山东潍坊滨海新城城投债权1号、2号2022年政府债

信托定融项目 2022年07月08日 01:01 546 admin

【山东潍坊滨海新城城投债权1号、2号2022年政府债】
规模：5000万
期限：12个月/24个月
派息方式：自然季度付息（3、6、9、12月10日）
预期年化收益：
12月：5-50-100-300万
8.3%-8.4%-8.6%-9.0%
24月：5-50-100-300万
8.4%-8.5%-8.8%-9.2%
资金用途：资金用于排水管网建设项目（项目已备案）
【地级市平台发行】
潍坊xx开发建设有限公司成立于2012年，公司实缴资本5000万，实际控制人为潍坊市国资委。2021年末公司总资产102亿，总负债29亿，资产负债率仅29%。公司为当地的基础设施建设核心企业，合作数十家金融机构，过往无任何信用问题，首次定融募资。
【地级市平台担保】
潍坊xx发展有限公司无条件连带向本产品的全体认购人承担足额偿付义务，公司实控人为潍坊市国资委，是潍坊市第二大市级城投公司。截止2022年3月末总资产820亿，2021年公司净利润14.44亿，资产负债率41%，主体长期信用评级AA+（中证鹏元2022.6.7），债券评级AA＋，存续21只债券合计131.7亿元，银行授信额度157.82亿，在光大、兴业、建信等发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强。
【应收账款质押】发行人提供享有的2亿元应收账款进行质押担保（中登登记）
【土地抵押】提供15万平方米，价值4亿的土地抵押。
【综合抵质押率】土地+应收的综合抵质押率仅8.3%
【区域经济】
潍坊是国务院批复确定的山东半岛城市群区域中心城市；2021年潍坊市GDP突破七千亿，公共预算收入实现656.9亿，全国城市GDP排名第35位，2021年全国地级市财政收入十强城市，经济和财政底子雄厚，无论是现在还是看远期，地方政府的偿债能力极强。

[其他项目推荐]

产品名称：山东宝华-郭大铁路中鼎资产权益计划（期）

产品状态：在售

投资门槛：20万元

发行地：济南市

收益分配方式：按季度分配

发行时间：2022-05-20至

发行规模：至5000万元

产品期限：12月

期限类型单一期限

预计收益：至8.5%

收益类型：固定型

投资领域：基础产业

投资项目所在地：山东省济南市

产品特点

1、济南菜芜区山东省会城市政信济南市菜芜区；2、GDP高达909亿；3、一般预算收入50亿；4、山东省重点示范项目+纳入财政预算+城投平台担保；5、土地抵押+足额应收账款质押；6、打款次日成立计息。

其他相关信息

20万及以上:8.5%(合同只有─档收益8.5%)

交易对手

山东XX有限公司成立于2014年11月04日，注册地位于山东省济南市莱芜高新区汇源大街108号806室，法定代表人为张杰。经营范围包括以企业自有资金对铁路运输、公路运输、大型仓储设施投资及建设，铁路建设经营，对农业、建筑业、制造业、教育业、服务业、医疗业、房地产业、文化产业、生物科技业、信息技术业、食品业进行投资（未经金融监管部门批准，不得从事吸收存款、融资担保、代客理财等金融业务）等。

交易结构

资金用于设中南部铁路通道郭家沟至大石家地方铁路线（连接线)PPP项目。

还款来源

1、发行人日常经营收入；2、保证人日常经营收入；3、质押应收账款还款。

风控措施

1、莱芜XX集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。2、融资方提供3.9亿元应收账款进行质押担保。3、融资方提供价值4.5亿元土地抵押担保。

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