河南洛阳西苑国有资本债权转让

洛阳政府融资，AA发债主体，财政局100%控股直接融资
【河南洛阳西苑国有资本债权转让】

总规模：1亿，12个月

预期收益率：30万 8.8%；50万 9.2%; 100万 9.5%；300万 9.8%

【发行方】洛阳西苑国有资本投资有限公司，财政局100%控股，由洛阳市涧西区人民政府实际控制，纯政府平台公司，AA主体评级，发债主体（共存续6只债券，债券余额24亿，债项评级AAA），截止2020年12月31日，总资产132亿，净资产62亿。2020年全年收入实现7.61亿，净利润1.3亿。2020年底融资方对涧西区财政局应收账款达57亿元。

【担保方】洛阳市西苑城市开发建设有限公司，由洛阳市涧西区财政投资综合服务中心100%持股，实控人是涧西区政府，纯政府平台公司。截止2020年12月31日，总资产27亿。

【区域介绍】洛阳市，2020 年，实现GDP5128.4亿元，排名全省第二，公共预算收入实现383.9亿，政府负债10.33%。涧西区：2020年，实现GDP超过600亿，公共预算收入实现30.94亿，排名全市第一。

洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一，AA融资主体+AA担保主体+2倍应收账款质押+1.68亿市值不动产抵押
已备案火爆发行中！ 

【洛阳古城建设2022年债权一期】

5000万；期限：12个月/24个月/36个月，季度付息，次日计息！

一年期产品收益：10万-50万-100万-200万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%

两年期产品收益：10万-50万-100万-200万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%

三年期产品收益：10万-50万-100万-200万； 9.7%-10%-10.3%-10.5%

【资金用途】用于市政项目建设及补充流动资金。

【发行方】洛阳金元古城文化建设有限公司，洛阳市老城区ZF平台，实控人为老城区国资委，总资产45.3亿，其名下拥有不动产价值19.06亿。

【担保方一】洛阳古都发展集团有限公司，主体评级AA，洛阳市老城区ZF平台，实控人为老城区国资委，总资产155.26亿元。提供不可撤销连带保证责任担保。

【担保方二】洛阳金隅城集团有限公司，主体评级AA，洛阳市老城区ZF平台，实控人为老城区财政局，总资产95.84亿。

【应收账款质押】2倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。

【土地抵押】发行方提供1.68亿市值土地进行担保抵押。

【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，19年GDP达5035亿元，一般预算收入342.7亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！