天津陆路港建设系列债权资产二期合同存证

信托定融项目 2022年07月09日 21:27 191 admin

【天津陆路港建设系列债权资产二期合同存证】
津门中心城区北郊
AA+担保主体；AA+股东背景
3亿总规模产品
12个月，季度付息

【投资者收益】20万元（含）≤Q＜50万元（不含） 8.40%50万元（含）≤Q＜100万元（不含） 8.70%100万元（含）≤Q＜300万元（不含） 9.00%300万元（含）≤Q 9.30%

【增信措施】1.发行方提供约3.3亿应收账款质押；2.央行征信中心质押登记；3.担保方提供无限连带责任担保4.发行方提供约6亿不动产抵押。

【发行方】
天津市XX有限公司（AA+股东背景）
注册资本： 16.2亿元人民币；总资产约100亿。
注册地址：天津市北辰区永进道 88号
经营范围：投资管理；开发区的基础设施建设；土地整理；自有房屋租赁；水电费代缴。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

【担保方】
天津XX有限公司（AA+主体评级）
注册资本： 24.5亿元人民币；总资产约500亿。
注册地址：天津市北辰区天津北辰经济技术开发区高端装备制造产业园永进道 88号
经营范围：一般项目：园区管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；单位后勤管理服务；信息技术咨询服务；土地整治服务；土地使用权租赁；非居住房地产租赁；住房租赁；机械设备租赁；特种设备出租；城市绿化管理；物业管理；会议及展览服务；居民日常生活服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）；许可项目：各类工程建设活动；房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

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预期收益：100万 8.2% ；300万 8.2%

【资金用途】资金用于归还金融机构借款

【发行方】四川成阿发展实业有限公司，注册资本4亿元，实控人为金堂县国资局，主体评级AA，债项评级AA。截止2021年末，公司总资产212.79亿元，净资产104.63亿元，营业收入9.81亿元，同比增长8.49%，资产负债率50.83%，负债率可控，营收稳定，偿债能力强。

【担保方】金堂县国有资产投资经营有限责任公司，注册资本12亿元，实控人为金堂县国资局，主体评级AA，债项评级AA。截止2021年末，公司总资产445.83亿元，净资产264.17亿元，营业收入19.75亿元，同比增长2.38%，资产负债率40.74%，负债率可控，营收稳定，公司实力雄厚，担保能力强。

【区域】成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2021年GDP超1.99万亿，一般预算收入1697.90亿。金堂县，地处成都平原东北部，2021年GDP524.38亿，一般预算收入 41.96亿，是国家知识产权强县工程试点县

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