央企信托-567号江苏扬州政信集合资金信托计划

信托定融项目 2023年03月07日 17:27 100 admin

新项目扬州最强主城区政信，负债率仅7.77%！
总资产774亿发债主体担保（AA+，当地第一大平台）！
扬州，中国大陆最佳地级市第24名！
【央企信托-567号江苏扬州政信】
【基本要素】1.5亿/24月/年度付息/100W-300W：6.5%-6.6%
推介理由
【融资方】融资人系市政府授权出资组建（100%），当地重要基建主体，总资产103亿，净资产51.2亿，资产负债率50%。
【担保方】担保方实控人为当地人民ZF，总资产774亿，当地第一大平台，主体评级AA+，实力雄厚，担保代偿能力强，多只债券存续晚于本计划到期。
【区域优势显著，实力雄厚】
扬州：江苏地级市，水陆空交通便利，江苏长江经济带重要组成部分、南京都市圈成员城市，中国大陆最佳地级市第24名。2021年GDP高达6696.43亿，一般公共预算收入344.07亿。
江都：扬州最强城区，苏中门户，2021年GDP1220.54亿，同比增长8.00%，居全市第一，政府负债率仅7.77%。

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【什么是按揭贷款_按揭贷款是什么意思】
　　要了解什么是按揭贷款，我们先来了解下什么是按揭。　　“按揭”这一词原是地方方言，多见于中国的港、澳、台地区。80年代末以来，由南向北逐步见于我国大陆。除香港特别行政区外，中国法律并无按揭这一规定。香港回归祖国前，香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以下转移占有为条件。“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款（简称公积金贷款）。具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。　　白领是什么意思？就是领来工资全部用掉，全部"白领"。无欲则刚，在单位里卑躬屈膝的人都是有按揭贷款要还的人。日本人为什么那么有礼貌，因为他们都是有贷款的。　　央行首次允许限定浮动空间，市场定价存贷利率。其中存款各银行可在基准利率水平上浮10%，贷款可在基准利率下浮20%，贷款上限仍为法定利率4倍以内。推论，5年以上定期存款利率最高可至5.61%，5年以上贷款基准利率为6.8%，若按揭贷款8折为5.44%，7.5折为5.1%。首现负利差，这对房市说明什么还不懂么？　　我上个周向你们咨询的问题“{我将仅有的一套住房出售了，当时这套住房的银行按揭贷款已还清，现我重新买了一套二手房，可是办理过户手续时要按二套房征收税款和办理银行按揭贷款利率，但这套房也是我唯一的住房，我觉得这样办理不合理，请求给予帮助。”}现在有没有什么具体的办法了？

不小心把钱存到信用卡了怎么办？信用卡溢缴款怎么免手续费取出来
　　不小心把钱存到信用卡了怎么办？信用卡溢缴款怎么免手续费取出来？　　导读：　　信用卡溢缴款就是还款的时候多还了，或者还错卡了，以至于信用卡账户里的钱多出来了。信用卡里的钱多出来可不像储蓄卡里的钱还有利息，信用卡里多出来的钱是没有利息的。不但没有利息，通常情况下有些银行拿出多存进去的钱是要收费的，那要怎么免费拿回来呢？今天我就来说说我免费拿回溢缴款的经历。不过是要在信用卡没有未出账单的消费，假如你在账单日后有消费，那么对不起你的溢缴款首选要扣除你刚消费的部分才能还给你。　　招行溢缴款追回实录　　客服是不会主动告诉你有一次申请免费转出溢缴款的方式的。我在用卡的过程中曾经有一次溢缴款的经历，事情是这样的。我有平安信用卡和招行信用卡，我招行信用卡5号是账单日，平安信用卡应该是7号还款。我看我记录的本子上有一笔1万多的信用卡账单没有还，金额是11252.04元，时间是6日，必须马上还掉，于是我用支付宝还款，还款成功后我也一身轻松了，想着最近没有账单要还了，可是我到了8日收到平安信用卡的短信说我账单没有还，吓得我一身冷汗，我的1万多还到哪里去了？赶紧查，这一查还真让我哭笑不得，直接给自己蠢死了。　　我看到的还款记录里是还到招行信用卡里去了，可是那次的招行信用卡账单就只有几百元，而且是要25日还款的，第一时间先想办法把平安信用卡的账单还上，否则就逾期了，好在平安信用卡过了一天没有关系。接着就给招行信用卡中心打电话，说明情况，客服客气的问我有没有招行借记卡，我说没有，她说那就在三个工作日转到我指定的储蓄卡里，不过要收费50元。我当时就不乐意了，我说我是误操作还错了，现在要取回还要收费，真的说不过去啊，可是客服说他们是这样规定的，我就说明显的霸王条款嘛。我说那好吧，本来我对招行很信任也很喜欢，那通过这件事我觉得我没有必要留下招行信用卡了，等钱拿回来我就去注销了。客服听我这样一说她马上说那我帮你申请一下这次给你免费转出，下不为例。哈哈这样也可以，她要了我储蓄卡的账号，过了三天收到了扣除招行所有消费还给我10199.54元。通过此事给招行点赞，后来好多朋友通过和客服周旋免手续费要回溢缴款。　　浦发信用卡溢缴款免费转出　　我的浦发信用卡因为一些网上支付导致被冻结，在冻结前有一笔账单需要还款，我在还款的时候粗心多还了6000多元，于是我打电话给客服，说明情况后马上就帮我办理免费转出了。收款也是需要三个工作日的　　工行和广发信用卡溢缴款本地免费　　另外据我所知工行信用卡溢缴款本地取现免费。其实我工行有张500元额度的信用卡，我就利用这张卡通过微信零钱还款形式免费套出微信零钱，这也是通过溢缴款本地免费的方式。还有广发信用卡溢缴款不但本地取现是免费的，只要在境内溢缴款取现通过银行柜台或者ATM机都是免费的。。广发是有好多朋友操作过，我知道得也比较早，但我没有实际操作过，这里就不赘述了。　　中行、建行、交行、民生、华夏、光大等银行，通过本地本行柜台或者ATM机提取信用卡溢缴款，不收取手续费。其他很多银行都要收取0.5%到封顶50元的手续费。有些银行可以通过转账到本人名下本行储蓄卡里是可以免费的，各个银行情况不一样，因此一旦发生溢缴款第一时间打电话给客服寻求解决方法。

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