央企+国企信托-成都邛崃集合资金信托计划

【央企+国企信托-四川成都邛崃政信】
【规模】2亿
【期限】24个月
【收益】100万：7%/年
【付息方式】按年付息（12/21）
【标的债权】
GS区域本次拟转让上述部分债权，转让金额不超过238,052,055.00元，根据信托计划实际募集情况按照1:1.190260274的比例确定转让，足额安全垫。
【政府平台债务人】成都市邛州文化旅游投资开发有限公司，实控人为邛崃市财政局，主要负责当地文旅基础设施建设，文旅资源和资产的经营管理。总资产88.5亿元，负债率47.38%。
【政府平台担保方一】邛崃市国盛区域综合开发运营有限公司，实控人为邛崃市财政局，是当地重要基础建设主体之一，总资产55.61亿元，负债率极低，为30.8%。
【AA政府平台担保方二】邛崃市建设投资集团有限公司，股东沄崃集团AA+评级。公司集融资、投资、建设、国有资产经营管理为一体，总资产320亿元，负债率46.56%，营业收入9.28亿元。有“20邛崃01”，“20邛崃02”等多支债券存续中，晚于信托到期。
【AA政府平台担保方三】 成都羊安新城开发建设有限公司，由邛崃市国资独资控股，属于崃岭集团，邛崃城市及工业园区基础设施项目开发的核心主体。总资产160亿元，负债率62.17%，有“22YA债”，“21YA01”等多支债券存续中，晚于信托到期。
【区域介绍】
邛崃市，四川省辖县级市，由成都市管辖，2021年全市实现GDP386.3亿元，比上年增长8.6%，一般公共预算收入30.48亿元，比上年增长12.3%。

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【中老年智能手机什么牌子好，中老年智能手机如何选择】
　　以前的时候，很多老年人买手机都会选择老年机那些直板手机，上面的功能基本就是接打电话和短信这些了，但是现在是智能时代，拥有一部智能手机是非常重要的，因为很多都需要通过手机来操作，今天我们就来看看中老年智能手机什么牌子好，中老年智能手机如何选择。 　　中老年智能手机什么牌子好： 　　适合老年人的智能手机品牌有红米，华为， 魅族， iPhone和AGM。这五个品牌各有定位，总有一个适合你父母的。 　　一、红米Note系列 　　红米Note系列的手机基本符合老年人的标准，价格也相对较低，适合老年人作为智能手机的入门级机型。如果你将来精通智能手机的使用，你可以换一个相对高端的型号。其中推荐红米注3和注5。 　　二、华为荣耀数码系列 　　荣耀的手机因为配合EMUI系统，所以非常推荐老年人使用。因为EMUI是一个非常简化的智能操作系统，相当于旧机器模式系统的一半以上，相比之下EMUI会更智能更贴心。此外，系统具有远程辅助匹配功能，在出现意外操作时也能及时寻求帮助。 　　第三，魅族魅蓝系列 　　这个系列的推荐理由是满足了上面提到的几个条件，价格定位比较低，可以满足老年人的日常使用，比如打电话，视频聊天，看电视剧等等。推荐型号有魅蓝Note6、Note8。 　　第四，iPhone系列 　　虽然苹果手机没有养老模式，但是字体和图标的大小可以手动调整。与安卓手机相比，苹果手机广告更少，系统流畅易用。 　　第五，AGM 　　AGM推出了一款防摔的老年人智能手机：AGM H1，其功能是为老年人设计的，在使用手机时充分考虑了父母的需求。AGM 　　H1的机身是为防坠落而设计的，它的八角形被柔软的橡胶包裹着，起到保护作用。采用航空级铝合金软胶作为防坠设计的材料，防坠防水等级达到IP68。 　　关于中老年智能手机什么牌子好的相关内容就是以上了，我们下面再来看看中老年智能手机到底应该如何选择： 　　1、便宜耐用，声音大，屏幕大，续航好，字看得清楚，不是很好，但是不影响使用体验，简单来说，一段时间后就卡不上了。综合以上需求分析，基本上600-1500元的手机就能满足需求 　　2.如果不是特别在意手机的续航能力，手机屏幕分辨率应该在720P以上。如果屏幕分辨率低于720P(含720P)，屏幕质量会很差，颗粒感会很强。眼睛看久了容易感到疲劳，对视力会有影响。 　　3.手机内存要大于32G(含32G)。因为老年人不熟悉智能手机的使用，所以他们不会知道如何清理手机的内存，更大的内存也方便他们拍照或存储视频。 　　4.手机系统必须有简单模式或老年模式。因为在这些模式下，系统会有大图标大字体、远程协助等功能。可以更好的帮助老人快速上手。 　　目前，中国移动终端用户数量已超过9.6亿，其中智能移动终端呈现迅猛增长趋势。2011年第四季度中国智能手机销量达到2283万部，同比增长79.6%，环比增长16.8%；中国智能手机用户数量为2.23亿，占手机用户总数的23.2%。无论何时何地，都能看到人们在玩手机，在网上看视频，玩游戏。总之，手机已经成为人们生活中不可或缺的一部分。 　　同时，中国老年人智能手机的种类和数量相对较少。正因为如此，这方面的市场非常巨大。据研究，新时代的老年人越来越喜欢像旅游一样去社交，并且越来越注意自己的健康。除了简单的电话沟通，他们还需要社交平台、老年人电子商城和老年人健康管理服务平台。 　　可以肯定的是，随着社会的进步和科技的发展，中国大多数老年朋友很快就会使用他们的智能老年手机。 　　以上就是中老年智能手机什么牌子好，中老年智能手机如何选择的全部内容。更多手机相关大家感兴趣也可以关注中国智能手机市场

2016上海二手房成交量为36万套 浦东新区二手房成交最多
　　近年来，二手房在大中城市房地产交易市场上备受青睐，市场规模逐年扩大。根据中原地产公司数据显示，2016上海二手房成交量为36.11万套，远超新房10.87万套近3倍。其中，新房成交量环比2015年减少1.29万套，二手房成交套数2016年比2015年多出1.74万套。 　　2016年上海每卖三套二手房，才卖一套新房 　　2016年上海新房成交略有收窄，二手房成交却不减反加。按照成交套数来比较，每卖出三套二手房，才卖一套新房。根据多家地产数据统计了解，2016年上海新建商品住宅成交套数为10.87万套，成交均价为3.84万元/平方米。与2015年全年相比，成交套数减少1.29万套。 　　二手房方面，上海全年二手房共成交36.11万套，比2015年全年增加1.74万套，交易量创历史新高。其中， 1月二手房成交量达4.4万套，超越2015全年月度的最高水平，而12月则跌至全年月度成交的新低值。 　　纵观2016年新房和二手房市场的表现，中原地产市场分析师卢文曦表示：“一方面和宽松的货币政策以及信贷政策有关，另一方面和市场预期有关。市场整体处于供不应求的格局，尤其是一季度，新房供应少，不少买家转向二手房市场。这个时候一套房子几个买家相中，卖方市场特征明显。” 　　2016年二手房成交面积较新房成交多1590.28万平方米 　　据数据还显示，2016年上海新房成交面积为1385.6万平方米，与2015年全年相比，成交面积同比减少7.64%。其中，均价5万元/平方米以上的新房成交面积约为302.9万平方米，同比增加35.8%;别墅类产品成交243.3万平方米，同比增加39%。从户型结构上看，更偏向中等户型，110-150平方米区间段占总量的43.2%，而2015年这一数据为27.3%。 　　二手房方面，全年成交面积2975.88万平方米，与2015年全年相比，成交面积增长0.15%。相较于新房多了1590.28万平方米。其中，总价800万以上产品同比增加115.9%，500-800价位段增加68.6%。从户型格局来看，面积在200平方米以上的户型同比增加28.4%。从环间成交结构看，中心区和远郊的购房占比有所提升，次中心和近郊占比下滑。 　　在区域成交方面，新房成交仍集中在浦东、嘉定、松江等郊区地带，但成交总面积略有减少。相比较而言，传统市区的新房成交表现更为突出，其中，静安区在2016年新房成交总面积约为9万平方米，环比增加884.6%，增幅排名全市第一。 　　二手房主要集中在浦东、闵行、宝山和松江等地区。其中，浦东新区以年成交82783套，平均日成交229套的销售成绩问鼎冠军。与此同时，在今年的楼市在限购限贷政策不断出台的前提下，传统市区的供应量和成交量较去年有所提高，改善型住宅的表现尤为突出。 　　华燕房盟战略研究中心资深分析师牛振兴解释说：“现在大户型受到买家青睐，主因是外环内房源稀少，加上传统市区的房价因素，刚需购房者无力购买，而外环外相对便宜，环境比较好，交通也在逐渐改善，越来越受到买家的青睐。”