济宁兖州城投债权政府债定融

信托定融项目 2023年03月15日 12:12 76 admin

中融、大业、山西同主体信托产品同步在募
用款项目为国家重点扶持项目(项目已备案，ZF红文批复)
四种期限，选择灵活(6/12/24/36月)
AA+主体发行、AA+主体担保、AA担保
7.5亿土地抵押+5.21亿应收质押
【济宁兖州城投债权融资计划系列产品】
【规模】：5亿
【期限】：6/12/24/36个月
【收益】：10-50-100-300万
6个月：8.4%-8.6%-8.8%-9.1%
12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
36个月：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
【付息方式】：自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
【资金用途】：用于济宁市颜店工业园新旧动能转换引领区建设项目。（项目已备案，ZF红文批复，是符合国务院、财政部指导意见的全国示范项目）
【AA+融资方】：济宁市XX区惠民城建投资有限公司（实控人兖州区国资局）
1.注册资本实缴37亿元，截至2021年9月30日，公司资产总额475亿元，资产负债率54%。公司下属10个全资子公司， 4个控股公司，14个参股公司。
2.经大公国际资信评估公司和中证鹏元资信公司评级，主体信用等级为AA+，债项评级AA+，评级展望稳定。
3.公司金融机构认可度极高，先后与近50家银行、20家券商、45家信托、60家融资租赁公司等金融机构进行全方位的合作，与国开行、农发行等政策性银行以及国信证券、中信证券、中信建投等头部券商建立了长期的战略合作关系。
【AA+担保方】：济宁市XX投资发展集团有限公司（兖州区国资局100%控股）
1.注册资本40亿元，截至2022年6月30日，公司总资产520亿元，其中流动资产414亿元。
2.经中证鹏元资信公司评级，公司最新主体评级AA+，评级展望稳定，金融机构认可度高。
3.公司作为兖州区最重要的城市基础设施投资建设主体，具有一定的区域垄断地位，主要负责包括市政工程、商品销售及房地产开发等多项业务，公司市政代建业务的在建项目和已完工项目数量较多、规模较大，收入来源较为有保障，政府持续支持力度大，担保能力极强！
【AA担保方】：济宁市XX区融通投资有限公司（兖州区国资局100%控股）
1.注册资本实缴2亿元，截至2021年9月30日，公司总资产近百亿。
2.经远东资信评估有限公司评级，公司主体评级AA，评级展望稳定。
3.公司是兖州区重要的棚户区改造投融资主体，主要负责区域内安置房代建及部分土地转让工作，业务具有一定的区域专营性，近年来得到了政府财政补贴方面的支持。
【足额抵质押】：
1.发行方提供对济宁市兖州区XX产业发展有限公司享有的5.21亿元应收账款质押。
2.发行方提供17万平方米，价值7.5亿元土地抵押。（土地证号：鲁（2022）兖州区不动产权第0002048号）
【区域】：
2021年兖州区一般公共预算收入完成49.72亿元，增长5%。其中税收收入完成38.46亿元，增长9.8%，占一般公共预算收入的77.4%，财政自给率高。全国综合实力百强区第67位，超过浙江宁波奉化区4位，江苏南京六合区10位。当地著名企业有：兖矿集团位列世界500强第318位，太阳纸业、华勤集团进入中国企业500强，另外还有6家进入中国民营企业制造业500强。营商环境非常好！今年山东省政府牵头宁德时代投入140亿，落户兖州，地区发展潜力巨大！

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【央行降准降息2020最新消息-2020年央行降准降息最新消息央行年底降准降息吗？-综投网】
　　年底前降准基本排除　　记者注意到，虽然央行已连续4个月超额续作MLF，但增量规模却出现了减少的趋势。具体看来，9月的MLF增量规模4000亿元，10月为3000亿元，11月为2000亿元。　　王青认为：“或与近期同业存单利率升势渐缓相关。”他指出，年底前“紧货币”过程有望全面告一段落。在8月短期市场利率DR007均值升至政策利率(央行7天期逆回购利率)附近后，央行明显加大了公开市场操作力度。伴随央行持续加大对银行体系中长期性流动性投放力度，加上银行压降结构性存款任务接近完成，年底前以同业存单为代表的中期市场利率也有望结束持续上升过程，“稳货币”效应有望在短期和中期市场利率方面得到全面体现。这意味着5月中下旬以来的“紧货币”过程有望告一段落，资金面将由“紧”转“稳”。　　此外，王青表示，11月MLF超额续作，意味着年底前实施降准的可能性进一步下降，未来一段时间货币政策将持续处于“观察期”。　　他分析指出：“降准是向银行补充中长期流动性的最直接手段，但会释放较为强烈的货币宽松信号，与当前经济形势及政策目标不相符合。另外，结构性存款压降并不代表银行整体资金来源出现大幅萎缩，而更多的是相关资金在不同银行、不同金融机构之间的转移、腾挪，资金总量并没有发生大的变化。这就意味着一旦这类资金逐步腾挪到位，摩擦性供求错位现象就会有所缓解。” 　　他判断，在这一过程中，央行会优先选择通过MLF操作，阶段性地向银行体系注入中长期流动性，而非实施全面降准，永久性地扩大银行中长期流动性水平。这意味着年底前降准的可能性几乎可以排除。考虑到接下来几个月政策利率调整的可能性也很小，未来一段时间货币政策将持续处于“观察期”。

弄不清这6个问题，千万不要买保险
　　最近紫霞经常会收到这样的留言：　　“老铁啊，能不能帮忙解读一下保险条款里面的内容啊？密密麻麻的看不懂啊。” 　　恕我直言，你应该不是看不懂，是懒。。。　　买房前，你得对周边地段、消费、交通等环境多方位考察一下吧？　　买空调，还得研究研究使用说明书呢。。　　买保险也一样啊，险种的保障内容都清清楚楚写在条款里— 　　投保前一定要仔细阅读，免的理赔时和保险公司掐架撕13.. 　　懒癌太多，一两万字的保险条款也确实冗长，不读还真不行… 　　一篇文章肯定不够我唠叨的，紫霞争取每周抽出一天时间来给老铁们解毒一部分。　　今天我先给大家区分一下投保时经常接触的时间期限概念— 　　比如保险期间、交费期间、宽限期、犹豫期、等待期、都是啥意思呢？　　挨个拉出来遛一遛—— 　　一．　　保险期间　　保险期分为短期和长期。　　短期一般是一年或一年以下，比如之前给大家推荐的小蜜蜂，安意保意外险，买一年保一年的险种。　　长期可分为定期和终身。　　定期只保障一段期间，期间到了保障就结束。　　比如保障二三十年的儿童重疾险，或者是保障到七八十岁的重疾险。　　终身的意思就是只要活着，就一直享受保障，通俗地说就是保到死。　　保障期限结束了，是不是返你一笔钱，要看你买的是什么险种了— 　　消费型的如果在保险期内没有出险，那么保费就是保险公司的；　　返还型的产品到期后，保险公司一般会把保费还给你。　　当然，返还型的保费也会比消费型的贵很多，保费当中的大头用于理财、剩下的才是保险用途。　　保险的本质就是保障，所以紫霞不建议大家拿钱让保险公司帮你理财。　　另外，消费型保险，可不是说只保1年期的产品。。　　也有保到七八十岁，甚至终身的长期险，比如我给大家测评过的四款重疾险（感兴趣的后台回复：重疾）　　消费与返还，期限短与长，这是两个不同维度，大家别混淆哦—— 　　二．　　交费期间　　对于长期险，交费方式通常会有趸交／10／20／30年交等多种选择。。　　趸交，就是一次清的意思，以后不用再付钱了。　　如果10年交就是要交10年，30年交就是要交30年。　　我建议老铁们尽量拉长缴费期，30年最好，钱越来越不值钱，时间长，压力小，保险杠杆高。　　三．　　犹豫期　　大白话，买完保险后，保险公司会给你个反悔的时间，这个期间就是犹豫期。　　这个期间你不想要了，觉得之前买的啥保险呀，又贵保障又不够，后悔了，想退了。　　没问题，在犹豫期内退保，只要给保险公司交点工本费，一般是10块钱，就可以解除合同了，然后保险公司会把剩余的保费都还给你。　　但是一旦过了这个犹豫期，你不想要了，损失的可不止是工本费了。。。　　可能是你已经交过保费的一半甚至以上了，这时候退还的叫现金价值。　　现金价值就是你想退保时能拿回来多少钱，一般都会写在保险合同里。　　四．　　等待期　　拿重疾险举例，等待期一般是90天或者180天，这期间即使你出险了，保险公司也不赔钱，不过会全额退还保费。　　（有些寿险在等待期内出险，会返还120%的保费，感兴趣的后台回复：寿险）　　等待期是为了防止被保险人带病投保，所以，大家在买保险前一定要如实的填写健康告知。　　五. 　　宽限期　　这个主要针对的是长期险。　　如果到期了，你没有按约定续缴保费，比如卡里没钱了或钱不够了，保险公司会给你60天的宽限期。　　宽限期内如果发生了保险事故，保险公司依然会承担责任，只不过要扣减掉你欠缴的保费。　　如果过了60天还没有续费，除非另有约定，否则一般情况下，合同从宽限期满的次日零时就失效了。　　当然，一般快续费的时候，保险公司会给你发短信提醒的，如果扣款没成功，也会给你短信。　　另外，我还要提醒大家一下，换了手机号，一定要及时通知保险公司啊，否则过了宽限期没缴费就尴尬了。。　　六．　　诉讼时效　　这个针对的是出险后的理赔，比如隔壁老王买了寿险和重疾险，结果没过两年得了癌症，英年早逝了。　　重疾险的诉讼时效一般是两年，寿险五年。　　在这期间，受益人就可以向保险公司提出索赔。　　但如果超过了时效，被保险人或受益人不向保险人提出索赔，不提供必要单证和不领取保险金，视为放弃权利。　　所以喽，我们买完保险，一定要妥善保管保单，电子保单最好也打印出来（打印的和印刷合同具有同等法律效力的）。　　最好把它和房本什么的值钱玩意儿放在一起，别等若干年后出险面临赔钱时，保单找不着了，岂不是亏死。。　　......

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