山东滨海新城城投债权1号、2号

信托定融项目 2022年07月18日 18:38 108 admin

山东市级平台首融 | AA+主体担保 | 土地抵押+应收质押 |
综合抵质押率仅有8.3% | 打款当天计息，不分节假日
定融名称：山东滨海新城城投债权1号、2号
规模期限：5000万,12个月/24个月
派息方式：自然季度付息（3、6、9、12月10日）
预期年化收益：
12月：5-50-100-300万
8.3%-8.4%-8.6%-9.0%
24月：5-50-100-300万
8.4%-8.5%-8.8%-9.2%
资金用于排水管网建设项目（项目已备案）

【地级市平台发行】
潍坊滨海新XXX建设有限公司成立于2012年，公司实缴资本5000万，实际控制人为潍坊市国资委

2021年末公司总资产102亿，总负债29亿，资产负债率仅29%

公司为当地的基础设施建设核心企业，合作数十家金融机构，过往无任何信用问题，首次定融募资

【地级市平台担保】
潍坊滨海投XXX有限公司无条件连带向本产品的全体认购人承担足额偿付义务，公司实控人为潍坊市国资委，是潍坊市第二大市级城投公司

截止2022年3月末总资产820亿，2021年公司净利润14.44亿，资产负债率41%，主体长期信用评级AA+（中证鹏元2022.6.7），债券评级AA＋，存续21只债券合计131.7亿元，银行授信额度157.82亿，在光大、兴业、建信等发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强

【应收账款质押】发行人提供享有的2亿元应收账款进行质押担保（中登登记）
【土地抵押】提供15万平方米，价值4亿的土地抵押

【综合抵质押率】土地+应收的综合抵质押率仅8.3%
【区域经济】：
潍坊是国务院批复确定的山东半岛城市群区域中心城市；2021年潍坊市GDP突破七千亿，公共预算收入实现656.9亿，全国城市GDP排名第35位，2021年全国地级市财政收入十强城市，经济和财政底子雄厚，无论是现在还是看远期，地方政府的偿债能力极强

[其他项目推荐]

土地抵押政信，AA评级主体融资，济南50公里都市圈副中心区域
国企信托-青岛李沧非标政信
规模：2亿期限：24个月

预期收益：100 7.2%；300万 7.4%

【资金用途】资金用于受融海投资拟转让的债权，融海投资所获资金用于补充营运资金

【发行方】齐河县城市经营建设投资有限公司，为该区域排名第一政府平台，当地重要的基建主体。截至2021年9月末，总资产为308.07亿元，净资产153.33亿元，资产负债率50.23%。主体信用评级为AA，债项评级AAA，在该区域政府平台排名第一。

【担保方】齐河城乡建设集团有限公司，100%控股的穿透股东为当地财政局

【区域】齐河，地处渤海经济圈、山东省会经济圈，隶属于地级德州市下辖县，市中国冀鲁交界地区交通枢纽和经济中心、山东省新能源产业基地。2020年齐河还被赋予“济南新旧动能转换起步区城市”、“一带一路节点城市”等称号。在《省会经济圈十四五一体化发展规划》支持齐河、2035年纲要中提出济南青岛双龙头态势，促进齐河全面融入省会泉城的步伐。

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