爆品德州齐河定融！！信托同结构产品同步募集中！！政府负债率仅15.78%！！AA发债主体融资＋AA担保+应收账款质押+土地抵押！！济南半小时生活圈重要...
2022-08-18 132 2022齐河城投3号合同存证
2022齐河城投3号合同存证
信托定融项目
2022年07月26日 15:21 167
admin
爆品德州齐河定融！！信托同结构产品同步募集中！！政府负债率仅15.78%！！AA发债主体融资＋AA担保+应收账款质押+土地抵押！！济南半小时生活圈重要节点城市，全国百强县！！
【2022齐河城投3号合同存证】
规模：3号不超过人民币3000万；5号不超过人民币5000万。
期限：12个月和24个月。
付息方式：每日成立，季度付息。
利率：
3号（12个月）：30-50-100-300万：8%-8.2%-8.4%-8.6%
5号（24个月）：30-50-100-300万：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
用途：用于补充流动资金。
【融资方】齐河县XX经营建设投资有限公司，区域第一平台，成立于2009年，注册资本30亿元，实控人是齐河县人民政府，债项评级AA主体（债券存量规模40.00亿元，债券8只）。作为全县城市基础设施建设投资运营的主平台，截至2021年12月，总资产377.80亿，营收20.89亿，同比增长23.79%，净利润4.11亿，负债率仅48.29%！对齐河县财政局达20.55亿的应收账款！
【增信措施】
【担保方】齐河XX建设集团有限公司，成立于2012年，注册资本5亿元，实控人是齐河县人民政府，公司是齐河县棚户区改造项目建设的重要主体，主体信用评级AA。截止2021年12月，总资产101.55亿，营业收入7.27亿，净利润1.42亿；获得财政专项建设资金13.47亿元.
【应收账款质押】
3号发行人提供6千万元应收账款进行质押担保。
5号发行人提供1亿元应收账款进行质押担保。
【土地抵押】
发行人提供价值450,103,577.00元土地进行抵押担保。
【区域经济】
德州市
山东地级市，山东省新能源产业基地、“中国地级市民生发展 100强”。
2021年，地区生产总值3,488.72亿 元，同比增长8.3%，一般公共预算收入实现234.09亿元。
齐河县
位于德州市最南端 ，济南半小时生活圈重要节点城市。全国百强县、中国新能源汽车制造城、中国新兴产业装备制造城。2021年齐河县实现地区生产总值399.37亿元，一般公共预算收入40.08亿元。
【2022齐河城投3号合同存证】
规模：3号不超过人民币3000万；5号不超过人民币5000万。
期限：12个月和24个月。
付息方式：每日成立，季度付息。
利率：
3号（12个月）：30-50-100-300万：8%-8.2%-8.4%-8.6%
5号（24个月）：30-50-100-300万：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
用途：用于补充流动资金。
【融资方】齐河县XX经营建设投资有限公司，区域第一平台，成立于2009年，注册资本30亿元，实控人是齐河县人民政府，债项评级AA主体（债券存量规模40.00亿元，债券8只）。作为全县城市基础设施建设投资运营的主平台，截至2021年12月，总资产377.80亿，营收20.89亿，同比增长23.79%，净利润4.11亿，负债率仅48.29%！对齐河县财政局达20.55亿的应收账款！
【增信措施】
【担保方】齐河XX建设集团有限公司，成立于2012年，注册资本5亿元，实控人是齐河县人民政府，公司是齐河县棚户区改造项目建设的重要主体，主体信用评级AA。截止2021年12月，总资产101.55亿，营业收入7.27亿，净利润1.42亿；获得财政专项建设资金13.47亿元.
【应收账款质押】
3号发行人提供6千万元应收账款进行质押担保。
5号发行人提供1亿元应收账款进行质押担保。
【土地抵押】
发行人提供价值450,103,577.00元土地进行抵押担保。
【区域经济】
德州市
山东地级市，山东省新能源产业基地、“中国地级市民生发展 100强”。
2021年，地区生产总值3,488.72亿 元，同比增长8.3%，一般公共预算收入实现234.09亿元。
齐河县
位于德州市最南端 ，济南半小时生活圈重要节点城市。全国百强县、中国新能源汽车制造城、中国新兴产业装备制造城。2021年齐河县实现地区生产总值399.37亿元，一般公共预算收入40.08亿元。
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【医保缴费期限长短有什么区别？】
医保也分为居民医保和职工医保，下面说一下职工医保。
医保缴费期长短，在退休前待遇是没有区别的，只要按时缴纳了保费，就可以享受医保待遇。
职工医保缴费期按照规定有一个最低累计缴纳年限。不同地区并不相同，比如有的城市要求男25年，女20年；有的城市则要求男30年，女25年。
按照规定，
只要退休时累计缴费年限达到最低缴费年限，退休后就可以享受终身医保，无需继续缴纳基本医疗保险费。但是，如果要享受大病医保，退休后还是需要继续缴纳大病医保保费。
如果退休时，缴费年限未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。
至于医保待遇，跟缴费年限没有直接关系，主要是跟医保险种、医保档次、医保所在地政策等有关系。比如，职工医保待遇比居民医保好，个人缴费的二档比一档要好，不同城市的医保报销待遇也不一样。
策划营销的目标是什么？
计划营销是以销售为目的的营销手段，营销策划是根据企业的营销目标，通过设计和规划产品、服务、思想、价格、渠道和促销来实现个人和组织之间沟通过程的行为。以满足不同消费者的需求和学习欲望为核心。
现代企业管理学将营销活动策划分为四个发展方面：营销策划、市场进行细分、产品技术创新、营销策略研究设计和营销组合4P策略(组合)。营销策划首先要确定企业营销管理理念，然后在营销发展理念的基础上可以进行策划。
策划营销的目的是为了提升企业的核心竞争力，突出企业的品牌定位增强品牌差异化，以及用简短的宣传标语来让隐性顾客对企业留下印象，并利用品牌故事来博取好感。这些都是策划营销需要去包装策划的，一个成功的策划营销会利用这些点来给未来的隐性顾客们一个深刻的影响。
一个好的策划营销人员需要学会沟通，并且准确判断客户和领导的需求，懂得包装和换位思考，并且要接受批评懂得联想，也需要保持阅读量保持优秀的文笔来给客户带来新鲜感。
策划营销的核心点是将策划的所有要素有机结合，实现品牌资产最大化。品牌识别系统、品牌战略和品牌结构就像宪法，企业的营销传播活动就像组织和个人的日常政治、经济和社会活动。把营销发展策略、广告创意、终端展示、推广可以作为企业品牌战略资源管理的工作，相当于把公民上学、就医、恋爱、结婚等日常经济社会实践活动作为我国宪法的制定和实施。像国家人大，的职责一样，企业品牌战略管理部门的职责首先是制定品牌章程，然后是检查执法，即检查品牌营销战略、广告公关推广等传播活动的每个环节是否有效地体现了品牌章程。
并且不止是这样，策划营销还需要时刻保障争议性，有争议性就会带来话题，因此有时候也需要雇佣水军和网络推手来制造噱头，而这些手段会在短时间内为你打造一个“成功”的品牌。策划一个有争议的事件是事件营销的基本点，没有这些点的支撑，策划营销所创造的争议事件是很难传播的。说了这么多，从一些“淘大品牌”的策划营销就能看出这些策划营销的优劣，其中非常成功的那些案例都可以作为营销的经典案例。
其实策划营销的每一个细节都需要仔细的推敲，并不是一个简单的工作，不过本来世界上也没有那件事非常简单的，想要做好任何一件事都是需要付出努力的。
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