【绵阳富乐2023债权资产项目01号】规模：5000万 期限：24个月 36个月付息方式：按季度付息（固定3、6、9、12月20号）预期收益：10万-...
2023-07-31 73 绵阳富乐2023债权资产项目01号
绵阳富乐2023债权资产项目01号
信托定融项目
2023年03月25日 08:57 106
admin
【绵阳富乐2023债权资产项目01号】
规模：5000万24个月
付息方式：按季度付息（固定3、6、9、12月20号）
预期收益：10万-50万-100万-300万 : 8.6%-8.9%-9.1%-9.3%
资金用途：用于绵阳市高新区航空与燃机配套产业园基础设施建设项目（一期）及补充流动资金
【融资方】绵阳XX投资有限公司，实际控股人绵阳高新技术产业园区管委会，为游仙高新区重要开发主体，主要承担园区重要基础设施、重点工程、高新技术、能源、通讯建设等。公司总资产近70亿，资产负债率约60%，后期还款能力强。
【担保方】绵阳XX融合发展集团有限责任公司（游仙高新技术产业园区管理委员会持股100%）：主要负责当地土地综合开发，城市基础设施建设，对高新技术产业、工业、农业、生物医药、医疗设备项目的投资及管理，文化旅游开发等。
【项目亮点】
1、绵阳XXX融合发展集团有限责任公司提供不可撤销的连责任保证担保。
2、融资方提供2.4亿应收账款，足额覆盖本息，保障还款。
3、本项目用款明确，主要用于绵阳市高新区航空与燃机配套产业园基础设施建设项目（一期），是绵阳市政府重点建设项目。
4、绵阳是四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市。2022年全市一般公共预算收入159.67亿元。游仙区是高新技术产业和战略性新兴产业重要支撑之地，辖区经济活力强势，可持续发展能力极强！
规模：5000万24个月
付息方式：按季度付息（固定3、6、9、12月20号）
预期收益：10万-50万-100万-300万 : 8.6%-8.9%-9.1%-9.3%
资金用途：用于绵阳市高新区航空与燃机配套产业园基础设施建设项目（一期）及补充流动资金
【融资方】绵阳XX投资有限公司，实际控股人绵阳高新技术产业园区管委会，为游仙高新区重要开发主体，主要承担园区重要基础设施、重点工程、高新技术、能源、通讯建设等。公司总资产近70亿，资产负债率约60%，后期还款能力强。
【担保方】绵阳XX融合发展集团有限责任公司（游仙高新技术产业园区管理委员会持股100%）：主要负责当地土地综合开发，城市基础设施建设，对高新技术产业、工业、农业、生物医药、医疗设备项目的投资及管理，文化旅游开发等。
【项目亮点】
1、绵阳XXX融合发展集团有限责任公司提供不可撤销的连责任保证担保。
2、融资方提供2.4亿应收账款，足额覆盖本息，保障还款。
3、本项目用款明确，主要用于绵阳市高新区航空与燃机配套产业园基础设施建设项目（一期），是绵阳市政府重点建设项目。
4、绵阳是四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市。2022年全市一般公共预算收入159.67亿元。游仙区是高新技术产业和战略性新兴产业重要支撑之地，辖区经济活力强势，可持续发展能力极强！
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【资金用途】发放信托贷款 ，用于常熟天地源金兰雅苑项目的开发建设。
【风控措施】
1、保证担保：A股上市天地源股份有限公司（SH.600665）担保并出具公告；
2、抵押担保：天地源股份以西安核心城区自持商业物业28454.52㎡ 抵押担保；
3、差额补足：常熟天地源置业提供差额补足。
4、劣后资金兜底：劣后资金晚退出，且优先劣后比不超过3:1。
【项目亮点】
1、国有上市房企信用好：天地源股份是陕西省头部城投西安高科集团下属，作为地方龙头在资源获取、融资成本、资金协调等方面具有优势。
2、项目资产优、易变现；
3、风控措施全，有保障。
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