天津辰悦建投债权转让2号债权计划

信托定融项目 2022年07月02日 15:41 113 admin

天津北辰定融：【天津辰悦建投债权转让2号】
规模：6000万元，分期成立，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月15日付息
年化收益：20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
（合同收益：20-50万元 8.3%；50-100万元 8.5%；100万元以上 8.7%，超出合同收益打款当日贴息）
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津xx资有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津北xx管理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下131,304,834.84元应收账款质押担保，质押率45.69%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，累计抵押率27.5%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为722.5亿元，一般公共预算收入为59.05亿元，税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。
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潍坊市百强地级市，深度捆绑当地2个AA+，1个AA发债主体
西藏信托-山东潍坊标准化城投债
规模：3.5亿期限：24个月

预期收益：100万 7.7%；300万 7.8%；1000万 8.0%

【资金用途】资金用于认购“潍坊经济区城市建设投资发展集团有限公司2022年非公开发行公司债券”

【发行方】潍坊经济区城市建设投资发展集团有限公司，实控人为潍坊市国资委，主要负责潍坊经济区基础设施建设，国有资产运营等业务，是潍坊经济去最主要的基础设施投融资建设主体。AA主体评级，总资产178.76亿元，净资产67.94亿，负债率合理，政府财政支持力有保障，还款能力强。

【担保方】潍坊三农创新发展集团有限公司，实控人为潍坊市国资委，属于潍坊地级市主要平台，总资产684.96亿，净资产254.47亿，AA+主体评级，信用状况良好，担保能力强，再融资能力优秀，且是债券内担保安全性最高。

【区域】山东为全国GDP第三大省份，占中国GDP总量的7.2%。潍坊市为山东地级市，中国百强城市前五十强。21年GDP为7010.6亿元，一般公共预算收入656.9亿元。潍坊经济开发区是国家发改委审核设立的省级开发区，综合实力位列全省省级开发区第一方阵，享有地市级审批权限，行政级别高。

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