天津蓟州政信项目，剩余额度不多了，先到先得直辖市新款政信项目+总资产近600亿AA政府平台融资+足额应收质押中登网登记+国企担保，打款当日起息，每周五...
2023-07-21 87 天津蓟州新城建设投资债权转让计划
天津蓟州新城建设投资债权转让计划
信托定融项目
2023年03月25日 06:28 80
admin
【天津蓟州新城建设投资债权转让计划】
直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押
规模：20000万
期限：12个月；付息方式：自然季度付息
预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：资金用于补充流动资金
【融资方】天津XX新城建设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
【增信措施】
1、【国企担保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
2、【应收账款质押】：天津XX新城建设投资有限公司将持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000万的应收账款中登网登记。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津XX建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会，偿债能力较强，风险控制水平较高；
3、30000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。
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【央行存款利率表2019-04-26 人民币活期利率是多少】
央行金融机构人民币存款基准利率调整表
单位：年利率%
项目
利率
一、活期存款
0.35
二、定期存款
（一）整存整取
三个月
1.10
半 年
1.30
一 年
1.50
二 年
2.10
三 年
2.75
（二）零存整取、整存零取、存本取息
一 年
1.10
三 年
1.30
（三）定活两便
按一年以内定期整存整取同档次利率打六折执行
三、协定存款
1.15
四、通知存款
年利率%
一 天
0.80
七 天
1.35
五、个人住房公积金存款
年利率%
当年缴存
1.5
上年结转
1.5
公司股权如何分配，公司股权分配的模式及股权机制
股权分配是每个公司的问题。公司股权如何分配公司在起步时期没有处理好，很可能为失败埋下伏笔。公司创业达到一定阶段，基本步入正轨时，最容易出现分歧，最终导致公司衰败。初创公司应考虑公司治理的问题，避免一股独大，独断专权。
公司股权如何分配常见的三种股权分配模式:
1 绝对控股型
该模式的经典方式是创始人占三分之二以上，即百分之六十的股权，合伙人占百分之十的股权，团队股权占百分之十五。这种模式适合投资最多、能力最强的创业者。在股东内部，虽然绝对控股形式一般意义上是民主的，但最终决定由所有者做出，所有者拥有一票决定/否决的权利。
2 相对持有型
该模式的经典方式是创始人持股百分之五十一，合伙人持股百分之三十四，员工持股百分之十五。在这个模型中，除了一小部分集体决策的事情（如增资、解散、更新公司章程等），其主要部分是还是董事或公司首脑的决定。当担还有就是关于员工股权激励的问题也要考虑到。
3 不控股型
该模型的配置方式为创始人持股百分之三十四，合伙人持股百分之五十一，激励股持股百分之十五。这种模式主要用于合作伙伴的团队能力的促成，每个人都具有较强的能力的情况。老板只有战略比较优势，所以基本合伙人的权益相对平均。
公司股权如何分配除了确定股权分配之外，有关股权的机制设立问题也是重中之重。
在创业企业发展过程中，发生某种特定情况创始人离开公司就涉及了退出机制，如果不设定退出机制，在中途退出会损坏公司股权分配利益而造成不公平，且导致了创业失败。
1 设立股东股权的退出机制
退出的合伙人一方面全部或部分收回股权，必须承认合伙人的历史贡献按照一点的价钱回购或者折价回购，并且涉及两个因素，一个是退出价格基数，一个是溢价/或折价倍数。由所有股东按照持股比例回购；由最大股东或者反对退出的股东回购。
2 股权与分红权的分离
股利权利与股权可以分离，表决权在理论上也可以分离。对于较大的贡献率伙伴，可给予更大的分红权，而且要承担更大的风险，同时也让更多的股权。
3股权协议的约定
某一些管理公司进行股权的合伙人在创业发展过程中不断出现了道德利益，违背创业服务企业经济利益的行为，比如泄密或者携带知识产权另立门户等，公司建立初期应相应制定协议来限制。
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