重庆峡谷城文旅债权01

信托定融项目 2023年04月18日 22:55 104 admin

【重庆峡谷城文旅债权01政府债定融】

规模：5000万；期限：12个月/24个月

付息方式：半年付息（固定5月20、11月20付息）

【预期收益】

重庆峡谷城文旅债权01

12个月：10万-50万-100万 8.5%--8.8%--9%

24个月：10万-50万-100万 8.7%--9%--9.2%

资金用途：主要用于正阳圣境森林康养小镇项目及补充流动性

【融资方】重庆XX城文旅集团有限公司（实际控股人重庆市黔江区国有资产监督管理委员会），主要负责利用自有资金进行对农业开发、城市基础设施建设、交通、水利、水电等投资；对旅游项目进行开发、投资；从事区政府授权的国有资产经营、管理以及普通客运等。截止2022年9月份，公司总资产115.75亿，资产负债率34.5%，负债率极低。

【担保方】重庆XX实业（集团）有限公司（重庆市黔江区国有资产监督管理委员会持股98.6%，中国农发基金持股1.4%），2021主体评级AA，债券评级AAA，主要在政府授权范围内开展对国有资产多种形式经营、从事工业园区基础设施建设、旅游项目开发管理等。截止2022年9月份，公司总资产270.3亿，资产负债率64%，综合实力强。

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　　330+295米的国贸三期，和529米的中国尊构成北京CBD最壮观天际线　　2019年，北京市的最高楼中国尊已经建成，成为了北京市的最高点。529米的中国尊也让原本的300多米的国贸三期不再是最高的一点。　　中国尊和国贸三期的视觉效果效果并不矛盾，它们相隔着北京东三环，虽然它们的风格不同，但东西结合让北京天际线趋于完美。　　下面照片是从北京国贸三期一侧去看中国尊。　　上面照片本身是变形的，因为实际上中国尊比国贸三期高出很多，但是从西侧，也是就是更靠近北京市中心的地方来看，的确是国贸三期有着”近大远小“的效果。　　国贸三期建成已经将近十年，平时所说的国贸三期其实有两座摩天大楼，一座是295米，另一座是330米，二者的形状类似，因此在外面不容易分辨。　　（上图）国贸三期A座 330米　　中国国际贸易中心第三期简称国贸三期，其位于北京中央商务区，国贸三期主塔楼总高度330米，80层，集现代办公楼、豪华五星级酒店、高档宴会厅和精品商场于一体，2005年6月16日动工，2007年建成，由国贸中心和郭氏兄弟集团联合投资建设。其与国贸一期、国贸二期一起构成110万平方米的建筑群，是今日全球最大的国际贸易中心。　　（上图）国贸三期B座 295米　　国贸三期的总规模为54万平方米，分两个阶段实施，国贸三期A阶段工程已于2010年8月30日建成并投入运营，建筑规模为29.7万平方米。而国贸三期B阶段工程的总建筑面积达23.3万平方米，由主塔楼、酒店裙楼、商业裙楼和附属设施组成，是集写字楼、酒店和购物中心等功能于一体的综合型项目，主塔楼即国贸大厦B座。　2015年11月25日，国贸三期B阶段工程的主体结构成功封顶，地面楼层63层、高达295米的国贸大厦B座与330米高的国贸大厦A座组成“国贸双璧”，成为北京CBD中央商务区又一标志性建筑。国贸三期B阶段将于2017年陆续开业。　　北京国贸三期的两座摩天大楼与中国尊同框、同比例的效果，其实更适合在东三环上观看，它们大约是下面的样子。　　北京东三环附近是摩天大楼的集中地，这个地方的天际线的效果也是最为突出的，在中国尊建成之前，国贸的四座摩天大楼已经形成了东四环西侧的天际线。　　下面照片是从东三环看国贸三期这一片摩天大楼。　　中国尊位于北京国贸桥的东北角，而国贸四座摩天大楼则是在西北角，它们虽然没有中尊高，但依然是北京天际线的一个支点。　　北京国贸一期的摩天大楼只有150米的高度，它们却是保持北京天际线最高点时间最长的建筑。　　下面照片就是北京国贸一期和二期的附属建筑，它们也是在几座摩天大楼中间的几座楼。　　下面照片就说国贸三期的天际线效果，它们也是东三环西侧的最高点。　　北京天际线的完美效果未来将是由东三环两侧的中国尊与国贸三期共同构成的，无论从哪个角度来看，它们都是震撼的。　　北京市中国尊建成之后，国贸三期并没有因此而暗淡，反而有了遥相辉映的对象。中国尊与国贸三期各种北京市东三环，已经产生了东西配合的效果，它们让北京的城市天际线更加完美。　　参考来源：小龙看城市　　本文关键词中国国贸2020，获取更多相关信息，请访问本站首页。期货之家　　中国国贸 https://www.rtjr.net/gupiao/16332.html

达州市住房公积金使用政策有调整
　　11月25日　　市住房公积金管委会正式发布文件　　我市住房公积金使用政策作出了11项调整　　快来看看都有哪些方面　　做了调整　　据了解，为认真贯彻实施《住房公积金提取业务标准》《住房公积金个人住房贷款业务规范》等国家标准，按照住房和城乡建设部、省住房和城乡建设厅系列文件要求，切实有效管控我市住房公积金运行风险，深入推进住房公积金电子稽查工作，着力提升住房公积金服务效率，实现我市住房公积金业务规范化、标准化的目标，保证我市住房公积金事业可持续发展，按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，发挥住房公积金保障刚需、支持改善、抑制投资和投机的作用，决定对我市住房公积金使用作出优先支持提取住房公积金支付租金、限制在非缴存地或非户籍所在地购房提取住房公积金、取消市域外购房住房公积金贷款、取消突破《条例》规定的地方性住房公积金提取政策、规范重大疾病提取住房公积金行为、限制多套住房消费行为提取、实行“缴贷挂钩”政策、实行差别化的购房首付款比例、规范多套购房或多次贷款的住房公积金贷款业务、防范“为贷而缴”行为、实行失信联合惩戒等11项住房公积金政策实施调整。　　优先支持提取住房公积金支付租金　　缴存职工本人及配偶在缴存地无自有产权住房且租赁住房的，凭当地房地产管理部门出具的房产信息查询证明，每个自然年度可申请1次提取住房公积金用于支付房租，提取额度不超过1.8万元。市住房公积金管理中心可根据我市房屋租赁市场的租金水平适时调整提取额度，报市住房公积金管理委员会批准后公布实施。若缴存人本年度内以偿还住房贷款本息方式提取住房公积金的，当年则不能再办理租房提取。　　限制在非缴存地或非户籍所在地　　购房提取住房公积金　　重点支持缴存职工提取住房公积金在缴存地或户籍所在地购买首套普通自住住房或第二套改善性住房。在缴存所在地或户籍所在地之外购房的，不得提取住房公积金用于支付购房款及偿还住房贷款本息。　　取消市域外购房住房公积金贷款　　凡在达州市行政区域以外购买自住住房的，市住房公积金管理中心不提供住房公积金贷款。　　取消突破《条例》规定的　　地方性住房公积金提取政策　　取消“缴存职工家庭困难，子女当年考取国家承认学历的高等院校”、“未成年子女或在高等院校在读子女购房”突破《住房公积金管理条例》及《达州市住房公积金提取管理实施细则》规定的提取住房公积金政策。　　规范重大疾病提取住房公积金行为　　缴存人本人、配偶及其父母、子女等因重大疾病造成家庭生活严重困难的，缴存人可申请提取本人的住房公积金，最高额度不超过个人应负担的医疗费用。　　限制多套住房消费行为提取　　缴存职工及其配偶在一个自然年度内有多套住房消费行为的，只能选择一套申请提取住房公积金一次；如有未结清（本市）的住房公积金贷款，只能办理住房公积金还贷提取。　　实行“缴贷挂钩”政策　　贷款额度不得超过借款申请人和配偶住房公积金个人账户余额之和的20倍，并不得突破管委会规定的最高贷款限额。即借款人夫妻双方均按规定连续足额缴存住房公积金且贷款购买同一套自住住房，最高贷款额度为50万元；借款人夫妻只有一方按规定连续足额缴存住房公积金需贷款购买自住住房，最高贷款额度为40万元。　　实行差别化的购房首付款比例　　购首套自住住房的，首付款比例不得低于20%；购第二套改善性住房的，首付款比例不得低于40%，且贷款利率不得低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。　　规范多套购房或多次贷款的　　住房公积金贷款业务　　不得向购买第三套及以上自住住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。同时，也不得向有两次及以上住房公积金贷款记录的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。缴存职工及配偶婚前各有1次住房公积金贷款且均结清贷款的，婚后购房允许其再申请1次住房公积金贷款。　　防范“为贷而缴”行为　　凡贷后停缴6个月的（退休的除外），其贷款利率由住房公积金贷款利率转为同期商业银行贷款利率，并由受托银行在《借款合同》中进行特别约定。　　实行失信联合惩戒　　对连续逾期3期以上不偿还住房公积金贷款本息的借款人及配偶，市住房公积金管理中心应当冻结其本人及配偶住房公积金个人账户；对连续逾期6期以上的借款人，应当采取法律手段追偿住房公积金贷款本息。

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