【昆明高新区】 【昆明国家高新国资2022债权拍卖一号】 政府控股平台担保+2.5亿应收账款质押 【产品规模】：2亿元 分期发行 【产品期限】...
2023-05-28 107 云南昆明国家高新国资2022债权拍卖一号
云南昆明国家高新国资2022债权拍卖一号
信托定融项目
2023年05月13日 14:10 96
admin
【昆明高新区】
【昆明国家高新国资2022债权拍卖一号】
政府控股平台担保+2.5亿应收账款质押
【产品规模】：2亿元 分期发行
【产品期限】：1年期
【付息方式】：自然季度付息（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日），到期还本
【起息时间】：次日成立起息
10w起投以1万的整数倍递增
【预期收益率】：
一年期
10万-30万（不含）---8.0%
30万-50万（不含）---8.3%
50万-100万（不含）---8.5%
100万及以上--8.7%
【资金用途】：高新区东区滇池流域水质提升改造建设项目”及补充流动性资金
【融资主体】：昆明XX高新技术产业开发区国有资产经营有限公司，评级AA，昆明高新技术产业开发区管理中心持股90%，云南省财政厅持股10%。公司主要负责昆明高新区基础设施建设和土地开发整理业务，在增资及资产划转方面持续获得股东支持，政策扶持力度大。省内排名29名，总资产120亿，还款能力有保障！
【担保主体】：昆明XX水科实业发展有限公司，昆明高新区国有企业，实控人是昆明高新技术产业开发区管委会，主要负责昆明高新区水处理技术的研究、开发及技术服务;污水处理及再生利用
【增信措施】
政府控股平台担保：发行方提供2.5亿人民币应收账款质押，担保方昆明高新水科实业发展有限公司为本次发行提供全额无条件不可撤销的连带责任担保，并开具担保函。
足额应收账款质押：发行方提供2.5亿元的应收账款做质押担保。
【昆明高新区】
昆明市经济实力继续保持增长，昆明高新区是云南首个国家级高新技术产业开发区，区域定位较高，发展运行良好。
昆明高新区主要发展生物医药、IT及现代服务业和新材料及先进装备制造业三大产业集群，园区产业呈现集群式、专业化、特色型发展的态势。新材料和装备制造产业、生物医药产业实现营业收入分别占园区总收入的55%和23%。其中“云药”被科技部批准为首批41个国家级创新型产业集群培育试点。
未来打造成云南省、昆明市改革开放试验示范区、高新技术产业集聚发展先导区，自主创新和科技孵化的领航区。
【昆明国家高新国资2022债权拍卖一号】
政府控股平台担保+2.5亿应收账款质押
【产品规模】：2亿元 分期发行
【产品期限】：1年期
【付息方式】：自然季度付息（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日），到期还本
【起息时间】：次日成立起息
10w起投以1万的整数倍递增
【预期收益率】：
一年期
10万-30万（不含）---8.0%
30万-50万（不含）---8.3%
50万-100万（不含）---8.5%
100万及以上--8.7%
【资金用途】：高新区东区滇池流域水质提升改造建设项目”及补充流动性资金
【融资主体】：昆明XX高新技术产业开发区国有资产经营有限公司，评级AA，昆明高新技术产业开发区管理中心持股90%，云南省财政厅持股10%。公司主要负责昆明高新区基础设施建设和土地开发整理业务，在增资及资产划转方面持续获得股东支持，政策扶持力度大。省内排名29名，总资产120亿，还款能力有保障！
【担保主体】：昆明XX水科实业发展有限公司，昆明高新区国有企业，实控人是昆明高新技术产业开发区管委会，主要负责昆明高新区水处理技术的研究、开发及技术服务;污水处理及再生利用
【增信措施】
政府控股平台担保：发行方提供2.5亿人民币应收账款质押，担保方昆明高新水科实业发展有限公司为本次发行提供全额无条件不可撤销的连带责任担保，并开具担保函。
足额应收账款质押：发行方提供2.5亿元的应收账款做质押担保。
【昆明高新区】
昆明市经济实力继续保持增长，昆明高新区是云南首个国家级高新技术产业开发区，区域定位较高，发展运行良好。
昆明高新区主要发展生物医药、IT及现代服务业和新材料及先进装备制造业三大产业集群，园区产业呈现集群式、专业化、特色型发展的态势。新材料和装备制造产业、生物医药产业实现营业收入分别占园区总收入的55%和23%。其中“云药”被科技部批准为首批41个国家级创新型产业集群培育试点。
未来打造成云南省、昆明市改革开放试验示范区、高新技术产业集聚发展先导区，自主创新和科技孵化的领航区。
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【组合贷款提前还款可以先还商贷吗】
组合贷款提前还款可以先还商贷吗？
组合贷款提前还款，一般是可以选择先还商贷的。组合贷款的申请：
1、申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同;
2、初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;
3、两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户;在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
组合贷款有哪些弊端？
如今，能够承办组合贷的银行非常少。办理组合贷的借款人会发现公积金管理中心只是与某一家银行合作，对借款人申请组合贷业务有很大的局限性。
1、手续繁琐
办理组合贷款，等于要办理一次公积金贷款和一次商贷，准备材料较多，手续繁琐，且贷款资金需在办理完产权过户，并完成抵押登记后才能发放并划入卖方账户，需2至3个月。从“组合贷”的操作流程看，贷款时间过长，卖方不愿意。
2、手续费多
公积金与商贷均收取担保费，还有额度不等的评估费。另外借款人若通过中介公司或者贷款服务机构办理，还需支付服务佣金。如此，组合贷比纯公积金贷款或商业贷款的手续费多。
借款人申请组合贷款后，商业贷款的部分会在央行个人征信系统中留档，假设购房者想再次买房，将算作二套房。如果直接使用公积金贷款买房，只要借款人将首套房的贷款还清了，再次申请公积金贷款买房，仍按首套房的标准放贷。另外，组合贷款的办理手续比较复杂，借款人需等贷。
3、置业升级受“牵连”
组合贷的弊端在于借款人置业升级换房时会受到二套房政策的“牵连”。组合贷中，商贷部分会在央行的征信系统中留档，置业升级时会被认定为二套。而住房使用公积金贷款还清后卖掉，再次用公积金贷款还将会算做首套住房，按优惠政策执行。
2018历次央行降准后股市走势一览(表)
本文来自长江策略，原文标题《历史看，定向降准后的市场走势情况》，下文为节选。
2017年9月30日，中国人民银行宣布将当前对小微企业和“三农”领域实施的定向降准政策拓展和优化为统一对普惠金融领域贷款达到一定标准的金融机构实施定向降准政策，从2018年起实施。
定向降准作为央行释放流动性的一种方式，会对市场带来何种影响呢？本期流动性周报将对2014年以来的多次降准进行分析。
2014年以来，央行共进行了8次降准，其中3次为定向降准（2014年4月，2014年6月和2015年6月），5次为全面降准（2015年2月，2015年4月，2015年9月，2015年10月和2016年3月）。（部分全面降准的同时进行了定向降准，这种情况我们将其归类为全面降准）
我们分别统计了从2014年以来，定向降准和全面降准之后5个交易日、30个交易日以及90个交易日，上证综指和创业板指数的表现：整体来看，定向降准后市场并没有表现出明显的规律；而全面降准后，市场在短期（5个交易日、30个交易日）大概率上涨，但长期来看并无明显的规律。
从过去几次定向降准的背景来看，一般是经济面临一定的下行压力，有通缩的风险以及外汇占款下滑等问题出现时，主要属于政策微调，其影响力度和范围小于全面降准。
此次央行通过定向降准一方面可以对冲目前市场的流动性压力，但同时由于并非全面降准，因此不会给市场传达较为宽松的流动性预期，而且存在三个月的缓冲期，真正的实施将在2018年。
整体来看，降准对于市场的影响并无绝对的统计规律，更大程度上或影响风险偏好，在目前的市场环境下，降准短期形成提升风险偏好的可能。但中期来看，我们更需要关注中长期金融去杠杆政策的落地情况。
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