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2023-05-05 87 林州城投2023年债权资产1号项目
林州城投2023年债权资产1号项目
信托定融项目
2023年04月19日 16:49 63
admin
全国百强县（市）/当地重点平台/红旗渠精神、扁担精神的发祥地
百亿AA评级、AAA债券主体+200亿国有独资平台强力担保！
2022年，全年GDP完成657.4亿元、增长4.8%，一般公共预算收入完成43.54亿，负债率仅12.46%。
2022年全国县域经济综合竞争力百强县（市）、2022中国县级市品牌百强、2022年全国制造业百强县（市）。
【林州城投债权资产1号项目】
【规模】总规模3亿 ，其中1号项目1亿
【期限】1年期
【回购方式】自然季度支付（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日），到期一次性回购
【成立时间】周二、周五
【预期年化回购率】
10万-50万（不含）---9.0% /年
50万-100万（不含）---9.3%/年
100万-300万（不含）---9.5%/年
300万及以上---9.8%/年
【资金用途】补充公司资金流动性
项目亮点
【融资主体】林州市XX投资集团有限公司（主体AA，债券AAA），实际控制人为林州市财政局，公司主要从事林州市基础设施建设、建筑业代理和商品销售等业务，作为林州市重要的基础设施建设投融资主体，在林州市城市经济发展中具有重要作用，业务持续性良好，并获得政府的大力支持。截止到2022年9月底，公司总资产为188.46亿元，负债率54.71%，负债率较低，偿债能力较强，能够有效保障本息兑付。
【担保主体】林州市XX控股有限公司，由林州市财政局100%控股，是林州重要的基础设施及其他公益性项目投融资和建设主体之一。截止到2021年12月底，公司合并总资产为241.3亿，负债率63.28%，负债率结构稳定，担保能力较强。
【区域经济】
安阳市，中国八大古都之一，是豫晋冀三省交界地区区域性中心城市，是中原经济区5个区域物流枢纽之一，已被纳入中原经济区、京津冀协同发展区，成为“一带一路”、河南“三区一群”、环渤海经济圈国家战略辐射带动的重要节点。2023年，与央企达成合作项目8个，投资总额113亿元，为安阳经济发展增添了新的动力。同时，安阳还是河南省重要的矿产资源城市之一，优势矿产资源储量位居全省前列。
2022年，安阳全市完成生产总值2512.14亿元，一般公共预算收入222.11亿元，负债率仅为24.75%。
林州市，河南省财政直管县，河南省辖县级市，由安阳市代管，是红旗渠精神发祥地，区域内有1个国家级经济技术开发区。2015年，林州市荣获“中国建筑之乡”的金字招牌，2023年建筑企业数量增至1300余家，其中特级、一级企业84家，产值突破百亿元企业2家。2022年，林州市荣获全国县域经济综合竞争力百强县（市）、中国县级市品牌百强、全国制造业百强县（市）、中国县域旅游发展潜力百强县（市）等多个国家级荣誉称号。
2022年，林州全市完成生产总值657.44亿元，增长4.8%，总量和增速均速居安阳五县第一。一般公共预算收入完成43.54亿元、同比增长8.8%，总量位居全省第七位，负债率仅12.46%。
百亿AA评级、AAA债券主体+200亿国有独资平台强力担保！
2022年，全年GDP完成657.4亿元、增长4.8%，一般公共预算收入完成43.54亿，负债率仅12.46%。
2022年全国县域经济综合竞争力百强县（市）、2022中国县级市品牌百强、2022年全国制造业百强县（市）。
【林州城投债权资产1号项目】
【规模】总规模3亿 ，其中1号项目1亿
【期限】1年期
【回购方式】自然季度支付（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日），到期一次性回购
【成立时间】周二、周五
【预期年化回购率】
10万-50万（不含）---9.0% /年
50万-100万（不含）---9.3%/年
100万-300万（不含）---9.5%/年
300万及以上---9.8%/年
【资金用途】补充公司资金流动性
项目亮点
【融资主体】林州市XX投资集团有限公司（主体AA，债券AAA），实际控制人为林州市财政局，公司主要从事林州市基础设施建设、建筑业代理和商品销售等业务，作为林州市重要的基础设施建设投融资主体，在林州市城市经济发展中具有重要作用，业务持续性良好，并获得政府的大力支持。截止到2022年9月底，公司总资产为188.46亿元，负债率54.71%，负债率较低，偿债能力较强，能够有效保障本息兑付。
【担保主体】林州市XX控股有限公司，由林州市财政局100%控股，是林州重要的基础设施及其他公益性项目投融资和建设主体之一。截止到2021年12月底，公司合并总资产为241.3亿，负债率63.28%，负债率结构稳定，担保能力较强。
【区域经济】
安阳市，中国八大古都之一，是豫晋冀三省交界地区区域性中心城市，是中原经济区5个区域物流枢纽之一，已被纳入中原经济区、京津冀协同发展区，成为“一带一路”、河南“三区一群”、环渤海经济圈国家战略辐射带动的重要节点。2023年，与央企达成合作项目8个，投资总额113亿元，为安阳经济发展增添了新的动力。同时，安阳还是河南省重要的矿产资源城市之一，优势矿产资源储量位居全省前列。
2022年，安阳全市完成生产总值2512.14亿元，一般公共预算收入222.11亿元，负债率仅为24.75%。
林州市，河南省财政直管县，河南省辖县级市，由安阳市代管，是红旗渠精神发祥地，区域内有1个国家级经济技术开发区。2015年，林州市荣获“中国建筑之乡”的金字招牌，2023年建筑企业数量增至1300余家，其中特级、一级企业84家，产值突破百亿元企业2家。2022年，林州市荣获全国县域经济综合竞争力百强县（市）、中国县级市品牌百强、全国制造业百强县（市）、中国县域旅游发展潜力百强县（市）等多个国家级荣誉称号。
2022年，林州全市完成生产总值657.44亿元，增长4.8%，总量和增速均速居安阳五县第一。一般公共预算收入完成43.54亿元、同比增长8.8%，总量位居全省第七位，负债率仅12.46%。
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【最便宜的房价几十块钱一平米，哪个地区的房子有最便宜的房价】
今年上半年，全国共发布了251项讨论政策。总的来说，楼市仍然受到严格控制，所以新房市场和二手房市场都相当冷清，很多人会主动降价出售。相对来说，现在市场上的价格都比较便宜，最便宜的房价几十块钱一平米，那你知道哪个地区的房子有最便宜的房价吗？
如果说任何一个城市的房价都是全国最低的，那一定是玉门，了，这里的讨论非常活跃。7月19日，老城， 玉门，
甘肃28元/平方米房价的话题成功吸引了大家的注意力。在目前这个三四线城市房价已经超过一万元的大环境下，这样的价格可以说是低得可怜，这样的房价应该说是全国最低的。
玉门房价之所以跌到中国这么低的水平，主要是因为云门，石油资源枯竭，地方政府搬迁，90%的企业搬迁。如果你现在去参观玉门老城，你会发现玉门基本上没有人。整个城市是空的，看起来像一个“鬼城”，人民币贬值对房价的影响 还是很大的。
最便宜的房价几十块钱一平米，哪个地区的房子有最便宜的房价。2017年，媒体报道称，老城， 玉门只有一个红绿灯仍在正常运行。
虽然28元/平米的房子只是玉门地区的一个例子，但现在当地的房价水平基本很低，到处都是一两万的房子，在玉门只要一个月的工资就能买一套房。因此，玉门也被认为是中国房价最低的城市
玉门并不是中国唯一一个因资源枯竭而房价下跌的城市，鹤岗，
黑龙江也是这样一个城市。目前，鹤岗楼市均价为1240元/平方米，这也是由于煤炭资源的枯竭和人口的大量外流。
买房最实用的12句话分享给大家：
1.不管买不买房，都要在房子里住一辈子
2.几千块钱买房子，几千块钱买邻居。不管你买房子花了多少钱，最终决定你生活质量的可能还是你的邻居，尤其是楼上的。
3.买房是你从经济角度的安全感；从社会的角度来说，它是一座告诉你以最快的方式去理解它的城市；从生活的角度来说，这是你债务实践的开始。
4.最可怕的不是月供，而是根本拿不到贷款。
5.很多人喜欢买低价的房子，特别是那些低到只剩下建筑成本和土地成本的房子，认为绝对保值。众所周知，这种房子往往一万年不涨。
6.不得不说，楼市让学历越来越值钱。在新人才政策的作用下，学历几乎等于房票。
7.高考选大学是你城市化的第一步；毕业找工作是你城市化的第二步；买房定居只是第三步。
8.对中国人来说，开放式厨房是最不实用的东西。
9.据说人们以食物为重，但大多数室友在富有时会升级浴室而不是厨房。
10.好房子的柜子都是和墙壁整合在一起的，不占空间，超能容纳。
最便宜的房价几十块钱一平米，哪个地区的房子有最便宜的房价。
11.大城市没有中间状态每年都有很多人来北方追逐自己的梦想，甚至从顶级二线城市到沪，
京，一二线城市最大的区别就是，如果你来了北方，你无法逃避激烈的竞争，你必须接受生活的磨练才能成为人才。
12.在这个社会里，没有房子的人无处安身；有房子的人往往不回国，尤其是有大别墅的人。
基金净值收益率如何计算？计算公式是什么？
计算基金净值收益率。
简单的净值收益率。
单纯净值收益率的计算没有考虑分红后再投资时间价值的影响，与股票持有期收益率的计算公式如下：
在这里，R代表简单的收益率；
NAVt、NAVt-1——分别表示期末和期初基金份额净值；
代表了持有期内每一只基金的分红金额。
一只基金2006年3月1日的基金份额净值是2.4583元/股，2006年12月1日的基金份额净值是2.08745元/股，其间基金于2006年6月3日每10次派息3.25元，则其简单的收益如下：
时间加权平均收益率。
单纯净收益由于没有考虑分红的时间价值，所以只能近似地计算基准收益。由于考虑了分红再投资因素，时间加权收益率能更好地反映基金的实际投资收益。
实际投资收益
对时间加权收益率的假设前提是，基金分配的红利应在除息前一天的单位净值减去每份基金分红后的份额净值的基础上立即进行再投资，且收益率一致。分阶段计算了分红前后的收益率。分段收益率可以连乘时间加权收益率：
R1表示第*次派息前的收益；
R2——表示从第*次派息到第二次派息之间的收益率，等等；
NAV0——表示基金期初净值；
NAV1，…，NAVn-1分别代表除息日前一日基金份额净值；
NAVn——表示期末的股份净值；
d1……，dn-1代表的是基金份额的股息。
如基金于2006年6月2日(除息前一日)的份额净值为2.9836元/份，则：
所以基金在此期间的时间加权收益率为：
R=[(1+0.2137)×(1+0.0812)-1]=31.22%
可见，在这种情况下，由于第二阶段基金的收益是正数，因此考虑分红再投资的时间加权平均收益也比单纯收益要大。
对于时间加权收益率，还有一个更容易理解的方法，就是将红利转换为基金份额进行再投资。按0.325股计算，可转换为0.122245股基金(0.325/(2.9836-0.325))。假定投资人在初始阶段持有一只基金，期末的投资价值是3.2259(=1.1222245×2.8745)，而在持有期内，该基金的收益是31.22%(=3.2259/2.4583×100%)。其计算结果与第*种方法一致。
它反映了1元投资在不撤资的情况下继续投资的收益，它的计算不受分红数额的影响，能够准确反映基金经理的真实投资业绩，已成为衡量基金收益的标准方法。但需要注意的是，假设收益是一致的，如果持续投资收益的波动幅度较大，则结果偏差较大。
算术平均收益率与几何平均收益率之比。
通常用平均收益率来衡量和比较多期收益率的计算方法。计算平均收益率有两种方法，算术平均收益率和几何平均收益率。
等式平均收益率计算如下：
在这里，Ri表示各期收益率；
n-表示期数。
其几何平均收益率公式如下：
在这些符号中，-表示连乘符号。
举个例子，假设某基金在第*年获得30%的收益，在第2年获得-30%的收益，根据上述计算公式，该基金的年算术平均收益为0，每年几何平均收益为-4.6%，那么该基金应该使用哪个平均收益？假定最初投资者投资了100元，两年后这100元变成91元，2年累计亏损9%，相当于每年4.6%的损失。结果表明，几何平均收益率能够准确计算出投资的实际收益，而算术平均数却高估了投资收益。
算术平均收益率一般比几何平均收益率高，每一期收益率差越大，两者的差距越大。
几何级数的平均收益率可以精确地测量基金业绩的实际收益情况，因此经常被用来测量基金过去的收益率。计算平均收益率一般可以用来估计平均收益率的无偏估计，因此，在估计未来收益率时，用它来做更多的计算。
超过1年的长期收益率常常需要转化为易于比较的年平均收益率，例如，一个基金3年零6个月(相当于3.5年)的累积收益率为27%，则该基金的年平均收益率可以用一个几何平均公式计算：
但值得注意的是，低于1年的收益率通常不计算年平均收益率。
年平均年收益率。
按年均收益率，可以将年均收益率划分为简单年均收益率和精确年均收益率，已知季度收益率，计算公式如下：
在这里，Ra表示年收益率，
指的是一年的季度收益率。
类似地，季度收益率也是已知的，精确化年度收益率的计算公式为：
举例来说，假设一个基金的季度收益率为：8%,-5%,3%,7%，那么由上述公式可以得到一个简单的年收益率为：
R=8%-5%+3%+7%=13%
将年收益率精确化为：
=(1+8%)×(1-5%)×(1+3%)×(1+7%)=13.1%
同样，也可以把周收益，月收益，转换成年收益。
收益性评估基金业绩的优点在于：第一，符合投资者的投资意图，便于投资者理解；第二，收益性计算简单，收益性计算只需获得基金单位的基金净值，而基金单位净值则由基金管理公司按周分配。但是基金收益率只能反映基金的增值程度，不能对基金的绩效作出合理的评价。这是因为，第一，投资者的目的是获取高收益，但用收益水平来评价基金的选择是不明智的，因为过去的高收益并不能保证未来的高收益；第二，收益法没有衡量风险，事实上也掩盖了风险；第三，收益法没有考虑到证券市场的波动对基金收益的影响，由市场波动带来的高收益与基金的业绩无关；第四，收益法无法判断基金经理是靠能力还是运气，无法正确衡量基金经理的能力。
这是“如何计算基金净值收益率？”有没有公式？”全文，谢谢阅读。
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