央企信托-66号盐城AA+非标贷款集合信托计划

信托定融项目 2023年04月08日 08:02 83 admin

账号已出，预约5000+，周二早上10点封账，市场唯一江苏AA+非标7.3%季度付息，足值核心区域住宅土地抵押1.5倍覆盖信托本息
区域第二大公开发债主体融资，区域第一大AA+630亿主体担保（担保上征信）
【央企信托-66号盐城AA+非标贷款集合信托计划》
规模1.75亿，自然季度付息，18个月7.2%，24个月7.3%（统一到期日）
资金用途：用于向融资人发放信托贷款，最终用于补充流动资金
AA融资方：区域内第二大平台，AA公开发债主体，总资产为209.67亿元，营业收入13.3亿元
AA+担保方：区域内第一大平台，主体评级AA+，总资产为630亿元，营业收入36.22亿元
️抵押物介绍：抵押物为住宅土地，距离县政府2.5公里，周边教育资源配套充足（涵盖实验小学、实验中学），抵押物评估价值3.35亿，抵押率不超过60%
【区域介绍】盐城，江苏省地级市，江苏省面积最大的地级市，同时拥有空港、海港两个一类开放口岸。2022年GDP突破7000亿元，公共预算收入453亿元

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【信用评级机构有哪些？我国的信用评级机构有什么问题？】
　　信用评级机构是金融市场上一个重要的服务中介机构，由专业的经济、法律和金融专家组成，对证券和证券发行人的信用进行评估的机构。　　国际公认的专业信用评级机构只有三家，即穆迪投资服务公司、美国标准普尔公司和惠誉国际信用评级有限公司。　　信用评级机构面对巨大的生存机遇和压力，应不断提高业务素质和管理水平，加强与外界各界的合作与交流。最根本的作用是对证券的信用状况独立发表意见，即投资者能够获得利息并按时收回本金的可能性。　　中国信用评级行业，尤其是信用评级机构，在目前的发展过程中还存在一些问题和不足，主要表现在：　　1、评分可信度不强。信用评级行业的发展与金融市场的成熟密切相关，而信用评级难以在短时间内充分发挥其区分金融产品信用质量差异的专业功能，中国金融市场本身仍处于不断发展和完善的过程中，从而影响其信誉的建立。　　同时，信用评级行业的发展和信用评级机构本身都处于早期阶段，因此提高评级质量和检验评级结果需要时间。目前，中国的信用评级行业并不单纯是个别评级机构的公信力不强，而是整个行业的公信力不强。　　2、缺乏核心竞争力。业务特征在一定程度上可以转化为竞争优势，信用评级行业也是如此。例如，在美国标准普尔和穆迪资本市场对集中的债务评级中，A.M.Best公司对保险公司的评级是独一无二的，Lace金融服务公司专门对金融机构进行评级，Egan-Jones公司专门为机构投资者服务。这种差异化竞争也一定程度上反映了各个评级机构的核心竞争力。　　中国的评级机构是“万能的”。无论是什么评级业务，传统的还是新推出的，几乎所有的评级机构都表示了承接这项业务的意愿和能力。这种情况在一定程度上说明，中国评级机构缺乏真正的拳头产品和核心竞争力，即没有一种评级方法能够真正经得起市场的检验。　　实践中甚至出现过信用企业评级指标体系抹去不同评级产品之间差异，稍加修改后用于评估债券和短期融资券的情况，显然不利于评级机构的长远发展和评级机构市场声誉的建立。　　3、缺乏评级增值服务。在注册会计师行业，为了增强自身的活力，审计逐渐从最初的认证服务发展到“3E”和“5E”审计。注册会计师通过与管理层沟通，提供管理建议，为被审计单位提供增值服务。评级行业也是如此。　　上述是关于信用评级机构的相关知识，对此感兴趣也可以关注美国信用评级，希望对您有所帮助。

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