天津北辰定融：【天津辰悦建投债权转让2号】规模：6000万元，分期成立，打款计息，每周五成立期限：12个月付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月1...
2022-07-07 175 天津辰悦建投债权转让2号债权计划
天津辰悦建投债权转让2号债权计划
信托定融项目
2022年07月02日 13:25 110
admin
天津北辰定融：【天津辰悦建投债权转让2号】
规模：6000万元，分期成立，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月15日付息
年化收益：20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
（合同收益：20-50万元 8.3%；50-100万元 8.5%；100万元以上 8.7%，超出合同收益打款当日贴息）
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津xx资有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津北xx管理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下131,304,834.84元应收账款质押担保，质押率45.69%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，累计抵押率27.5%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为722.5亿元，一般公共预算收入为59.05亿元，税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。
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产品基本情况及要素
（一） 产品名称：诸城隆嘉水务2022债权1号合同存证
发行方依据相关法律法规发行的、在天津XX有限公司（以下简称“XX”）挂牌登记诸城市隆嘉水务有限公司债权收益权。
（二） 产品编号： ZCLJSW-202203-1
（三） 产品类型： 【应收账款债权资产】 。
（四） 资金用途： 【诸城市潍河水系上游综合整治工程】 。
（五） 认购起点： 10 万元起，按 1 万元的整数倍递加。
（六） 产品总规模： 不超过 30，000 万元。
（七） 产品最低成立规模： 不低于 10 万元。
（八） 发行方式及对象： 本产品采用非公开方式向符合合格认购方要求的自然人或机构发行。
（九） 产品认购期： 本产品认购期预计为【 180】 日，具体可根据产品实际认购情况缩短或延长认购期。
（十） 产品分期： 本产品分期发行，分期成立。
（十一） 产品成立日： 每期产品认购完成当日为当期产品成立日，具体以发行方出具的《认购确认书》 载明的日期为准。
（十二） 产品存续期： 每期产品存续期均不超过【2】 年，具体以认购协议签署为准。
（十三） 预期年化收益率：
认购类别 认购金额 12 个月预期收益 24 个月预期收益
A 类 10 万元（含） —50 万元（不含） 8.4%/年 8.6%/年
B 类 50 万元（含） —100 万元（不含） 8.6%/年 8.8%/年
C 类 100 万元（含） —300 万元（不含） 8.8%/年 9.0%/年
D 类 300 万元（含） 以上 9.0%/年 9.2%/年
认购期限： 12 个月 24 个月（按照实际认购期限勾选）
（十四） 利息计算方式： 采用单利按日计息，不计复利。
利息=认购金额*预期年化收益率*期间天数/365
期间天数： 指上一收益计算日（含） 至本收益计算日（不含） 的期间天数，但第一个 “期间天数”指产品成立日（含） 至产品成立后第一个收益计算日（不含） 的期间天数。
到期日（含） 至兑付日（含） 期间不计利息。
（十五） 产品兑付/付息方式： 各期产品自起息日起每自然季度付息（每年3月20日、 6月20 日、 9月20日、 12月20 日为付息核算日） ，如遇法定节假日则顺延至下一个工作日，到期一次性还本，利随本清。
产品存续期内， 除产品权益提前结清、发生法定或约定的产品终止情形外，不支持提前偿付。到期日（含） 至兑付日（含） 期间不计利息。
（十六） 起息日： 产品成立日（即：打款当日），具体日期以实际情况为准。
（十七） 产品到期日： 指产品自成立日起至存续期满12个月或者24个月的当日为到期日， 具体以认 购确认书的日期为准。
（十八） 兑付日： 产品到期日后 3个工作日内向认购方支付本金及利息。产品存续期内，除产品权益提前结清、发生法定或约定的产品终止情形外，不支持提前偿付。
（十九） 增信方式
1、诸城市XX公司提供不可撤销的连带责任保证担保。
2、应收账款质押。
3、诸城市XX公司提供土地抵押担保。
诸城隆嘉水务2022债权1号合同存证
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