市级中心区域，AA平台融资，AA+平台担保 国元信托-山东淄博张店区集合资金计划...
2022-07-22 127 国元信托-山东淄博张店区集合资金计划
国元信托-山东淄博张店区集合资金计划
信托定融项目
2022年07月20日 08:49 156
admin
市级中心区域，AA平台融资，AA+平台担保
国元信托-山东淄博张店区集合资金计划
产品期限：12个月
付息方式：年度付息
项目规模：8500万
预计收益：100万 6.8%；300万 7.0%
用途：资金用于补充企业流动资金
发行方：山东齐赢产业投资发展有限公司，是张店区重要的基础设施建设及产业园区投资运营平台，主体评级AA。截至 2021 年末，齐赢产业资产总额 122.64 亿元，资产负债率 55.11%。
担保方：
淄博市张店区国有资产运营有限公司，是张店区 重要的基础设施建设主体，主要业务包括工程代 建、商品房销售、保安业务等。长期信用等级为 AA+。截至 2021 年末，张店国资资产总额 302.83 亿元，资产负债率45.29%
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打款按合同收益计息
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融资方属当地最大城投公司和济南市隔区相望，到济南西高铁站近25分钟车程，3.5亿住宅土地足额抵押，风控措施具佳
【XX信托-山东德州齐河非标政信】
❶产品要素：2亿，24个月，自然半年付息（6.21/12.21）
❷收益：100万以上7.6%
❸资金用途：补充企业流动性资金
风控措施:
『AA融资人』——为该区域排名第一政府平台，当地重要的基建主体。截至2021年9月末，总资产为308.07亿元，净资产153.33亿元，资产负债率仅50.23%。主体信用评级为AA，债项评级AAA，在该区域政府平台排名第一，100%当地财政局控股。
『标的公司』——100%控股的穿透股东为当地财政局
『土地抵押』——价值3.5亿评估土地抵押担保，距离济南西站（高铁站）不到25公里，仅约25分钟车程；抵押率仅为57.14%
『区位优势』——德州市齐河，地处渤海经济圈、山东省会经济圈，隶属于地级德州市下辖县，市中国冀鲁交界地区交通枢纽和经济中心、山东省新能源产业基地。2020年齐河还被赋予“济南新旧动能转换起步区城市”、“一带一路节点城市”等称号。
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