四川简阳工业投资债权项目

信托定融项目 2023年03月10日 03:24 88 admin

成都简阳债权项目➕成都一小时经济圈所在地➕中国百强县市➕国家级天府新机场所在地➕成都东部新区核心区域➕成渝经济核心城市➕市国资委控股平台债权转让➕转让方主体评级AA，债项评级AAA➕两个AA评级平台担保，其中一个债项评级AAA➕10.5亿元应收账款
【简阳工业投资债权项目】
总规模：5亿元
存续期：一年及两年
预期收益:
一年期：10万-50万-100万-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息方式】季度付息
【资金用途】用于【简阳高端装备产业孵化园建设项目】项目建设。
【转让主体】简阳市XX工业投资发展有限公司，注册资本10亿，截止2022年9月末，总资产176.73亿元，净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，履约能力强。
【风控措施】
国企担保一：四川龙阳XX新区建设投资有限公司，注册资本18亿，截止2022年9月末，总资产339.85亿，净资产165.85亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力强；
国企担保二：简阳XX一山投资有限公司，注册资本3亿，截止2022年9月末，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚，担保能力强。
2、应收账款：转让方提供价值10.5亿元的应收账款，超2倍覆盖融资本息。
【简阳简介】成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年GDP超2万亿元。简阳是成都下辖县级市，成都一小时经济圈，是东部新区核心区域、国家级天府新机场所在地和东进的主战场。2022年地区生产总值（GDP）实现470.4亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）”，2022年简阳一般预算收入45.86亿元，财政实力强，发展势头强劲。

其他优质项目推荐：
【投资一个五星级酒店需要多钱？】
　　投资一个五星级酒店需要多少钱，关键要看房间数量，还有所在的城市和位置等等。至于多少时间能够回本，这个没有一个固定的期限，就目前我国五星级酒店行情来看，很多酒店回收周期都是比较长的。　　先来看一下投资一个五星级酒店需要多少钱　　五星级酒店是目前我国等级最高的一类酒店，也是评选考核各方面最严的一类酒店。　　根据国家统计局统计的相关数据显示，截止2019年上半年，我国的星级酒店数量总共是10284家，其中五星级酒店是846家。　　由此可见目前五星级酒店数量是比较少的，而五星级酒店的数量所以比较少，一方面除了因为五星级考核非常严格之外，还有一个就是五星级酒店的投资成本非常高昂，一般人根本就不具备投资五星级酒店的实力。　　至于投资一个五星级酒店需要多少钱？这个没有一个固定的标准，因为不同的地区甚至同一个城市不同的地段还有不同的配套设施，其所产生的费用都是不一样的。　　但可以肯定的是，一个最普通的五星级酒店，其投资都有可能达到上亿元以上。五星级酒店是目前我国对旅游饭店星级划分的最高级别，其五颗星象征着这家酒店无论从硬件设施，还是在服务方面，都比其他酒店更加优越，因此对应的投入也是非常高昂的。　　一般情况下，五星级酒店的投资成本主要包含以下几个方面。　　第一、土地成本或者租金成本。　　建一个五星级酒店，需要的面积还是不小的，投资商可以直接选择购买地，然后自己建造五星级酒店，也可以选择在一些高端的写字楼里面租一些写字楼做五星级酒店，但不论是选择买地还是租房其成本都不低。比如在深圳买一块地建五星级酒店，光地价都得几个亿了，至于在二三线城市其地价也有可能达到几百万上千万。　　即便大家没有购买土地，而是选择在写字楼里面租写字楼，那租金也不低，因为五星级酒店的位置一般相对来说都是比较好的，对应的租金也比较高。比如在深圳福田区一平米租金一个月的价格就达到300元左右，如果一个五星级酒店有200个房间，平均每个房间是20平米，再加上其他配套面积，少说也得需要6000平米以上，那么一个月的租金就达到180万以上，一年的租金就在2000万以上。　　第二、建安成本。　　建安成本也是投资酒店一个大头支出。如果大家选择自己建酒店那么建安成本的投入还是比较高的，目前五星级酒店一般土建成本2000左右每平米，安装成本1000左右每平米，折合3000-3500元/平方米。　　按照这个价格一个普通的五星级酒店建安成本就有可能达到上亿元。比如下图是中部某个省份一个五星级酒店项目，其占地面积50亩，总建筑面积为15,000平米，这个项目的建安成本就超过1.5亿元。　　3、装修成本。　　对于五星级酒店来说，最大的成本不是土地成本，也不是建安成本，而是装修成本。因为五星级酒店的硬件设施要求是非常高的，光各项要求就达到上百项，比如房间要达到什么标准，大厅要达到什么标准，餐厅要达到什么标准，设备要达到什么标准，会议室要达到什么标准，辅助设施要达到什么标准都有非常明细的要求，因此五星级酒店的装修成本是非常高昂的。　　比如下图是某个五星级酒店的投资预算，总投资金额是44,379万元，其中建筑主体以及外装饰的工程费用只有1.38亿元，装修费用则花了差不多3亿元。　　总之，五星级酒店的建造成本和装修成本非常高昂，如果把整个成本平摊下来，每个房间至少达到50万以上，在一线城市这个成本甚至达到100万以上。　　所以想要投资五星级酒店，没有个3亿元以上，大家就不要考虑了。　　再来看一下五星级酒店的投资回报周期。　　大家别看五星级酒店很高大上，按理来说应该很赚钱才对，但是从目前我国五星级酒店实际情况来看，大部分五星级酒店的经营情况并不太乐观，对应的投资回收周期也较长。　　比如下图是2019年上半年我国星级酒店经营情况的统计数据。　　2019年上半年我国846家五星级酒店的总营业收入是390.86亿元，平均每个五星级酒店半年营业收入只有4600万左右，平均到每个月就是760万左右。　　可以看出从整体来说，目前五星级酒店的经营情况并不太乐观，比如2018年统计到的我国764家五星级酒店的利润总额只有75.4亿元，扣除税金之后，净利润为47.01亿元，净利润率只有5.9%。　　也正因为净利润率比较低，所以目前我国很多五星级酒店的投资回报周期都比较长。　　下图是截止2018年我国各城市五星级酒店的投资回报周期。全国五星级酒店回报周期最短的是三亚，平均静态回收周期是7.75年，而上海这种发达城市静态回报周期也需要11.22年，另外兰州、福州、厦门等城市静态回收周期都少于20年，其他城市的静态回收周期都超过20年时间。　　下图目前五星级酒店回收周期最长的一些城市，很多城市的五星级酒店回报周期有可能需要50年时间以上甚至更长。　　从上面这些统计数据我们大概可以看出目前我国五星级酒店的总体回报周期至少达到20年以上，但在实际当中，不同的酒店不同的地区差距是比较大的，比如在深圳虽然整体回报周期需要20年左右，但是有个别酒店的回报周期也有可能只有五六年时间。　　而目前五星级酒店的投资回报周期之所以这么长，这跟最近几年我国快捷经济酒店的崛起有很大的关系。过去10年左右，我国经济型酒店迎来了爆发性的增长，大家出门旅游可以选择的空间更大，而且相对五星级酒店来说，经济快捷酒店虽然没有那么高大上，但是勉强能够满足大家的出行需求，所以在这种竞争环境下，五星级酒店的日子是越来越难过了，对应的回报周期也是越来长了。

充电桩概念龙头股有哪些？充电桩概念龙头股一览
　　11月9日讯，特斯拉官方微博11月6日表示，预计到2020年底，特斯拉在中国大陆建成近650个超级充电站(约5000余个直流充电桩)以及超过2000个目的地充电桩(交流充电桩)覆盖超过250个城市。预计到2020年底，超充和目充桩总量达7000余个，覆盖全国各主要城市及城市间连接线。　　为进一步提振新能源汽车的下游需求，充电桩建设也摆在了重要位置。不久前出台的《新能源汽车产业发展规划》，突出强调加强充换电等基础设施建设，加快形成快充为主的高速公路和城乡公共充电网络，将对作为公共设施的充电桩建设给予财政支持鼓励。　　数据显示，截止2019年底，全国已建成公共充电桩51.6万台，私人充电桩70.27万台，新能源车2019年底保有量为381万台，车桩比约为3.12:1。与《电动汽车充电基础设施发展指南(2015-2020)》规划的1:1相比还有显著差距。未来，无论是公用桩还是私人桩，都存广阔发展空间。　　此前，国网、南方也重新发力充电桩。申港证券分析师贺朝晖指出，充电桩增量超5000万台，投资空间近万亿，服务费收入年复合增长率51.3%。推测充电桩规模增速在2025年前后达到高峰，并随后开启服务费稳定高速增长阶段。　　相关上市公司：　　特锐德：上半年上线运营公共充电桩超16万个，充电量约10.2亿度，近4年复合增长率达158%，继续保持市占率第一、充电量第一的龙头地位。　　科士达：充电桩业务增长明显，与公交、独立运营商等大客户合作基础好;同时与锂电池龙头宁德时代成立合资公司，重点布局储能领域。　　国电南瑞：国网体系内最大的交流充电桩供应商之一，产品主要应用于高速公路服务区快充、市政公交场站充电站、港口岸电等业务场景。今年国网充电桩建设投资27亿元、新增充电桩7.8万个。

四川简阳工业投资债权项目

标签：四川简阳工业投资债权项目

四川简阳工业投资债权项目

国企信托-永保53号成都金堂城投债集合信托

河南洛阳西苑国有资本2023年债权系列（洛阳西苑国投）

最近发表

复制成功

添加微信