成都简阳债权项目➕成都一小时经济圈所在地➕中国百强县市➕国家级天府新机场所在地➕成都东部新区核心区域➕成渝经济核心城市➕市国资委控股平台债权转让➕转让...
2023-05-07 94 简阳工业投资债权项目
简阳工业投资债权项目
信托定融项目
2023年04月20日 13:58 101
admin
成都简阳债权项目➕成都一小时经济圈所在地➕中国百强县市➕国家级天府新机场所在地➕成都东部新区核心区域➕成渝经济核心城市➕市国资委控股平台债权转让➕转让方主体评级AA，债项评级AAA➕两个AA评级平台担保，其中一个债项评级AAA➕10.5亿元应收账款
【简阳工业投资债权项目】
总规模：5亿元
存续期：一年及两年
预期收益:
一年期：10万-50万-100万-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息方式】季度付息
【资金用途】用于【简阳高端装备产业孵化园建设项目】项目建设。
【转让主体】简阳市XX工业投资发展有限公司，注册资本10亿，截止2022年9月末，总资产176.73亿元，净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，履约能力强。
【风控措施】
国企担保一：四川XX天府新区建设投资有限公司，注册资本18亿，截止2022年9月末，总资产339.85亿，净资产165.85亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力强；
国企担保二：简阳XX一山投资有限公司，注册资本3亿，截止2022年9月末，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚，担保能力强。
2、应收账款：转让方提供价值10.5亿元的应收账款，超2倍覆盖融资本息。
【简阳简介】成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年GDP超2万亿元。简阳是成都下辖县级市，成都一小时经济圈，是东部新区核心区域、国家级天府新机场所在地和东进的主战场。2022年地区生产总值（GDP）实现470.4亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）”，2022年简阳一般预算收入45.86亿元，财政实力强，发展势头强劲。
【简阳工业投资债权项目】
总规模：5亿元
存续期：一年及两年
预期收益:
一年期：10万-50万-100万-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息方式】季度付息
【资金用途】用于【简阳高端装备产业孵化园建设项目】项目建设。
【转让主体】简阳市XX工业投资发展有限公司，注册资本10亿，截止2022年9月末，总资产176.73亿元，净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，履约能力强。
【风控措施】
国企担保一：四川XX天府新区建设投资有限公司，注册资本18亿，截止2022年9月末，总资产339.85亿，净资产165.85亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力强；
国企担保二：简阳XX一山投资有限公司，注册资本3亿，截止2022年9月末，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚，担保能力强。
2、应收账款：转让方提供价值10.5亿元的应收账款，超2倍覆盖融资本息。
【简阳简介】成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年GDP超2万亿元。简阳是成都下辖县级市，成都一小时经济圈，是东部新区核心区域、国家级天府新机场所在地和东进的主战场。2022年地区生产总值（GDP）实现470.4亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）”，2022年简阳一般预算收入45.86亿元，财政实力强，发展势头强劲。
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【什么是资产负债率以及资产负债率的分析方法】
资产负债率属于负债比率。负债比率是指债务和资产、净资产的关系，它反映企业偿付到期长期债务的能力。企业对一笔债务总是负两种责任:一是偿还债务本金的责任;一二是支付债务利息的责任。分析一个企业的长期偿债能力，主要是为了确定该企业偿还债务本金与支付债务利息的能力。
具体的分析方法是:通过财务报表中的有关数据来分析权益与资产之间的关系，分析不同权益之间的内在关系，分析权益与收益之间的关系，计算出一系列的比率，看看企业的资本结构是否健全合理，从而评价企业的长期偿债能力。
例如，一个应付账款明细科目可能是短期性的，但企业总是长期性地保持一个相对稳定的应付账款总额。这部分应付账款可以成为企业长期性资本来源的一部分。本着稳健原则，将短期债务包括在用于计算资产负债率的负债总额中是合适的。
农村房屋确权，我的户口不在本村了，怎么办？
农村房屋确权，我的户口不在本村了，怎么办？
纠正一点，农村房屋的所有权归农户所有，不存在房屋确权的问题，题主应该要问的房屋下面的宅基地确权。
前两年，各地村里都在进行土地确权，相信绝大多数村民已经拿到农村承包经营权证。土地确权既是明确土地归属关系，又是保障农民切身利益的手段。这不，农村承包土地确权之后，接下来就要开展农村宅基地确权，因为宅基地涉及面较广，牵扯的利益又较为复杂，所以农村宅基地确权还在如火如荼地进行。
对于农村宅基地确权，很多人有共同的疑惑，就是原有农村户口已经迁出，在乡镇或者县城买房落户，对于农村的宅基地怎么确权呢？有人觉得，现在进行确权，农户户口都已经退出了，那么宅基地是不是要被收回？房子是不是要被拆除？强调一点，农村的住房属于个人财产，只要不是违建，任何人都不可以随意拆除你的房屋。而地随房走，房屋为宅基地依然给你用，除非房子被拆除了。
刚刚通过的新《土地管理法》中有明确的规定，对于已经进程落户的农民，可以在自愿的基础上有偿退出宅基地，具体的补偿水平要结合当地的经济水平，以及宅基地的所在位置进行确定。但是，如果村民不愿意退出，必须要尊重他人的意见，不得强制退出，所有的行为都得在自愿且有偿的基础展开。所以说，此次宅基地确权，如果户口迁出，虽然不再享有宅基地资格权，但是地随房走，农村房屋所有权依然归个人所有，只需要准备好房产证或者房屋证明材料，既可以完成确权。只不过这种情况的房屋，不得再进行重建，或者扩建，待到房屋自然倒塌，宅基地还是要被收回。
综上所述，农村宅基地以家庭为单位，只要原宅基地所属户口依然有户口在村，宅基地可以永久使用。但是，如果整户迁出，根据地随房走的原则，可以凭材料正常确权，不过其资格权已经丧失，使用权只存在于房屋倒塌之前。在此期间，不得进行扩建或者重建，自然倒塌之后宅基地其收回村集体。当然根据新《土地管理法》，进程落户的村民可以有偿退出宅基地。对此，你怎么看，如果有偿退出，你愿意退出农村宅基地吗？
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