山东潍坊滨海旅游2022债权

信托定融项目 2022年07月23日 20:49 160 admin

信托同款，AA+主体担保，土地抵押，应收质押

山东潍坊滨海旅游2022债权

产品期限：12个月

付息方式：季度付息

项目规模：2亿

预计收益：10万 8.5%，50万 8.7%，100万 8.9%，300万 9.2%

用途：资金用于工程建设和补充流动资金

发行方：潍坊滨海旅游集团有限公司，地级市政府平台，实控人为潍坊市国资委。21年总资产高达1072.41亿元，负债率仅20%，营业收入40.33亿元。主体评级AA，存续8只债券合计28.6亿元。在中信、五矿、光大等发行信托融资，金融机构认可度高，再融资能力强。

担保方：潍坊滨海投资发展有限公司，地级市政府平台，实控人为潍坊市国资委。注册资本20亿元，21年总资产高达846.37亿元，负债率43%，营业收入66.99亿元。主体评级AA+，存续21只债券合计131.8亿元。在光大、兴业、建信等发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强。

区域介绍：

山东为全国GDP第三大省份，占中国GDP总量的7.3%;潍坊市为山东地级市，中国百强城市前五十强，市内30家上市公司。21年GDP为7010.6亿元，排名山东第四；一般公共预算收入656.10亿元，排名山东第三。

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预期收益：100万 6.8%；300万 6.8%

【资金用途】资金用于受让贾汪国经持有的贾汪城投的2.48亿应收债权

【发行方】徐州市贾汪城市建设投资有限公司，注册资金10.84 亿元，实控人为徐州贾汪区政府，是贾汪区重要的城市基础设施建设主体，公司主体信用等级为AA。总资产215.75亿元，负债率71%合理，2020年营业收入7.4亿元。

【担保方】
徐州市贾汪国有资产经营管理有限公司，注册资本 6.1亿元，实控人为徐州贾汪区政府，主营业务为贾汪区基础设施代建工程，公司总资产41.94亿元，负债率极低，为42.1%。

徐州市贾汪都市旅游投资发展有限公司，实控人为徐州贾汪区政府，是贾汪区重要的旅游发展、投资开发企业。公司总资产112.0亿元，负债率52.68%，所有者权益52.99亿元。2020年营业收入5.13亿元。

【区域】徐州，是江苏省辖地级市、省域副中心城市，国务院批复确定的国家历史文化名城、全国性综合交通枢纽、淮海经济区中心城市。徐州是是国家“一带一路”重要节点城市、全国文明城市、中国优秀旅游城市、全国科教兴市先进市。 2021年，徐州地区生产总值8117.44亿元，一般公共预算收入537.3亿元。

山东滨海新城城投债权1号、2号