汇点， 区位优势显著， 发展 前景向好。津蓟高速公路，京 哈、津围、邦喜、宝平等干线 公路和县乡公路纵横交织，四通八达。
【募集规模】10000万元
【产品期限】不超过12个
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万；
8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20号付息。
【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
【融资主体】天津XX新城建设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级， 资产规模约560亿元,天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设 和运营主体。
【风控措施】
强力担保：天津XX通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日，注册资本20000万元人名币，总资产33亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的，实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任担保。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著， 发展前景向好，地处京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济 圈内，是北京和天津经济圈的 交汇点， 区位优势显著， 发展 前景向好。津蓟高速公路，京 哈、津围、邦喜、宝平等干线 公路和县乡公路纵横交织，四通八达。
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【现在是去武汉买房，还是去郑州买房？】
郑州好还是武汉好、郑州好还是西安好，这个话题一直都非常有话题。仿佛大家都不见得我们郑州好好发展一样。但是大郑州还是以郑州速度发展的让其它兄弟城市刮目相看。
如果说投资的话，我建议还是在武汉买房。虽然作为一个河南人，但是我永远觉得，武汉的发展要比郑州的发展潜力大。因为武汉的教育资源是非常好的，我们都知道一个城市的发展靠的是什么，靠的是人才，靠的是教育。只有你人才储备够了，你的城市才有活力，才有发展的潜力。而且武汉也用它优秀的成绩交出一份非常棒的答卷。
我们都知道去年的科创板上市企业，武汉是有很多家企业入围的，而郑州基本上没有。然后我们从两地的发展格局来看，武汉市目前高新技术企业是非常多的。而郑州还是以传统企业为主，基本上都是依铁路、装备制造、汽车制造为配套的一些制造型企业，还有一些农产品企业，高新技术企业，基本上很少。
如果说从城市环境来看，那么武汉也是略胜一筹的。我们都知道武汉的城区是非常大的，有山有水有长江穿城而过，这无异于让生活在江城的人，生活品质上能得到极大的提升。
我们再来看一下郑州，郑州是一个内陆城市，北靠黄河，南边一马平川。而且市里面也没有大型的湖泊，以及大河、大江。基本上都是以人工辅助为主的一些河流湖畔。而且郑州的城市圈是比较小的，从长远来看，郑州的发展还是比较有潜力的，应该会和武汉慢慢靠近。
所以说如果是刚需的话，那么就要看你在哪里就业，如果你在郑州上班，那你肯定把房子买在郑州。如果在武汉上班那就买在武汉。但是作为投资客来说，这里推荐的还是武汉。
关于现代服务业的发展现状和趋势的重要分析
现代服务业的发展现状及趋势具体内容如下：
中国现代服务业发展现状
(一)政策环境
现代服务业的名称最早出现在1997年9月党的十五大报告中。
(二)产业结构
改革开放以来，中国服务业取得了显著发展。
(3)行业分布
中国服务业各行业比重略有调整，但总体变化不显著。
首先，批发和零售工业一直主导着服务业。2009年，批发和零售工业增加值达到28984.5亿元，占服务业增加值的19.6%，仍是中国服务业中最大的产业。然而，运输、仓储和邮政等其他传统服务业的比重逐年下降。
其次，现代服务业比重相对提高。现代服务业包括产业的金融业、信息服务业、公共卫生和社会保障等。与1978年相比，2009年的比例增加了14个百分点。
综上所述，中国服务业仍以传统服务业为主，如零售的交通运输。然而，由于现代服务业的兴起和发展，传统服务业的比重呈逐年萎缩趋势，这表明中国服务业的产业结构正在逐步优化。
(4)投资规模
中国对整个服务业的投资有所增加，2009年达到12万亿元，但对服务业的投资不够合理。经营场所产业，交通、仓储和邮政服务，水利，环境和公共设施管理
作为一个大投资者，其投资比例远远领先于其他行业，而金融、科研和技术服务等现代服务业的投资比例较低。特别是金融业，2009年的投资只有360.2亿元，对现代服务业的投资明显不足。
2.现代服务业发展趋势分析
(一)宏观层面，制定促进现代服务业发展的政策措施
消除制约现代服务业发展的制度障碍。完善行业自律机制，减少和避免无序竞争和资源浪费。
加大对现代服务业的支持。
加强与产业的联系，
推进现代服务业自主创新塑造核心竞争力。
加快推进现代服务业在产业结构中的地位
整合现代服务资源，加强区域间合作。
(二)微观层面，加强专项重点产业规划
研发和技术服务。
现代物流工业。
信息服务业。
中介服务业。
去产业旅游
会展业。
教育和培训行业。
以上就是关于现代服务业的全部内容。
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