【央企.信托-重庆市荣昌区政信】 规模及期限：仅1.5亿，15个月 年化收益率：（含）100万-300万：6.6%；（含）300万-1000万：6...
2023-03-27 110 央企信托-重庆市荣昌区政信
央企信托-重庆市荣昌区政信
信托定融项目
2023年03月14日 11:41 78
admin
【央企.信托-重庆市荣昌区政信】
规模及期限：仅1.5亿，15个月
年化收益率：（含）100万-300万：6.6%；（含）300万-1000万：6.8%；（含）1000万以上：协定
付息方式：每信托半年；
资金用途：向重庆市荣昌区运通公路工程有限公司（实控人是重庆市荣昌区人民政府）发放信托贷款；
【项目亮点】
1.所在区域财力较好、负债较低，荣昌区距离重庆市中心区高铁半小时，距离成都1小时，位置优越，拥有国家级高新区、国家生猪大数据中心、国家货运机场筹建钟，拥有多项非物质文化遗产，荣昌区2022年GDP为817.3亿元，政府负债率仅13%；
2.当地最强的两大AA平台公司提供担保：保证人重庆市兴荣控股集团有限公司和重庆宏烨实业集团有限公司为荣昌区最大的两家城投公司，实控人均为荣昌区人民政府，已发行多只债券，均晚于信托到期日，负债结构良好，银行贷款及发债占总负债90%以上；
3.优质商住用地提供抵押担保：以位于荣昌区核心区域（荣昌高铁站旁，距离区政府3.5公里）的土地提供第一顺位抵押担保，抵押率仅60%；
规模及期限：仅1.5亿，15个月
年化收益率：（含）100万-300万：6.6%；（含）300万-1000万：6.8%；（含）1000万以上：协定
付息方式：每信托半年；
资金用途：向重庆市荣昌区运通公路工程有限公司（实控人是重庆市荣昌区人民政府）发放信托贷款；
【项目亮点】
1.所在区域财力较好、负债较低，荣昌区距离重庆市中心区高铁半小时，距离成都1小时，位置优越，拥有国家级高新区、国家生猪大数据中心、国家货运机场筹建钟，拥有多项非物质文化遗产，荣昌区2022年GDP为817.3亿元，政府负债率仅13%；
2.当地最强的两大AA平台公司提供担保：保证人重庆市兴荣控股集团有限公司和重庆宏烨实业集团有限公司为荣昌区最大的两家城投公司，实控人均为荣昌区人民政府，已发行多只债券，均晚于信托到期日，负债结构良好，银行贷款及发债占总负债90%以上；
3.优质商住用地提供抵押担保：以位于荣昌区核心区域（荣昌高铁站旁，距离区政府3.5公里）的土地提供第一顺位抵押担保，抵押率仅60%；
其他优质项目推荐：
【2021年山东昌邑经开债权收益权一期】
山东昌邑市政信+财政局控股AA主体融资+国资控股担保+应收账款质押+土地抵押！
【2021年山东昌邑市经济开发投资债权收益权一期、二期】
总规模：1亿元，分期发行
收益率：一期（12月5000万）二期（24月5000万）按季付息
12个月：30万 8.4%；50万 8.6%；100万 8.8%；300万 9.0%
24个月：30万 8.6%；50万 8.8%；100万 9.0%；300万 9.2%
还款来源：发行方持有的应收账款还款；担保方经营性收入；发行方经营性收入和再融资资金还款。
起息日：每日成立起息（不分周末）
付息日：季度付息，每年3月20日和6月20日，9月20日和12月20日
融资方：昌邑市经xxxx资公司 (实控人为昌邑财政局，纯政府平台公司，主体AA，债项AA+）
担保方：昌邑市昌xxxx展投资集团有限公司（实控人为昌邑国资委，总资产88.49亿）
风控措施：
（一） 昌邑市昌xxxx展投资集团有限公司出具担保函，提供无限连带责任担保；
（二） 一期：融资方提供8750万应收账款质押；二期：融资方提供12000万应收账款质押；
（三） 土地抵押，发行人提供价值8.1亿土地进行抵押担保。
【项目亮点】
√ 财政局盖章批准融资：财政局下属全资发债主体融资，财政局盖章批准融资！
√ 担保：昌邑市昌xxxx展投资集团有限公司提供无限连带责任担保，担保方由昌邑市国有资产运营管理中心100%控股，总资产88.49亿。
√ 抵押：发行人提供价值8.1亿土地进行抵押担保。
√ 应收账款质押：一期：融资方提供8750万应收账款质押；二期：融资方提供12000万应收账款质押。
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