延安城投集团首次发行债权项目 天交所登记 AA评级 足额应收账款质押 安全可靠 【延安高新技术产业开发区公用事...
2023-04-03 95 延安高新技术产业开发区公用事业发展债权项目02
延安高新技术产业开发区公用事业发展债权项目02
信托定融项目
2023年03月14日 18:52 89
admin
延安城投集团首次发行债权项目 天交所登记 AA评级 足额应收账款质押 安全可靠
【延安高新技术产业开发区公用事业发展债权项目02】
【基本要素】
本期规模 ：4000万；
产品期限：12个月；
打款当日起息，每3月、6月、9月、12月的15日支付一次利息，最后一期利息随本金的兑付一起支付，到期偿还本金。
项目收益：
10-50-100万，8.0%-8.5%-9.0%
资金用途：用于人民医院改扩建项目专项资金。
【融资主体】延安XX技术产业开发区公用事业发展有限公司成立于2016年，隶属延安城投集团，注册资本叁亿元。公司主要从事水、电、热、气等市政公共服务，园林绿化及其他公用事业设施的投资建设、运营管理等。目前公司经营管理延安高新区创业服务中心、高新区创新科技产业园、高新区公租房、高新区配套餐厅等多个物业服务项目，营业收入稳定。公司先后荣获延安市新时代担当作为先进集体、延安市“五一”劳动奖状，信用状况良好。
【担保方AA百亿级(国有独资)】延安XX技术开发建设投资有限公司是经延安市人民政府批准成立的国有独资公司，于2012年成立，由延安市人民政府国有资产管理委员会出资，注册资本伍亿元，公司主体信用评级AA，总资产约80亿元。公司是是延安市高新技术产业开发区经济建设的主力军。
【应收账款质押】发行人以其名下计5000万元的应收款确权质押，并在天交所登记。
【地方介绍】延安市，陕西省辖地级市、省域副中心城市，是民族圣地、中国革命圣地，是全国爱国主义、革命传统和延安精神三大教育基地。延安是“双拥运动”发祥地，中国优秀旅游城市，有着“中国革命博物馆城”的美誉。2022年，延安GDP总量达2231.93亿元。
延安高新技术产业开发区位于延安城区东南，规划总面积92.4平方千米，已建成院士工作站1个，国家级重点实验室1个，市级工程技术中心3个，产业技术创新战略联盟2个，形成了能源装备、油气服务、现代物流为主的产业体系，是延安市经济发展最具活力的区域。
【延安高新技术产业开发区公用事业发展债权项目02】
【基本要素】
本期规模 ：4000万；
产品期限：12个月；
打款当日起息，每3月、6月、9月、12月的15日支付一次利息，最后一期利息随本金的兑付一起支付，到期偿还本金。
项目收益：
10-50-100万，8.0%-8.5%-9.0%
资金用途：用于人民医院改扩建项目专项资金。
【融资主体】延安XX技术产业开发区公用事业发展有限公司成立于2016年，隶属延安城投集团，注册资本叁亿元。公司主要从事水、电、热、气等市政公共服务，园林绿化及其他公用事业设施的投资建设、运营管理等。目前公司经营管理延安高新区创业服务中心、高新区创新科技产业园、高新区公租房、高新区配套餐厅等多个物业服务项目，营业收入稳定。公司先后荣获延安市新时代担当作为先进集体、延安市“五一”劳动奖状，信用状况良好。
【担保方AA百亿级(国有独资)】延安XX技术开发建设投资有限公司是经延安市人民政府批准成立的国有独资公司，于2012年成立，由延安市人民政府国有资产管理委员会出资，注册资本伍亿元，公司主体信用评级AA，总资产约80亿元。公司是是延安市高新技术产业开发区经济建设的主力军。
【应收账款质押】发行人以其名下计5000万元的应收款确权质押，并在天交所登记。
【地方介绍】延安市，陕西省辖地级市、省域副中心城市，是民族圣地、中国革命圣地，是全国爱国主义、革命传统和延安精神三大教育基地。延安是“双拥运动”发祥地，中国优秀旅游城市，有着“中国革命博物馆城”的美誉。2022年，延安GDP总量达2231.93亿元。
延安高新技术产业开发区位于延安城区东南，规划总面积92.4平方千米，已建成院士工作站1个，国家级重点实验室1个，市级工程技术中心3个，产业技术创新战略联盟2个，形成了能源装备、油气服务、现代物流为主的产业体系，是延安市经济发展最具活力的区域。
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【自由职业是什么职业，怎么个自由法？】
自由职业者主要是针对没有正式工作单位的个人，他们主要以打临时工为主要的工作，然后在打临时工期间又不签订劳动合同，这样的一种职业叫做自由职业。
那么咱们通常所说的自由职业者。是可以参保这个灵活就业人员的社保的。因为本身自由职业者是没有固定的工作单位签订相应的劳动合同，所以说没有单位替自由职业者，去缴纳相应的社保，那么就需要个人以灵活就业人员的身份去自主购买相应的社保。
灵活就业人员自主购买社保，是需要全额承担所有的缴费，相比于企业在职职工来讲，他的缴费更高。对于自由职业者来说，他本身就没有一份稳定的收入，所以说他的经济压力实际上是比较大的。
非标准化债权资产包括哪些类型？存在什么风险？
非标准化债权资产包括哪些类型？非标准化债权资产是指不在银行市场和证券证券交易所市场交易的债权资产，包括但不限于信贷资产、信托贷款、委托债权、承兑汇票、信用证、应收账款、各种受益权、带回购条款的股权融资等。
1、信贷资产
信贷资产是指银行发放的各种贷款形成的产业事务。贷款是以一定期限和利率向出货货币和资金贷款的信贷活动。它们是银行首都和产业事务中最重要的项目，在首都和产业事务中所占比例最大。这类资产风险较高，收益更高。
2、信托贷款
信托贷款是指信托公司为投资者提供的风险低、收益稳定的金融理财产品。委托人基于受托人的信托，将其财产权委托给受托人，并按照约定的收益分配期限获得收益。
3、信托信贷
与资产相比，风险更低，信托贷款理财产品收益稳定，一般控制在8％-15％之间，年化收益率更高。但前提是有如土地、房产、股权，等有形或无形资产等，足够的抵押物作为担保，并保证产品到期后的安全支付。
4、承兑汇票
承兑汇票是指已经办理承兑手续的票据。例如：如果某公司有银行承兑汇票，公司需要加急款，你可以先按照当前银行承兑汇票的贴现比例购买该公司的银行承兑汇票。比如公司的银行承兑汇票是10万，现在贴现利率是1、87％。如果让公司按3、87％的利率支付，可以赚取2％的手续费。也就是2000元的手续费。
银行承兑汇票风险也很大，因为它的流动性很大。在兑换过程中，要严格审查票据的完整性和真实性。
非标准化债权资产包括哪些类型了解之后，那么存在什么风险？
对于投资者来说，非标准化债权资产的投资风险可能面对资金池，资金池即属于客户的资金可能被挪用，在公司运营过程中容易造成资金链断裂。在公司资金运营出现问题的情况下，很难保证客户的投资本金，因此投资和财务管理应该通过选择自己的理解来保证。
1、疑似资金池
没有一个专门的基金账户，资金不是一个直接对接的项目，这可能会导致资金的挪用。
2、资金公司的流动性
像现在的P2P，有些抵押品可能是变现困难的时候，或者是流动性差的证券或房地产，可能导致公司资金链断裂，导致开发区发生违约，最终公司跑路。
3、投资对象本身
这也是最重要的风险因素。就像中国西北的一个项目和中国沿海的一个项目一样，中国沿海的项目风险肯定要小得多。从投资目标本身出发，最好选择自己了解的。
上述内容是关于非标准化债权资产的类型及其风险的相关知识，此外，还可以了解一下可转债交易规则，更多财经知识请持续关注赢家财富网。
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