重庆万盛实业债权项目

信托定融项目 2023年04月25日 07:04 104 admin

重庆万盛实业债权项目
【基本要素】3亿，一年期和两年期，季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万：
12个月: 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月: 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于万盛经开区产城景融合发展基础设施项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆XX实业发展有限公司，是万盛区大型国有企业，万盛经开区国资中心100%控股，主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市XX经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2022年9月底，公司总资产595.64亿元，净资产228.52亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、超2倍应收账款：转让方提供价值7.5亿元对重庆市万盛工业园区开发建设有限公司的应收账款，超2倍覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、AA评级债务方：重庆市XX工业园区开发建设有限公司，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主体评级AA，截至2021年12月底，公司总资产120.15亿元，还款有保障。
5、担保方提供价值人民币4.56亿元的土地用于抵押担保。

其他优质项目推荐：
【2022年德州齐河县城市经营建设投资债权资产项目4期】

【2022年XX县城市经营建设投资有限公司债权资产项目4期】

规模：不超过人民币5000万。

期限及付息：24个月，每日成立，每半年付息。

收益：认购金额30万及以上，预期年化收益率7%/年。

用途：用于补充流动资金。

【融资方】XX县城市经营建设投资有限公司，区域第一平台，成立于2009年，注册资本30亿元，实控人是XX县人民政府，债项评级AA主体（存续债券6只，余额28.44亿）。作为全县城市基础设施建设投资运营的主平台，截至2021年6月30日，总资产289.2亿，年中营收11.6亿，同比增长60.96%，净利润1.65亿，同比增长90.29%，负债率仅47.13%！对XX县财政局达20.55亿的应收账款！

【地区介绍】

2019年，齐河县实现地区生产总值336.83亿元，按可比价格计算同比增长7.4%，人均生产总值5.41万元。其中，第一产业增加值40.56亿元，可比下降3.3%；第二产业增加值达到169.93亿元，可比增长5.3%；第三产业增加值126.34亿元，可比增长14.3%。服务业是推动经济增长的主要力量，对经济增长的贡献率为66.3%，产业结构进一步优化，三次调整产业结构为12:50.5:37.5，第三产业比重比2018年提高2%。[37]

2019年，齐河县财政总收入达到54.29亿元，同比增长3.37%。全年地方财政收入32.92亿元，同比增长0.11%；其中，税收收入27.27亿元，同比增长2.18%，占地方财政收入的82.86%，比2018年提高1.66个百分点，财政收入结构进一步优化。全县财政支出44.05亿元，同比增长19.62%。民生支出达到37.5亿元，占财政总支出的85%。其中，社会保障和就业支出9.19亿元，医疗卫生支出2.72亿元，教育支出8.16亿元，农林水支出5.51亿元。全县税收实现49.51亿元，同比增长4.24%。[37]

2019年，齐河县规模以上固定资产投资增长0.2%。其中，计划总投资5000万元以上的投资项目138个，技术改造投资增长-18.1%，高新技术投资增长-45.5%。[37]

2019年，齐河县居民人均可支配收入达到2.3万元，同比增长9.4%。其中，城镇居民人均可支配收入2.9万元，同比增长7.9%；农村居民人均可支配收入1.63万元，同比增长10.4%。

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