2022济宁兖州城投债权系列产品

信托定融项目 2023年03月05日 08:48 84 admin

【2022济宁兖州城投债权系列产品】
【规模】：2亿
【期限】：12/24个月
【收益】：10-50-100-300万
12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
【付息方式】：自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
【资金用途】：用于兖州工业园区中欧合作产业园智能制造工厂项目(已完成100%的招商工作）。
【融资方】：济宁市xx建投资有限公司（注册资本实缴37亿元，兖州区财政局100%控股）。截至2021年9月30日，公司合并资产总额475亿元，资产负债率54%。公司下属10个全资子公司， 4个控股公司，14个参股公司。经大公国际资信评估公司和中证鹏元资信公司评级，主体信用等级为AA+。公司先后与近50家银行、20家券商、45家信托、60家融资租赁公司等金融机构进行全方位的合作，与国开行、农发行等政策性银行以及国信证券、中信证券、中信建投等头部券商建立了长期的战略合作关系。
【****方】：济宁市兖州区融通投资有限公司（兖州区国资局100%控股，主体评级AA，公司总资产近百亿，注册资本和实缴资本均为2亿，公司是兖州区重要的棚户区改造投融资主体。）
【风控措施】：
1.济宁兖州xx司提供无限连带责任****。
2.发行方提供对济宁市xx业发展有限公司享有的5亿元应收账款质押。
3.发行方提供155768平方，价值9亿元土地抵押；
土地证号：鲁（2022）兖州区不动产权第0002251号；鲁（2017）兖州区不动产权第0000884号。

其他优质项目推荐：
【2020年大冶市应收账款政信1号、2号】

【2020年大冶市应收账款政信1号、2号】

融资主体：大冶市振XXXX展投资有限公司
(主体评级AA，债项AAA，实际控制人大冶市人民政府国有资产监督管理局）
担保主体：大冶市国XXXX营有限公司（实际控制人大冶市财政局，主体评级AA+）
湖北大冶湖XXXXX业投资有限公司（实际控制人大冶经济技术开发区管理委员会，主体评级AA，债项AAA）
融资规模：5000万，发行
预期收益：30-50-100-300万
12个月：8%-8.3%-8.5%-8.8%
24个月：8.3%-8.5%-8.8%-9%
付息方式：季度付息，每自然季度末月（3、6、9、12月）20日付息，到期还本及支付蕞后一期利息
风控措施：
1、大冶市国XXXX营有限公司及湖北大冶湖XXXXX业投资有限公司出具担保函，提供无限连带责任担保；
2、发行人提供足额应收账款进行质押。
还款来源：
一、发行方持有的应收账款；
二、担保方经营性收入；
三、发行方经营性收入和再融资资金。
起息日：每周三和周五当日起息成立

项目亮点】
双担保+百强县
【担保方1】大冶市国XXXX营有限公司，由大冶市财政局100%持股，主体评级AA+，总资产467亿，净资产258
亿，资产负债率44%，截止2019年底，存货达310亿，其中土地184亿，工程建设项目117亿。
【担保方2】湖北大冶湖XXXXX业投资有限公司，主体评级AA，债项AAA，大冶经济技术开发区管理委员会持股
88.18%，中国农发基金占股11.82%，总资产171亿，净资产91亿，资产负债率46%，是黄石大冶湖高新技术产业开发
区重要的基础设施及安置房建设主体。
百强县
全国百强县（湖北省内第一强），2019年大冶市GDP680亿元，增长8.1%；大冶市财政收入为 96.64 亿元，同比增长
1.37%，一般公共预算收入43.02亿元。

劲牌集团（劲酒）所在地，多年稳定年利税贡献约30亿。

区域经济介绍：
黄石：2019 年，黄石市完成GDP1767.19 亿元，同比增长 8.2%，经济总量在湖北省下辖地级市（州）中排名第 9
位，经济实力强。

2019 年，黄石市一般公共预算收入为 119.46 亿元，同比增长 2.2%；市直政府性基金预算收入
46.68 亿元，同比增长 59.94%。

2022济宁兖州城投债权系列产品