纯地级市平台！双倍应收账款确权质押+价值8.8亿土地质押！ 【咸阳新控应收账款债权转让】 【规模】：2亿 【付息方式】：季度付息、到期还本...
2023-03-16 116 西安咸阳新控应收账款债权转让
西安咸阳新控应收账款债权转让
信托定融项目
2023年03月17日 06:54 103
admin
纯地级市平台！双倍应收账款确权质押+价值8.8亿土地质押！
【咸阳新控应收账款债权转让】
【规模】：2亿
【付息方式】：季度付息、到期还本
【预期年化收益】：
12个月： 10-50万，8.5%；
50-100万，8.8%；
100（含 100万）-300万，9%；
300万以上，9.3%；（合同收益5%，打款次日成立，息差成立当日补齐）
【资金用途】用于咸阳失地农民培训中心项目建设（项目已申请专项资金）
【融资方】咸阳市XX投资控股集团有限公司（简称“咸阳新控集团”）是由咸阳高新技术产业开发区管理委员会100%控股的核心政府平台，市重点工程基础设施建设主体。AA标准债发债主体，偿债能力强，总资产117.45亿！
【担保方】咸阳XX产业发展投资有限公司，成立于2016年，实际控制人为咸阳市财政局。当地主要基础设施建设主体，盈利强力较强，偿债能力稳定！
【增信措施】：
咸阳高新产业发展投资有限公司提供无限连带责任担保；
发行方提供超4亿元的应收款确权质押；
发行方提供价值约8.8亿元的土地抵押；
【区域优质】
咸阳，中国第一帝都，秦汉文化的重要发祥地，中国大地原点所在地。东邻省会西安，西北最大机场（咸阳国际机场）落座于此。2021年咸阳市实现地区生产总值2581.32亿元，同比增长8.5%，全省排第二位。2021年全市公共一般预算收入107.68亿元，较上年同口径增长18.7%。入选2022年全国百强城市榜第66位。入选中国康养旅游城市百强榜。咸阳高新区成立于 1992年5月，2012年8月经国务院批准升级为国家级高新区。是中国西部唯一的国家级显示器件产业园、国家火炬计划特色产业基地和承接东部产业转移国家级示范园区。
【咸阳新控应收账款债权转让】
【规模】：2亿
【付息方式】：季度付息、到期还本
【预期年化收益】：
12个月： 10-50万，8.5%；
50-100万，8.8%；
100（含 100万）-300万，9%；
300万以上，9.3%；（合同收益5%，打款次日成立，息差成立当日补齐）
【资金用途】用于咸阳失地农民培训中心项目建设（项目已申请专项资金）
【融资方】咸阳市XX投资控股集团有限公司（简称“咸阳新控集团”）是由咸阳高新技术产业开发区管理委员会100%控股的核心政府平台，市重点工程基础设施建设主体。AA标准债发债主体，偿债能力强，总资产117.45亿！
【担保方】咸阳XX产业发展投资有限公司，成立于2016年，实际控制人为咸阳市财政局。当地主要基础设施建设主体，盈利强力较强，偿债能力稳定！
【增信措施】：
咸阳高新产业发展投资有限公司提供无限连带责任担保；
发行方提供超4亿元的应收款确权质押；
发行方提供价值约8.8亿元的土地抵押；
【区域优质】
咸阳，中国第一帝都，秦汉文化的重要发祥地，中国大地原点所在地。东邻省会西安，西北最大机场（咸阳国际机场）落座于此。2021年咸阳市实现地区生产总值2581.32亿元，同比增长8.5%，全省排第二位。2021年全市公共一般预算收入107.68亿元，较上年同口径增长18.7%。入选2022年全国百强城市榜第66位。入选中国康养旅游城市百强榜。咸阳高新区成立于 1992年5月，2012年8月经国务院批准升级为国家级高新区。是中国西部唯一的国家级显示器件产业园、国家火炬计划特色产业基地和承接东部产业转移国家级示范园区。
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【商贷可以转公积金贷款吗，商贷转换材料及优势表现】
众所周知，贷款买房有三种方式：第一，商业贷款，第二，公积金贷款，然后是组合贷款，每一种都有自己的优势。商业贷款的审批速度很快，公积金贷款的利率很低，而组合贷款的利率和利率都很低。商贷可以转公积金贷款吗?
答案是肯定的，但你不只是想申请，你需要满足几个条件。
1.申请再融资时，申请人的公积金通常在当地支付。
2.原申请的商业贷款已偿还一年，无逾期记录。
3.此前的商业贷款尚未结清，贷款银行同意提前结清。毕竟，银行贷款后的利息收入会少得多，所以可能不会高兴。
4.贷款前没有申请公积金贷款。
5.如果以前的抵押贷款是选定的组合贷款，它不能再融资。
6.获得了房地产许可证。
商业贷款转为公积金贷款方式：
1.客户可以先筹集资金来结清原银行贷款，取消原房产的抵押，然后公积金中心会将钱贷给客户的存款账户。
2.如果客户支付了定金，并以自己或配偶或直系亲属的另一套房子作为抵押，公积金中心可以向客户贷款，并在客户还清原贷款后返还定金。
3.客户可以找一家担保公司，由担保公司偿还客户的原始贷款，客户支付预付款和保证金，担保人提供定期担保。抵押实施后，公积金中心将贷款并退还客户的存款。
将商业贷款转为公积金贷款需要哪些材料?
1.贷款人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件;
2.原商贷;购买的房屋《房屋权证》、《国有土地使用证》的原件及复印件;原商贷;购买的房屋《借款抵押合同》、《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》的原件及复印件;银行，原商贷出具的转贷款人原商业贷款还款记录及转贷款申请日原商贷余额及剩余期限证明;
3.二手房业务贷款为公积金贷款《房屋估价报告书》，由管理层认可的房屋评估机构出具;
4.房屋产权共有人出具经公证的同意抵押声明;
5.银行，原商贷提供的原商贷购买的加盖银行;公章的房屋抵押证明(期房抵押证明或其他房屋证明)复印件
6.管理或委托银行要求的其他材料
转贷之后的优势：
1.贷款利率低于商业贷款利率
相信每个人都知道这个。公积金贷款的基准利率，五年以内为2.75%，五年以上为3.25%。五年以上商业贷款基准利率为4.90%。买房时，住房公积金贷款可以为购房者节省很多购房成本。
2.公积金贷款首付比例低
一般来说，用公积金贷款买房时，首付比例低于商业贷款。例如，在上海，购买第一套房时，首付是90平方米以下20%，90平方米以上30%。用商业贷款购买第一套房，首付35%。在北京首笔住房公积金贷款的首付比例为20%，首笔住房商业贷款的首付比例为35%，首套房贷款利率是多少可做参考依据。
3.每月还款额少
商业贷款的贷款期限因地区而异。全国不同地区商业贷款的贷款期限只能延长到30年，大多数旧房只能延长到10年。贷款利率高，月供给压力大。与商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，而且还款利息也低得多。
商贷可以转公积金贷款吗相关内容对大家来说应该有所了解的，至于为什么刚开始的相关工作人员不推荐开始就使用公积金贷款，还是在于审核慢等因素的影响。
2019年安全靠谱的手机贷款口子有哪些？这几个下款快靠谱的贷款口子看看吧！
2019年市面上有非常多安全靠谱的手机口子，其中有不少是下款率比较高的，不过对于借款人的资质和征信要求也比较高，如果你没有逾期过，有信用卡或公积金，可以了解一下以下的产品。
【蜜蜂金融】：新口子，新人必下
【好易维卡】：额度充足，新人必下
【芝麻金呗】：新人99%下款率
1、嗨钱
上线很长时间的老口子，属于机审口子，极少会有电话回访，目前下款率还可以，显示待放款基本就稳了，到账时间可能比较慢，不适合急用钱的用户。
申请条件：年龄在18-36周岁，有实名手机号就可以申请
申请资料：身份证、基本信息、运营商、人脸识别、学信网、芝麻分
借款额度：2000-8000元
借款期限：3个月
2、51金乐贷
与51信用卡集团没什么关系，是百仟旗下的纯信用手机贷款，有可能会有回访电话，注意保持手机畅通，对征信要求比较严重，逾期会上征信，征信不好慎重。
申请条件：年龄23-45周岁，有公积金账户且基数大于1500元的就可以申请
申请资料：基本信息、公积金认证、人脸识别等
借款额度：最高10万元
借款期限：12个月
3、小伍钱包
51旗下的手机贷款口子，属于比较安全靠谱的网贷，会有0571的回访电话，注意接听，如果有申请过51人品贷的小伙伴，可以试试，下款率会比较高。
申请条件：年龄在22-45周岁之间
申请资料：实名认证、基本信息、刷脸认证、运营商、信用卡、公积金
借款额度：额度5000左右
借款期限：3/6期
标签： 西安咸阳新控应收账款债权转让
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