金泽固收2号私募证券投资基金

信托定融项目 2023年02月24日 11:45 92 admin

【XX固收2号私募证券投资基金】
【投资期限】2025年4月21日到期
【付息日】2023年4月21日、2024年4月21日
【业绩基准】8.2%，超额部分享受50%分成
【投资标的】重庆市XX经济技术开发区开发投资集团有限公司2022公司债券(第一期)，简称：22万盛01（194320.SH）
【标的债券上市场所】上海证券交易所
【发行方介绍】
债券发行人：重庆市XX经济技术开发区开发投资集团有限公司，主体评级AA级，是重庆市万盛经开区规模最大最重要的城市开发建设和运营主体，是万盛经开区土地整治开发转让的唯一主体，在区域内具有行业垄断性。截至2022年9月末总资产595.64亿元。
股东背景：发行人控股股东为重庆市万盛经济技术开发区管理委员会，实际控制人为重庆市人民政府。
地区优势：2022年，重庆市全国经济总量排名第4，全年实现GDP2.91万亿，一般公共预算收入1837.9亿。近年万盛经开区生产总值保持持续增长，三年复合增长率6.14%。2021年同比增长8.6%，高于全市平均增速。

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【提前还一部分房贷，该怎么还才划算？】
　　这个根本用不上数学有多好，只要会比较大小就可以了。　　从你发的图来看，你现在的执行利率是5.488，目前5年以上贷款基准利率是4.9%，也就相当于你的上浮比例是10%，这个利率怎么说呢，平均水平吧。　　而提前还款划不划算，我认为只需要比较你能找到的稳健投资的收益率和贷款利率即可，目前余额宝等货币基金收益率在4%左右，而银行五年期定期存款最高能达到5%左右，银行理财能到达5.3%左右，显而易见，都没有你的银行贷款利率5.488%，也就是说你这4万块钱不提前还款，而是去做投资，得到的收益没有贷款利息高，所以提前还款比较划算，可以少还利息。　　那什么样的提前还款不划算呢，比如2016年至2017年初，很多人的首套房贷款李是下浮15%也就是85折，执行利率4.165%，那么我认为把钱去做投资的收益要大于贷款利息，那么提前还款就不合适。　　总之，如果你觉得你能找到既稳健，收益率又高于贷款利率的投资产品，那么就不要提前还款，否则，还是提前还款比较划算。

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　　不管你是在寻找固定的收入还是想在一段时间内创造一笔财富，基金都会成为大多数人的一个选择。今天我们就来聊一聊基金如何赚钱的问题。　　首先，我们要弄清楚什么是基金。基金，英文是fund，广义是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要有信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金等。从会计角度透析，基金是一个狭义的概念，意指具有特定目的和用途的资金。比如有一个男子想要买车，于是他就把自己的工资向亲戚朋友借的钱、余额宝提现的钱等汇集在一起凑了50万，然后把这些钱放在一个包里，带着这个包去往买车的地方。那么这个包里的钱就可以被称之为基金，又由于这些钱是用来买车的，它又可以称之为买车基金。在投资理财领域，我们谈的基金主要是指证券投资基金，也就是专门用于证券投资的一包钱。　　其次，基金如何赚钱呢？一般情况下有以下两种途径。一种是净值增长，即由于开放式基金所投资的股票或债券升值或获取红利、股息、利息等，导致基金单位净值的增长。基金单位净值上涨以后，投资者卖出基金单位数时所得到的净值差价，再扣掉买基金时的申购费和赎回费用，就是投资收益了。例如你花1元买了一份额的某支基金，一段时间过后，此基金变成了1.3元一份额，此时选择抛出的话你就会赚钱。另外一种是分红收益，即根据国家法律法规和基金契约的规定，基金会定期进行收益分配。您获得的这部分分红也是您获利的组成部分。　　以上就是基金如何赚钱的具体方法了，学会了，你也能小赚一笔。但基金毕竟是一种投资方式，存在风险，我们要谨记一些操作重点来规避风险。例如学会判断市场趋势、判断大环境、分批操作控制仓位、合理分散投资等。

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