天津陆港通达物流收益权拍卖

信托定融项目 2023年04月24日 17:29 103 admin

【天津陆港通达物流收益权拍卖】

政府控股AA+平台担保+足额应收账款质押

天津陆港通达物流收益权拍卖

1、产品要素

【发行方】天津XX通达物流有限公司

【担保方】天津XX科技园区管理有限公司

【资金用途】用于京津XX谷项目建设及补充资金流动性

【规模】3亿元

【预期年化收益率】

10万≤ X <50万：8.0%

50万≤ X <100万：8.4%

100万≤ X <300万：8.7%

300万≤ X ：9.0%

【期限】12个月

【起投金额】10万起投，以1万元的整数倍递增

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【网上怎样开通创业板？网上开创业是可以的吗】
　　网上怎样开通创业板？网上开创业是可以的吗？当然是可以的。　　1.先选一个时间点，上午9:30-11:30，下午1:00-15:00(国定节假日除外)。经纪人在此期间主要从事业务，办理相关业务必须在经纪人营业时间内进行。　　2.选择好时间点后，需要携带二代身份证和相关沪深股东卡。这个证明主要是证明投资人的身份，不可或缺。股东卡缺失的，可以在经纪营业部补二代身份证。　　3.去开户经纪人的营业厅，记得是我开沪深交易卡的经纪营业部。目前大部分券商不支持与券商其他业务部门办理此项业务。创业板如何开户不算麻烦。　　4.签署创业板风险警示函。主要是把一段创业板交易风险预警抄的整整齐齐。然后我会签上自己的名字，写下签约日期。　　5.耐心等待几个交易日买卖创业板股票。具体交易日需要根据不同券商的不同规定确定。去经纪营业部可以和工作人员确认。　　打开创业板不能在网上打开　　具有两年以上(含两年)股票交易经验的自然人投资者可以申请开通创业板市场，但需现场签署《创业板市场投资风险揭示书》，签署文件后两天即可开通交易。　　原则上不鼓励此类投资者直接参与创业板交易。如果坚持直接参与，还应在现场签署风险披露声明的同时，复制一份关于其自愿市场风险的“特别声明”，交易只能在文件签署后五个交易日开始。　　网上怎样开通创业板？网上开创业是可以的。创业板市场交易开放有四个具体流程：　　(1)投资者应尽可能提前了解创业板的特点和风险，客观评价其风险承受能力，慎重决定是否申请开通创业板市场交易。　　(2)投资者可以到证券公司营业场所申请开办创业板市场交易。　　申请需要身份证和股东卡。投资者在申请开业后应向证券公司提供其身份、财产和收入状况、风险偏好等基本信息。　　(3)证券公司将根据投资者提供的信息对投资者的风险承担能力进行评估，并将评估结果告知投资者，作为投资者判断是否适合参与创业板交易的参考。证券还将检查投资者的交易体验。　　(4)投资者需按要求在证券公司经办人员的见证下，在证券公司营业部阅读并签署《创业板市场投资风险揭示书》，还需抄录一份声明(无两年交易经验的投资者还应抄录一份自愿承担市场相关风险的专项声明)。　　网上怎样开通创业板？就以上这些内容。

房贷利率按5.39%算的话，一万元一年利息是多少呢？
　　如果说是存款或者普通的贷款，那么正常利率5.39%，一万元一年的利息就是：10000*5.39%=539元，但对于房贷而言，实际并不是539元，这是为什么呢？因为房贷剩余的本金是一直在减少的，并非一层不变。　　房贷主要有两种还款方式：等额本息及等额本金，为什么两者的还款利息也会不一样呢？因为这两者，每期归还的本金不一致所致。　　等额本息　　等额本息：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，可以简单的理解它把利息全部计算出来了，再加上本金，除以全部的期数。　　银行等额本息每月还款数额计算公式如下：　　[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 　　举例：假定借款人从银行获得一笔100万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.9%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为6544.44元。　　上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。　　仍以上例为基础，一个月为一期：　　第一期贷款余额100万元，应付利息4083.33元（1000000×4.9%/12），支付本金为6544.44-4083.33=2461.11元，仍欠银行贷款100万-6544.44=997628.89元；　　第二期应支付利息997628.89×4.9%/12=4073.284元，归还的本金为：6544.44-4073.284=2471.156元。　　............ 　　因为每期都有归还相应的本金，所以每期计息的本金越来越少，故而最终实际支付的利息会低于我们平时普通贷款的利息（平时贷款一般都是一直按原本金计息的）。　　等额本金　　等额本金：是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。　　银行等额本金贷款计算公式如下：　　每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率　　仍以上述案例为例：假定借款人从银行获得一笔100万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.9%。　　那么第一个月还款的金额为：（100万/240）+(100万-0）*4.9%/12=4166.67+4083.33=8250元　　第二个月还款的金额为：（100万/240）+(100万-4166.67）*4.9%/12=4166.67+4066.32=8232.99元　　................. 　　从上述计算，我们可以看出，等额本金前期每个月归还的本金比等额本息高，所以它的利息整体就会比等额本息低，因为它占用银行的资金时间较少。　　总结　　房贷利率5.39%是没错的，但是它的本金因为实际不是一直占用着的，所以它的利息并非直接乘以5.39%这么简单，而是根据每个月本金的变化情况来计息。

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