重庆市武隆喀斯特旅游产业债权资产拍卖项目

信托定融项目 2023年03月28日 11:12 122 admin

世界自然遗产+AAA债项主体+《环球时报》中国最具投资价值十区县+中国唯一5A景区内机场
【重庆市武隆喀斯特旅游产业债权资产拍卖项目】
规模：2亿元，期限：12个月/24个月
预期收益率：
12个月：10-50-100万：8.3%-8.5%-8.8%
24个月：10-50-100万：8.5%-8.7%-9.0%
计息方式：每周五成立计息
付息方式：按季付息，到期还本。
【融资主体】
重庆市XX喀斯特旅游产业(集团)有限公司，实控人为重庆市武隆区国资委，总资产135.07亿元，资产负债率为58.01%，系武隆区旅游资源投资建设与运营主体。
【担保主体】
重庆市XX区喀斯特印象文化发展股份有限公司承担无限连带责任担保。

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【有个朋友叫我投资他的幼儿园，15万占一半股份，说两年回本。可行吗？.】
　　凡是关于资金、投资的事情，我认为都需要谨慎，毕竟辛辛苦苦赚来的钱不能胡乱的使用。从题主所言的情况来说，如果是一个简单的托儿所，可能是真实的，但要是一所幼儿园，大概率就是骗人的了。　　我家有小孩，对一些幼儿园也了解过，并且之前有朋友也考察过一些幼儿园了解过行情。一家托儿所，简易的，甚至连证件都不齐全的托儿所，确实投资不大，几万元就能实现运营。我所居住的附近就有着托儿所，一个月几百元，然后每天可以将小孩送过去与其他小朋友一起玩，也有老师照顾。但是，这种托儿所与专业的托儿所、幼儿园有着很大的区别，老师的照顾仅仅是简单的照顾。如果说是这种托儿所，生意好的话，你投资15万元占股一半两年回本也不是问题。　　但，要说是幼儿园，我认为15万元占一半的股份就不可信任了。之前有朋友了解过开幼儿园的投资，很多的标准，既要环保又要卫生，建筑成本、装修成本均是较高，投资至少要几百万的资金，并且不包括地价。就算是在城市租赁小区、商铺等方式，一年的租金也不少，因为你要有足够的空间、环保标准、卫生标准。就算是在郊区，一家幼儿园的一半的股份也不会在15万元以下。所以，单从这一方面来讲，可能是一个骗局。　　当然，很多读者会说要是在乡镇呢？乡镇的投资毕竟小很多，地价便宜、成本也能便宜很多。乡镇的幼儿园不管是建筑还是装修、人工成本确实有降低，但现在乡镇人口是在减少的，没有更多的小孩，两年回本我认为也是不大可能，存在一定的问题。　　对于投资，我认为题主最应该是实地看看他的幼儿园，再去查看查看幼儿园是否有抵押的情况，要是高负债，你15万元占一半的股份，未来还是一个麻烦，不能说高回报就一定要投资，最重要的是资金的安全性。

莫斯科房价多少钱一平，莫斯科房价受哪些因素影响
　　莫斯科房价多少钱一平？莫斯科是俄罗斯的首都，该市的房价也是俄罗斯最高的。一平方米的价格约为1万至2万美元。地方有点偏的，价格也相对比较便宜。　　莫斯科的别墅一般都在郊区，房价一般不会高于普通住宅，高级点的一平米的价格在20000元左右，普通的一平米的价格在8000元以内。　　很多购房者购房的时候，会综合多方面进行对比，然后选择适合自己居住的房屋，而房价的影响因素非常多，那么，莫斯科房价受哪些因素影响呢？　　1、周边配套设施　　社区周边的基础配套设施对房价也有很大影响。基础配套设施是否完善，直接关系到购房者入住后的日常生活是否方便。一般来说，除了公园，医院，餐厅等。社区周围的基础设施也需要超市和菜市场。如果有银行，有各种服务网点，那就更好了，如果社区周围的基础配套足够完善，房子在出售的时候价格自然会高一些。　　2、交通便捷性　　由于现在很多购房者在买房时注重生活的品质和便利性，不想把宝贵的时间浪费在交通上，所以大多数购房者在买房时都会选择便利的地点，而交通便利的房子在出售时价格相对较高，因为如果交通不方便，他们每天会在上下班的路上花费更多的时间。　　3、建设质量　　虽然施工过程中的质量问题是开发商把握的，但购房者在购房时很难把握，但施工质量也是影响房价的一个重要因素。购房者在买房前可以了解一下小区内开发商和承包商的情况。如果开发商和承包商实力雄厚，这种房子的价格自然会更高。交房时，质量证明书是衡量房屋质量的重要标志。　　4、房屋面积　　大家都知道房子的总价是根据房子的大小来计算的，但是现在房地产市场的主力是普通买家。如果房子太大，比如200平米以上的，买家的购买力因为面积大而受到限制，不容易卖出去，会制约房子的总价。所以面积太大的房子，卖的时候单价会比较低，而复式的房子会因为格局而让出面积，所以定价可以参考基准价。　　5、房屋户型　　一般来说，房子类型越好，卖的时候越受欢迎。相对于有明显缺陷的户型，只要有朝南的主卧，客厅采光对流好，就能卖个好价钱。买房时，购房者也可以利用房子的缺陷来讨价还价。　　以上即是关于莫斯科房价多少钱一平，莫斯科房价受哪些因素影响的相关介绍，希望上述内容可以帮助大家，感谢您的关注，希望上述内容可以帮助大家，感谢您的关注，小编之前介绍了新加坡房产价格，大家可以了解下。

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