重庆万盛实业2023年债权项目

信托定融项目 2023年04月26日 01:32 112 admin

万盛经开区+市级AA平台担保+双AA集团参与交易+1.5亿债权转让！

产品名称：重庆万盛实业发展2023年债权转让项目02期

期限：6个月预期收益：8.6%/年

还本付息：10万起投，以1万元为单位递增

每周三、周五成立起息，到期一次性还本付息

融资主体介绍：

重庆万xx展有限公司是万盛区大型国有企业，万盛经开区国资中心100%控股，主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。

原始债务人介绍：

重庆市万盛xxx建设有限公司实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区管理委员会。AA评级，2021年年末总资产规模120.15亿元，营业收入2.81亿元。

担保人介绍：

重庆市万xx区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托万盛经开区管委会管理，公司为市级投融资平台。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2021年底公司总资产541.05亿元，净资产227.72亿元，实力雄厚，担保能力强。

区域介绍：万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，距重庆主城70公里，地域面积566平方公里，成立于2011年，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2021年地区生产总值235.42亿元，财政实力强。

项目亮点:

1、市级AA平台公司担保：重庆市万盛经济技术开发区投资集团有限公司作为市级平台公司，AA评级，总资产超500亿元，担保能力强。

重庆万盛实业2023年债权项目

2、重庆市直管经开区：万盛经济技术开发区由重庆市委、市政府直接管理，行政等级高，财政统筹能力强。

3、AA评级债务人：重庆市万盛工业园区开发建设有限公司作为原债务人，AA评级，资产超100亿，底层资产还款有保障。

4、稀缺短期投资：产品期限为6个月，投资时间短，收益高达年化8.6%。

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【选择哪种车险比较好？】
　　1：老大是问的哪种车险比较好？按揭买车第三年要求在店里买保险，说否则算违约，怎么办？我是在4S店销售，进入汽车行业也是几年了，对于按揭以及汽车保险也是比较了解点的。　　2：对于汽车按揭，4S店都是想着办法让客户继续在店里买保险，比如说不继续购买就是违约，还有续保押金来制约。我也是问过专业金融公司以及按揭银行的，第二年或者是第三年不在4S店购买保险，没有关系，也没什么违约不违约的。按揭的车，即使在外面买保险是可以的。　　3：第一不会违约的，这个是放心的。第二种你如果交了续保押金，如果不在4S店购买保险，有可能是不退了，这个是有心理准备的，但是在外面买保险是有返点的，你就是需要衡量你缴纳的续保押金和在外面买保险返点哪一个多，如果在外面返点多余续保押金那是果断在外面买保险的。　　4：以上说的这么多，也就是一句话，你即使按揭买车，在外面买保险没有任何事，说的违约什么都是4S店吓唬你的。　　5：还有谈到了，我们应该买什么保险是最经济划算的，如果你是在外面买保险，我是建议你购买交强险，车损险，不计免赔，第三者责任险100万的。很多人就是问，你是按揭的车是需要买盗抢险，一般第一年在4S店是需要购买的额，但是在外面购买不需要购买盗抢险的。

国有土地和集体土地的区别，国有土地和集体土地的定义
　　相信很多人都听说过国有土地和集体土地，那么你知道国有土地和集体土地的区别吗？接下来小编就带大家介绍一下这方面的相关知识，大家可以了解一下。　　国有土地使用权的主体十分广泛。任何单位和个人，包括境外企事业单位，只要符合依法使用国有土地的条件，都可以成为中国国有土地的使用者。国有企业土地资源使用权意义重大。　　集体土地是指农村集体所有的土地，也称为劳动人民集体所有的土地。集体土地是中国土地所有权的一种形式。　　中国实行社会资本主义土地公有制，土地所有制形式主要包括国家所有制(全民所有制)和劳动人民群众集体所有制。　　2018年3月，中国正式启动农村住房房地产登记发证试点工作。　　第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议审议通过了《关于修改〈土地管理法〉的决定》，该决定自2020年1月1日起施行。　　知道了国有土地和集体土地的定义，我们再来看看国有土地和集体土地的区别。　　1.不同的所有者：国有土地的所有者是我们中华民族人民共和国公民，任何一个中国社会公民都是我国国有土地的共有人，属于“公有”，人民政府可以代表全体中国公民行使所有权。　　集体土地是农业集体经济组织成员，而非集体组织成员不享有集体组织所有的土地所有权，因此集体土地属于少数。　　2.不同用途：根据现行法律，国有土地主要有两种使用方式。一种是用于其他目的，即为了经济发展或社会发展而转让或分配使用权；第一，工作为个人使用，用于搭建办公场所和公益设施。目前，国有自用土地不能用于生活和商业目的，如建造房屋和旅馆。　　集体土地的使用也可以分为两种方式。他的使用类似于国有土地，即使用权转让、出租获得收益；在自用方面，和国有土地不同。除了生产、工作之外，还可以用于生活、商业，比如作为宅基地分配给成员，建造集体房屋、娱乐设施、商业设施等。　　3.不同的收入渠道：由于政府使用的国有土地不能用于经营，国有土地的收入主要来自使用权出让取得的出让金。集体进行土地经济收益主要渠道更广，包括使用权其他用途的出让和出租收益，以及自用土地问题及其附着的经营风险收益。　　关于土地所有权的法律规定：　　《土地管理法》第九条第一款第十条，第二款第八条规定："矿藏、流水、森林、山地、草原、荒地、滩滩等自然资源属于国家，也就是全国人民;" 　　法律制度规定集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。农村和城市郊区的土地，除国家合法所有的以外，属于集体所有。宅基地、私有地、私有山地，也属于集体所有. 　　根据《土地资源管理法》第八条和《土地管理法实施管理条例》第二条，下列土地属于全民所有的土地，即国家所有的土地：　　1.城市土地；　　2.在农村和城市郊区，依法没收、征收和征用为国有土地的；　　3.国家依法征用的土地；　　4.依法不属于中国集体所有的林地、草地、荒地、滩涂等土地；　　5.已成为城镇居民的农村集体经济组织成员集体所有的土地　　6.因国家经济组织移民、自然灾害等原因，农民社会组织管理体系迁移后不再需要使用的土地，属于迁移农民集体所有。　　以上就是关于国有土地和集体土地的区别，国有土地和集体土地的定义的相关介绍，希望上述内容可以帮助大家，感谢大家的支持。

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