天津辰悦建投债权转让2号债权计划

信托定融项目 2022年07月02日 04:25 107 admin

天津北辰定融：【天津辰悦建投债权转让2号】
规模：6000万元，分期成立，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月15日付息
年化收益：20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
（合同收益：20-50万元 8.3%；50-100万元 8.5%；100万元以上 8.7%，超出合同收益打款当日贴息）
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津xx资有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津北xx管理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下131,304,834.84元应收账款质押担保，质押率45.69%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，累计抵押率27.5%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为722.5亿元，一般公共预算收入为59.05亿元，税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。
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二期周四封账周五成立，打款次日按5%贴息

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【国企+央企信托-湖南张家界】

【产品要素】1.05亿，2.4年（2024.11.3到期），按年付息

【预期收益】100万及以上：7.4%（合同收益5.9％，差额成立后10个工作日补齐）

【资金用途】投资于张家界经投2021年非公开发行公司债券

【债券发行人】张家界经投，AA主体评级，实际控制人为张家界市国资委，总资产486亿

【担保方】张家界交投，AA主体评级，实际控制人张家界国资委，总资产107亿，是张家界交通基础设施投融资建设主体

【区域介绍】张家界市是湖南省地级市，是中国最重要的旅游城市之一，2021年张家界市实现地区生产总值580亿。

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