重庆峡谷城文旅债权

信托定融项目 2023年03月24日 04:53 102 admin

仅面向合格投资人，严禁挂网
【重庆峡谷城文旅债权01】
规模：5000万；期限：12个月/24个月
付息方式：半年付息（固定5月20、11月20付息）
【预期收益】
12个月：10万-50万-100万 8.5%--8.8%--9%
24个月：10万-50万-100万 8.7%--9%--9.2%
资金用途：主要用于正阳圣境森林康养小镇项目及补充流动性
【融资方】重庆XX城文旅集团有限公司（实际控股人重庆市黔江区国有资产监督管理委员会），主要负责利用自有资金进行对农业开发、城市基础设施建设、交通、水利、水电等投资；对旅游项目进行开发、投资；从事区政府授权的国有资产经营、管理以及普通客运等。截止2022年9月份，公司总资产115.75亿，资产负债率34.5%，负债率极低。
【担保方】重庆XX实业（集团）有限公司（重庆市黔江区国有资产监督管理委员会持股98.6%，中国农发基金持股1.4%），2021主体评级AA，债券评级AAA，主要在政府授权范围内开展对国有资产多种形式经营、从事工业园区基础设施建设、旅游项目开发管理等。截止2022年9月份，公司总资产270.3亿，资产负债率64%，综合实力强。
【风控措施】
1、重庆XX实业（集团）有限公司提供全额无条件不可撤销的连带保证担保。
2、融资方提供足额债权资产增信。
【项目亮点】
1、融资方和担保方都是当地重要的政府平台，实际控股人皆是黔江区国有资产监督管理委员会，负责的业务广泛，在当地的基础建设、旅游开发运营中起着至关重要的作用，融资方负债率极低，担保方综合实力强，后期还款有保障。
2、黔江位于重庆市渝东南生态保护发展区，是国务院定位的渝东南“翼”中心，2021年一般公共财收26.28亿，其中正阳工业园区成为渝东南首个百亿特色园区，当地有濯水古镇、蒲花暗河、小南海、芭拉胡等4个国家4A级旅游景区，财收综合实力强，后续还款有保障。

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【有哪些金融产品是投资于黄金的呢？】
　　黄金ETF和共同基金　　直接购买金条的一种替代方法是投资于一种基于黄金的交易所交易基金（ETF）。这类专门工具的每一份额代表固定数量的黄金，比如说十分之一盎司。这类资金可以像股票一样在任何经纪人或IRA帐户中买卖。因而，这种方法比直接具备金条或金币更容易且更具成本效益，特别是针对小投资者来讲，因为最低投资额仅为ETF单股的价格。这类基金的年支出率一般低于0.5％，远低于许多别的投资（包含绝大部分共同基金）的费用和支出。　　许多共同基金具备金条和黄金公司当做其正常投资组合的一部分，但投资者应注意，仅有少数共同基金只致力于黄金投资。绝大部分人具备许多别的商品。纯金定向共同基金的关键优势是：　　低成本和最低的最低投资要求　　不一样公司之间的多元化　　轻松具备经纪账户或IRA的所有权　　无需个别公司研究。　　某些基金投资于矿业公司的指数，另一些则与黄金价格直接挂钩，而另一些则受到积极管理。阅读他们的招股说明书以获取更多信息。传统的共同基金倾向于主动管理，而ETF则遵循被动的指数追踪策略，因而费用率较低。可是，针对普通的黄金投资者来讲，共同基金和ETF如今一般是最简单，最安全的黄金投资方式。　　黄金期货和期权　　期货是在未来的特定日期买卖给定数量的项目（在这种情况下为黄金）的合同。期货以合约而不是股票进行交易，代表预定数量的黄金。考虑到该金额可能很大（比如说100金衡盎司x$1,000/盎司=100,000美元），因此期货更适合经验丰富的投资者。人们时常使用期货，因为佣金十分低，同时保证金要求比传统的股权投资要低得多。　　有些合约以美元结算，而另某些合约则以黄金结算，因而投资者必须注意合约的规格，以防止在结算日必须交付100盎司的黄金。　　期权期货是直接购买期货合约的替代品。这类赋予期权所有人在一定时间范围内以预设价格购买期货合约的权利。期权的好处之一是，它既可以利用你的原始投资，又可以将损失限制在所支付的价格之内。以保证金购买的期货合约假如损失快速增加，可能要比原始投资更多的资本。　　与基于黄金当前价值的期货投资不一样，期权的不利之处在于，投资者必须支付黄金的基础价值溢价才可以具备期权。考虑到期货和期权的多变性，它们可能不适合许多投资者。就算这样，在进行大笔投资时，期货依然是购买或出售黄金的最便宜的方式（佣金+利息支出）。

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