央企信托-52号德州AA+市级非标

信托定融项目 2023年03月05日 08:11 100 admin

德州AA+市级非标：市场首发，R2评级安全稳健，信托贷款计入AA+市级主体征信，3500亿GDP地级市，济南后花园，中国太阳城、中国优秀旅游城市
【央企信托-52号德州AA+市级非标】
【项目要素】3亿，期限12/24个月，自然半年付息，本次募集期限仅为24个月
【税后收益】100万-300万 7.3%-7.4%（差额收益成立后3个工作日内支付）
【融资人】德州QHCX，总资产120亿，资产负债率低于50%，营业收入7.27亿，信托融资余额为0，对外担保余额为0 ，信托存续期内需要偿还的有息负债金额仅1亿元，短期偿债压力极小
【担保人】德州DD，AA+发债主体，YY评级6（相当于盐城、泰州、淮安部分市级平台），区域内第一大平台，总资产高达445亿，资产负债率低于50%，2021年营收37亿，利润总额4.8亿；信托融资余额为0，公司是德州市最重要的平台，地方支持力度罕见，本次信托贷款计入征信，具有较强的担保能力
【区域介绍】德州市，2021年GDP约3500亿，区域内拥有8家A股上市公司，地理位置紧邻省会济南，财政收入增长势头强劲，2021年实现公共预算收入234亿元，同比增长12.3%，完成政府基金收入383亿元，同比增长30%

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【什么是期权，期权与期货的区别在哪里？】
　　很多刚进入到期权投资这个板块，对期权表示不太理解，以为期权与期货是一样的。其并不然，期权交易可能看起来高高在上，但是如果您了解一些期权的关键点，它们就会变的很容易理解，今天小编就来讲解一下什么是期权，期权与期货的区别在哪里，小编下面来说说。　　那么什么是期权呢？首先期权指的是一种合约，该合约赋予持有人在某一特定日期或该日之前的任何时间以固定价格购进或售出一种资产的权利，但没有什么义务为投资者提供收益选择，推测和对冲风险。　　是不是有点难理解以上这段话，那小编就用通俗解释给大家说明：　　期权（Option）它是一种选择的权力，指是一种能在未来某特定时间以特定价格买入或卖出一定数量的某种特定商品的权利。简单的说就是买方买了一件货物某段时间的可选择执行与否的权利。而期权的卖方则只负有期权合约规定的义务。　　明白了什么是期权，那么肯定对期权和期货的区别不清楚，那么小编就为大家娓娓道来。　　期权与期货都是目前国际金融市场中交易量巨大的金融产品，它们之间的区别主要体现在买卖双方的权利和义务、履约保证、保证金的计算方式、清算交割方式以及交易双方的盈亏特点上。　　期货交易的双方权利和义务是一样的，他们都同时承担着亏损的可能，但也同时可能会得到盈利。期权的卖方在交易之后只想有权利，而在他付出权利金购买期权的时候就已经结束了。期权的卖方他只承担义务，在他收了权利金后就只剩下义务了。　　期货买卖双方都要交纳保证金；而期权只有卖方需要交纳保证金，而买方只需要付出权利金就行了。　　期货交易是在未来一段时间支付某种实物商品或有价证券。期权交易则是把一件货物的一段时间的买卖价格的权利。期货交易到期一定要交割，而期权不一定要交割也可以选择放弃，但是如果过期的话就作废了。　　期货交易双方的风险和获利都是没有限制的。期权买方最容易亏损的就是权利金，获利也是无限制的。而期权的卖方最大的利益则是权利金，但是他的风险则也很大。

高净值人群是什么意思，高净值人群都喜欢做什么投资
　　高净值人群意味着富有的人。高净值客户是银行的贵宾客户，这些客户拥有专属的理财产品。高净值的人是指有钱、自律、关注慈善、低调的人。　　高净值人群对投资的需求很强，这是每个投资行业都需要寻找的大客户。净资产值高的客户是满足理财产品单笔申购不低于100万元人民币要求的自然人。高净值客户认购理财产品时，个人或家庭金融资产总额超过100万元人民币。最近三年个人年收入超过20万元人民币或家庭总收入超过30万元人民币。高净值的人会把资金投资在股票和房地产上，并且非常注意健康。通过注重优质生活，提高自身修养和孩子的内涵气质，每年定期体检，通过健康饮食和锻炼使自己更加健康。净资产值是资产的总价值减去负债。高净资产值意味着没有债务，手里有很多资金。净资产值也用来衡量一个人的社会地位。高净值的人都是很有钱的人。高净值人群一般年龄较大，分布在一线城市，男性比例大于女性。　　数据显示中国的高净值个人绝大多数是来自创富的企业家，职业金领中有许多高净值个人。其他个人是自由职业者，包括全职太太、运动员、演员等。　　大部分人都是在5到10年左右，靠自己创造财富。或许这也说明了创富，　　中国还有很多机会，5到10年后，你也有可能成为资产超过600万元的高净值人士。　　也许现在很多人觉得成为高净值人士有点疯狂，但当你看到一些全职太太也能成为高净值人士之一，你是什么感受？一定是因为投资理财的天赋和能力。那么，即使作为一个普通人，也可以从理财、宝贝、P2P投资入手。即使短时间内赚不到很多钱，至少也能让自己的生活一步一步变好。　　70%的高净值个人对房地产和股票有投资需求。随着财富的积累和观念的改变，这些人的投资配置现在被排除在外；除了海外投资、企业投资等品种外，艺术品等另类投资也成为他们的投资方向。根据相关报告数据，在艺术品投资中，资本需求方面，这些超级富豪对沉香的投资最多，从2013年之前的10%- 　　20%上升到40%；其次，玉器和古代书画30%，而当代艺术和古董分别占27%和25%。　　健康、旅游、教育是高净值个人精神投资的三大领域，其次是社会责任(慈善、环保、纳税)、保险、信仰。女性对教育的要求比男性高。男性选择信仰的比例高于女性。年龄越大，资产级别越高。从高净值个人的财产配置来看，除了常规储蓄/现金和保险外，2017年高净值个人配置的理财产品约占其整体可投资资产的25%，比2015年增加近一倍。　　由于2015年a股泡沫破裂，避险人气回暖，从2015年初的25%左右上升到2017年的15%左右，但仍是一种相对较高的投资模式。　　2013年信托分配比例一度占可投资资产总额的15%左右。但由于刚性赎回预期的打破，目前比例略有下降。投资性房地产配置比例从2015年的10%左右小幅降至8%左右；债券配置比例从2013年的8%左右下降到2015年的5%左右后，2017年继续下降到3%左右；近两年来，其他国内投资的配置稳步上升，对权益类资产和替代投资的兴趣也在升温。　　在高净值人群投资理财的配置类别中，最主流的是银行定期存款或理财产品、股票、基金、债券、互联网理财和投资地产。其中有46.8%的人配置了股票。

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