2022重庆酉阳城建债权1号

信托定融项目 2022年07月19日 03:51 144 admin

2022重庆酉阳城建债权1号
【融资规模】：6000万

2022重庆酉阳城建债权1号元；
【融资期限】：1年期；
【收益支付及回购方式】：季度支付收益（3月25日、6月25日、9月25日、12月25日），到期一次性收购（回购）本金和支付剩余收益；
【预期收益率】：10-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%；
【受让（认购）起点】：人民币10万元，超出部分按1万元递增；

重庆，简称“渝”，别称山城，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市国务院批复确定的国家重要的中心城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要先进制造业中心、西部金融中心、西部国际综合交通枢纽和国际门户枢纽。截至2021年底，下辖26个区、8个县、4个自治县，总面积8.24万平方千米，常住人口3212.43万人。
重庆地处中国内陆西南部，介于东经105°11'—110°11'、北纬28°10'—32°13'，是长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心，国家物流枢纽，西部大开发重要的战略支点、“一带一路”和长江经济带重要联结点及内陆开放高地、山清水秀美丽之地；既以江城、雾都、桥都著称，又以山城扬名。重庆以汉族为主，少数民族主要有土家族、苗族等。有洪崖洞、长江三峡、世界遗产大足石刻、武隆喀斯特等景观。

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直辖市稀缺爆款项目、打款当日起息、总资产500亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押担保、市场首发、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强

【天津辰悦建投债权转让2号】
规模：6000万元，分期成立，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月15日付息
年化收益：20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
（合同收益：20-50万元 8.3%；50-100万元 8.5%；100万元以上 8.7%，超出合同收益打款当日贴息）
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津市辰悦建设投资有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津北辰科技园区管理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下131,304,834.84元应收账款质押担保，质押率45.69%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，累计抵押率27.5%，确保项目安全稳健。

【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为722.5亿元，一般公共预算收入为59.05亿元，税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。

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