重庆酉阳2023年债权资产项目

信托定融项目 2023年03月27日 04:29 104 admin

仅面向合格投资人，严禁挂网
【重庆酉阳债权资产项目】
融资方首次融资！！！
规模：5000万; 期限：12个月/24个月
付息方式：半年付息（固定5月20、11月20付息）
【预期收益】
12个月：10万-50万-100万8.4%-8.6%-8.9%
24个月：10万-50万-100万8.6%-8.8%-9.1%
资金用途：用于酉阳县小坝片区城乡一体化项目（二期）建设；
【融资方】酉阳县XX源新城建设开发有限责任公司：业务范围含房地产开发经营；建设工程施工；土地整治；物业管理；普通货物仓储；游乐园服务；体育场地设施经营；文化场馆管理、会议及展览服务；非居住房地产租赁等。
【担保方】酉阳县XX源旅游投资（集团）有限公司：主体评级AA，主要负责酉阳县内重要旅游资源的投资、开发、建设、经营和管理；旅游基础设施建设；土地整治、开发；自有房屋租赁。
【风控措施】
1、担保方提供不可撤销的连责任保证担保。
2、发行方提供对应足额债权作为质押担保。
【项目亮点】
1、融资方由酉阳县财政局100%持股，首发融资，负债低。
2、担保方由酉阳县财政局100%持股，主体评级AA，截止2021年底总资产145亿，净资产70亿，是当地第一大平台。
【区域简介】酉阳县位于重庆市东南部，素有“渝东南门户、湘黔咽喉”之称，当地有桃花源、龚滩古镇、龙潭古镇、阿蓬江大峡谷、神龟峡、酉水河国家湿地公园等景区，2021年一般公共预算收入14.97亿元。

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【若售楼处现在开放，会有人去买房吗？】
　　因为受疫情影响，现在市场上绝大多数的开发商都关停了售楼处，取而代之的开通了网上购房渠道，当然说实话这样做的效果其实并没有想象中的那么好，至少线上售房渠道并不能改变开发商面临的资金紧张局面，所以在这种情况下不少开发商就动了开放售楼处的心思了。　　那么问题来了，如果现在开放了售楼处，会有人去买房吗？我个人觉得会有。　　不管在什么时候市场上都会有购房需求存在，而且买房这东西动不动就要花几百万，所以在买房的时候肯定是越谨慎越好，能实地考察肯定要实地考察，如果开发商真的开放了售楼处，那么绝对会有购房者去看房。更不要说现在开发商还有这么多优惠活动，买房起码能节省十几万，对于普通人来说这十几万已经足够购房者动心了。　　当然如果开发商开放了售楼处，那么肯定会带来风险，毕竟现在疫情还没有过去，所以我并不建议现在开发商就一定要开放售楼处，如果能撑下去还是继续保持网上销售就比较好，当然如果实在面临资金断裂的困境，那就另说了。　　不过对于购房者来说，如果购房需求不难急切，其实没必要现在出去买房，在网上多看点房源，多对比一下总会能找到更好的房子。而且等待疫情过去之后，开发商很有可能会继续保持甚至加大优惠力度，到时候买房可能还会变的更加便宜。所以对于购房者来说，现在根本没有必要冒风险出去买房，反正按照中国楼市现在的行情来看，根本就不怕没有房子卖！

黑河公积金贷款
　　(1)具有黑河市行政区内城镇常住户口或者其他有效居留身份; 　　(2)具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好; 　　(3)未到法定离退休年龄; 　　(4)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件; 　　(5)开立住房公积金账户六个月以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满六个月，并且所在单位不存在欠缴情况; 　　(6)未负有住房公积金贷款债务; 　　(7)同意按照本办法规定提供担保。　　现房贷款：　　1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证(单身出具单身证明)、个人信用报告　　2、抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证(单身出具单身证明) 　　3、抵押物房证　　4、商品房购房合同　　5、预付款收据　　二手房贷款：　　1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证(单身出具单身证明)、个人信用报告　　2、购买房屋房证　　3、完税发票　　按揭贷款：　　1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证(单身出具单身证明)、个人信用报告　　2、商品房购房合同　　3、预付款收据　　黑河住房公积金贷款流程图　　等额本息还款方式：　　作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。　　黑河住房公积金贷款偿还须知　　黑河二手房公积金贷款指南

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