国企信托-XH14号·重庆潼南区标债

信托定融项目 2023年04月18日 08:25 89 admin

标债-重庆主城潼南区，信托首发！龙头平台标准债，绑定区域信用！30万起投，小额畅打！
潼南经济基础好，作为门户区域、受益于成渝一体化，经济和财政收入增速非常快、发展趋势好！

【国企信托-XH14号·重庆潼南区标债】
【要素】规模2.36亿，24个月（固定到期日2025.4.14），每年4.14付息
【税后年化】30万 7.0%，100万 7.1%，300万 7.2%
【资金用途】投向【“潼南城投”2023年面向专业投资者非公开发行公司债券（第一期）】（债券简称23潼南01 ）。
【发行人】潼南城投，潼南区第一大平台，AA发债主体，实际控制人是区国资委；公司是潼南区城市基建的主要实施主体，具有区域垄断经营优势；总资产高达345.40亿，实力雄厚，经营状况好，年营收超9亿元，偿债能力非常强。
【区域】
重庆市，四大直辖市之一，2022年GDP突破2.91万亿，全国城市排名第四，仅次于京沪深。
潼南区，位于重庆更发达的渝西片区，且在成渝连接线上、是从西向进重庆主城的门户；受益于成渝一体化，潼南发展迅速，2022年，GDP实现558.5亿，公共预算收入突破30亿，且政府负债率仅19.9%；本项目是潼南首次市场化融资，标债绑定区域信用，值得配置。

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【想转行，证券公司怎么样？】
　　女怕嫁错郎，男怕入错行，选择一份职业，不管是男士还是女士都是很重要的，证券公司作为高薪职业，深受很多高学历者青睐。　　证券公司属于高新行业　　证券业是一个典型的高学历行业，而且还是知名学府的高学历，一般学校要想进入证券业并不容易，主要是211和985研究生、博士生，不少是国际知名学府的高材生，少量的一流本科生。很多还是双学位的，比如本科是理工科，金融类会计类是研究生，　　高学历精英云集，券商也提供有竞争性的薪酬待遇，以吸引人才加盟，像中信证券属于券商龙头，平均薪酬就是69.08万元，平均薪酬69.08万元，数百万年薪在中信证券应该是较为普遍的，像投行保代、较为知名的分析师、中高层、研究所知名研究员、行业首席分析师等年薪都是百万元级别以上的，即使低一点的初级员工，也会有20万以上，远比一般行业要高很多，银行业最高平均年薪的是招商银行是58.52万元。国有银行就低的多了，四大行平均年薪达不到30万元。　　券商行业平均年薪排名前五位分别是中信证券69.08万元，华泰证券61.16万元，东方证券57.38万元，兴业证券51.27万元，国金证券49.95万元，都是令人艳羡的高薪。　　证券公司高薪意味着竞争激烈工作强度高　　证券业属于企业，有利润才会有高薪，利润越高，人均创利越多，年薪也越高。因此券商内部有较为充分的激励竞争机制，有的券商会实行末尾淘汰制，以此激励员工不断的进取，给公司带来更多的收益。　　说穿了，高薪是依靠高强度工作赚回来的，而不是公司作为福利分给大家的。员工给公司带回来利润越多，公司支付的报酬也越多，不能给公司带来效益，公司不可能支付高薪。　　因此员工人人发奋，努力工作，券商的投行、研究员、分析师经常是行李箱不离身，有事情就要马上上飞机或者登高铁，奔向远方出差。不少员工一年有很多时间都是在交通工具上度过的。　　即使不出差，在公司加班是家常便饭，晚上忙到9点十点十分正常，即使不是在电脑前加班，也会在酒桌上或者其他地方应酬。　　卖方分析师则会在各种行业会议上作报告，在各种会议上交流，在机构会议上做路演。　　券商是靠天吃饭碰到小年也会很惨。　　券商有开张吃三年的说法，但是碰到不好的年份，券商营收和利润也会大幅下滑、甚至出现亏损，截止2018年9月30日，34家上市券商累计营业收入1845.5亿元，较去年同期下滑12.28%；净利润478.24亿元，大降32.91%。　　券商营收下滑包括IPO低迷投行收入大减、成交低迷佣金大跌、股市下跌自营部门投资收益下滑、两融利息收益下降，尤其是券商抵押融资风险暴露，券商各条业务线都呈现不景气。52家投行IPO颗粒无收，没有投行收入，券商怎么支付保荐人员高薪酬呢？几乎不可能的事情。　　18年券商陷入了裁员和降薪风波，不仅仅是中小券商有裁员降薪传闻，头部券商也出现降薪裁员风波。某位人士曝光了一张投行人士5000元工资条引发热议。　　相对而言，头部券商的中信证券、华泰证券等业绩韧性较好，薪酬待遇整体平稳。因此就业方向尽量选择大券商。　　券商精英英年早逝　　券商是一个竞争很激烈的行业，不少行业精英英年早逝，可能与长时间加班和应酬较多有关，人体生物钟经常处于混乱状态，得不到很好的休息。　　对于券商的卖方分析师、投行保代、自营部门人员、研究所员工等人来说加班是常态，不加班是变态。说明券商从业人员8小时工作制已经成为一种可望而不可即的状态。　　有个研究员描述了典型的一天：早上六点就起床，七点开晨会，接一上午电话直到耳鸣，逢大跌还要被客户狂骂。写报告、写邮件、跑公司、去路演，忙到没时间喝水和上厕所。　　说实在话这有点夸张，但是到公司调研、去路演、写报告和发邮件是研究员的必备工作。　　大家可以看看招股书和问询的速度，就可以知道投行保代的工作量是很大的，加班也是常态的。　　正是因为高强度工作，金融行业英年早逝成为一个新名词，可以举出一大串来。某证券一位高管周日在家中猝然离世！早一点一位顶尖专家年仅44岁就溘然长逝。　　转投券商并不无不可，尤其是中青年人才，更需要奋斗实现自己的财富自由梦，券商是一个比较理想的行业，但是需要做好加班的准备、经常出差的准备，也需要做好不断的学习的准备。没有辛勤的付出，仅仅想混日子，要想得到高薪是很难的。

2020年物业费增值税税率是多少？2020年物业费最新规定
　　三、物业的使用与维护　　第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。　　业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。　　第五十一条业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。　　因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。　　业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。　　第五十二条供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。　　前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。　　第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。　　物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。　　第五十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。　　专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。　　专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。　　第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。　　责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。　　根据法律规定，物业管理费增值税税率是6%，虽然物业管理费税务不是很高，可即使如此各位业主也应当履行好交税的义务。以上便是小编为大家带来物业管理费增值税税率的相关知识。

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