成都简阳债权项目➕成都一小时经济圈所在地➕中国百强县市➕国家级天府新机场所在地➕成都东部新区核心区域➕成渝经济核心城市➕市国资委控股平台债权转让➕转让...
2023-05-07 94 简阳工业投资债权项目
简阳工业投资债权项目
信托定融项目
2023年03月12日 08:30 96
admin
成都简阳债权项目➕成都一小时经济圈所在地➕中国百强县市➕国家级天府新机场所在地➕成都东部新区核心区域➕成渝经济核心城市➕市国资委控股平台债权转让➕转让方主体评级AA，债项评级AAA➕两个AA评级平台担保，其中一个债项评级AAA➕10.5亿元应收账款
【简阳工业投资债权项目】
总规模：5亿元
存续期：一年及两年
预期收益:
一年期：10万-50万-100万-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息方式】季度付息
【资金用途】用于【简阳高端装备产业孵化园建设项目】项目建设。
【转让主体】简阳市XX工业投资发展有限公司，注册资本10亿，截止2022年9月末，总资产176.73亿元，净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，履约能力强。
【风控措施】
国企担保一：四川XX天府新区建设投资有限公司，注册资本18亿，截止2022年9月末，总资产339.85亿，净资产165.85亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力强；
国企担保二：简阳XX一山投资有限公司，注册资本3亿，截止2022年9月末，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚，担保能力强。
2、应收账款：转让方提供价值10.5亿元的应收账款，超2倍覆盖融资本息。
【简阳简介】成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年GDP超2万亿元。简阳是成都下辖县级市，成都一小时经济圈，是东部新区核心区域、国家级天府新机场所在地和东进的主战场。2022年地区生产总值（GDP）实现470.4亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）”，2022年简阳一般预算收入45.86亿元，财政实力强，发展势头强劲。
【简阳工业投资债权项目】
总规模：5亿元
存续期：一年及两年
预期收益:
一年期：10万-50万-100万-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息方式】季度付息
【资金用途】用于【简阳高端装备产业孵化园建设项目】项目建设。
【转让主体】简阳市XX工业投资发展有限公司，注册资本10亿，截止2022年9月末，总资产176.73亿元，净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，履约能力强。
【风控措施】
国企担保一：四川XX天府新区建设投资有限公司，注册资本18亿，截止2022年9月末，总资产339.85亿，净资产165.85亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力强；
国企担保二：简阳XX一山投资有限公司，注册资本3亿，截止2022年9月末，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚，担保能力强。
2、应收账款：转让方提供价值10.5亿元的应收账款，超2倍覆盖融资本息。
【简阳简介】成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年GDP超2万亿元。简阳是成都下辖县级市，成都一小时经济圈，是东部新区核心区域、国家级天府新机场所在地和东进的主战场。2022年地区生产总值（GDP）实现470.4亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）”，2022年简阳一般预算收入45.86亿元，财政实力强，发展势头强劲。
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【网上买保险的弊端及优势有哪些，网上购买保险的注意事项有哪些？】
相信大家对于保险都不陌生，随着互联网的快速发展，越来越多的选择在网上买保险，那么网上买保险的弊端及优势有哪些呢？网上买保险时需要注意些什么呢？下面就和小编一起去了解下吧。
网上买保险的弊端：
1)网上销售平台多，容易上当受骗
网购最大的风险就是掉进诈骗网站骗钱，网上买保险也不例外。现在网上保险发展起来了，相关的网上销售平台蜂拥而至，也造成了很多不法分子嗅到“商机”，钻空子或者创建虚假网站进行诈骗，这就需要我们提高警惕，尤其是浏览一些排列不良、提示异常的网站。
2)没有专业解释，个人需要一定的理解能力
网上买保险很方便，但是和其他网购不同，为了更好的保护自己，需要对产品有深入的了解。比如健康告知和免责条款的内容中有一些专业术语，非专业人士可能无法理解。尤其是对于小白保险来说，只有让专业的保险公司解释产品内容，你才能知道哪种产品更适合你。
网上买保险的优势：
1.可以自主选择购买的产品
与传统的销售方式不同，只要打开手机或电脑，网上的产品琳琅满目，任君选择。传统销售人员可能只选择少数产品，只销售自己的保险产品。
2.透明的产品内容
网上保险的销售页面有详细的保障内容和条款。点击可以看到具体的保障范围、保障条件、保险通知。
1)保险便利
网上投保。如果你对保险产品了解清楚，觉得适合自己，填写个人信息后，系统会自动计算保费，点击投保。这个时候会有健康告知，要求你根据实际情况如实回答。有些产品还有智能核保，放宽了条件，让更多人成功投保。最后，保险可以在线上支付完成。以上一系列操作可以在家独立完成。如果你在线下购买，你需要听保险公司的解释，填写各种信息，整理各种信息，然后带走，这很费时间。
2)方便的理赔
网上保险理赔流程也很简单。事故发生后，联系保险公司(或在微信官方账号或app申请)，准备好所需资料，拍照上传至系统或邮寄，等待保险公司审核并通知您领取保费。事实上，线下的理赔流程是类似的，但由于保险公司的对接，我们在事故发生后首先想到的是联系保险公司；
网上购买保险的注意事项有哪些？
虽然网上买保险很方便，但是因为保险产品涉及很多方面，比如保险公司、保险产品内容、条款等。买之前需要注意。
1.了解保险公司
在了解一个保险产品之前，还要了解其背后的承保公司，比如每个季度的核心和综合偿付能力充足率，是否达到银监会规定的标准值，如何理赔等。
2.了解保险产品
了解了保险公司之后，下一步就是根据自己的需求，了解每个产品的保障内容，保费是否在自己的预算之内。网上保险不应该只局限于一家保险公司的产品。要货比三家，选择性价比高的产品。
3.看责任免除和健康通知
常见的理赔纠纷是因为在投保前没有看清楚保险产品的责任免除条款和健康告知造成的。一个产品的保证内容当然重要，但是清楚知道在什么情况下不保证，才可以避免踩索赔的“雷点”，给自己更好的保护。
以上就是网上买保险的弊端的全部内容了，希望通过上述内容，大家对于网上买保险会更加谨慎对待，如果还想了解其他内容，比如保险的种类，保险费用，可以点击关注赢家财富网，查询往期文章。
北京二套房可以用公积金吗？首付比例多少
北京二套房可以用公积金吗？首付比例多少
现在只要是上班族，公司基本都会为员工购买五险一金，其中公积金可以用于贷款买房。由于人们生活水平提高了，购买第二套房的人也越来越多，那么二套房可以用公积金贷款吗？我们以北京市为例，来介绍一下相关的规定。
名下有一套，想再买一套
如果借款申请人夫妻名下在本市已有一套住房，在办理贷款过程中，贷款经办部门将根据借款申请人夫妻名下的住房及贷款情况进行核定，并按以下不同情况适用贷款政策：
1、借款申请人夫妻名下在北京市有一套住房记录，均没有住房贷款记录（包括商业性住房贷款和住房公积金个人住房贷款，下同），此种情况按二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元。
2、借款申请人夫妻名下在北京市有一套住房记录，同时存在一笔住房贷款记录，且为同一套住房，此种情况按二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元。
3、借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，同时存在住房贷款记录，且非同一套住房，此种情况不予贷款。
第二套房公积金贷款利率是多少？
目前，1-5年的首套住房贷款年利率为2.75%;6-25年的首套住房贷款年利率为3.25%。二套住房贷款年利率为首套住房贷款年利率的1.1倍，分别为3.025%、3.575%。
温馨提醒：如遇国家调整利率，对于已发放的住房公积金个人住房贷款，其利率在当年内不作调整，自下年度的1月1日起调整。
北京二套房最低首付比例
房屋性质如果是普通房的话，二套房比例≥60%，如果是非普通房的话，首付比例≥80%。
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