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2023-03-10 126 西安咸阳新控应收账款2023债权转让
西安咸阳新控应收账款2023债权转让
信托定融项目
2023年02月23日 20:21 116
admin
爆款咸阳纯地级市平台！双倍应收账款确权质押+价值8.8亿土地质押！
【咸阳新控应收账款债权转让】
【规模】：2亿
【付息方式】：季度付息、到期还本
【预期年化收益】：
12个月：5%（合同收益，息差成立后补齐）
【资金用途】用于补充企业流动资金，或用于重点工程项目款
【融资方】咸阳市XX投资控股集团有限公司（简称“咸阳新控集团”）是由咸阳高新技术产业开发区管理委员会100%控股的核心政府平台，市重点工程基础设施建设主体。标准债发债主体，偿债能力强！
【担保方】咸阳XX产业发展投资有限公司，成立于2016年，实际控制人为咸阳市财政局。当地主要基础设施建设主体，盈利强力较强，偿债能力稳定！
【增信措施】：
咸阳XX产业发展投资有限公司提供无限连带责任担保；
发行方提供超4亿元的应收款确权质押；
发行方提供价值约8.8亿元的土地抵押；
【区域优质】
咸阳，中国第一帝都，秦汉文化的重要发祥地，中国大地原点所在地。东邻省会西安，西北最大机场（咸阳国际机场）落座于此。2021年咸阳市实现地区生产总值2581.32亿元，同比增长8.5%，全省排第二位。2021年全市公共一般预算收入107.68亿元，较上年同口径增长18.7%。入选2022年全国百强城市榜第66位。入选中国康养旅游城市百强榜。咸阳高新区成立于 1992年5月，2012年8月经国务院批准升级为国家级高新区。是中国西部唯一的国家级显示器件产业园、国家火炬计划特色产业基地和承接东部产业转移国家级示范园区。
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【一个房地产最大的泡沫将席卷中国!楼市泡沫这层窗户纸终将戳破】
如今，不少城市的房子价格都比几年前翻了一倍。所以，在大家的脑海中，只要是建造了房子的，都能赚得盆满钵满。
如果现在有人说房地产市场都是泡沫，价格马上就会暴跌，可能没多少人会理会，毕竟，房子的需求量在这里。但是，有这样一些地方，土地面积十分宽广，但人烟稀少，几乎成为了“鬼城”，他们才是中国房地产市场中最大的“泡沫”。
今天，小编就要和大家来聊聊这个房地产行业中的另类：工业园区、开发区。
一、工业园区，理想很丰满，现实很骨感
近年来，我国的经济发展迅速，不少城市的 GDP都飞速地上涨。经济发展了，就会有越来越多的企业能够支付得起更高大上的办公场所，所以为了解决这些问题，不少城市都开始新建工业园区和开发区了。然而，这些如火如荼的建设行动却没有得到预期的效果。
据一项调查显示，某个二线城市搞了一个10万亩的开发区，六年时间里，对外宣称有170多家企业入驻投产产值60个亿，而实地调查结果却是：修了围墙挂了名牌的企业只有96家，而员工超过30人的企业只有17家。偌大的园区简直就像一座鬼城。
这样空旷的厂房、办公楼在不少城市的郊区比比皆是，人员数量稀少，所以周边的配套自然也有所欠缺，如此就形成了一个恶性循环。这些曾经被寄予厚望，能够带动这个区域经济增长、周边发展的园区只能落寞地接受泡沫破灭这个现实。
二、供应量和需求量不对等，终将被戳破泡沫
那么，如今的房价这么高，地价也十分的昂贵，为什么这些工业园区、开发区并没有预期的那么受欢迎呢？这样的泡沫是不是我国楼市泡沫的先兆呢？拥有多套住房的人现在是不是应该抛售了？
专家表示，其实现在工业园区的尴尬情况究其根本就是供应量和需求量的不对等。从供应量角度分析，分布在我国各个城市的工业园区其实数量很多，而且近年来也有增长的趋势。而从需求端角度分析，目前我国新公司成立的数量其实并不多，对于办公场地的需求量也并没有明显的增加。因此，对于工业园区来说，市场整体已经是供大于求了，这样一来，泡沫破灭几乎只剩下时间问题了。
但是，和工业园区不同的是，我国的住宅市场目前还处于比较安全的阶段。首先，目前我国的人均住房面积还有提升的空间，也就说房地产市场的需求端还处在不断上涨的过程中。而另一方面，我国房地产市场的供应端受到土地数量的限制其实是有限的，所以整体来看，我国的住房市场是供小于求的。从供求角度分析，未来的房价将呈现稳中微涨的态势，所以目前并不建议有多余房源的房主大量抛售住宅套现。
最后，小编做个总结。目前，工业园区已经成为了最大的泡沫，而且将有可能破灭，但是住宅市场仍处于供不应求的阶段，所以持有多余房产的人不需要太过担心。
海通证券股票手续费：海通股票手续费怎么算
对于股票交易手续费，各个券商手续标准不一样。那么海通证券股票手续费是多少？海通股票手续费怎么算？一起看看！
海通证券股票手续费
海通证券是一家股份制企业，获得的最新评级是A，越来越被大家认可。海通证券的注册资本是822782万元，注册地址是上海市卢湾区淮海中路98号。那么海通证券股票手续费怎么算？海通证券股票交易手续费包括以下三部分：
1、海通证券印花税：成交金额的1‰。目前由向双边征收改为向卖方单边征收。
2、海通证券过户费（仅上海股票收取）：每1000股收取1元，不足1000股按1元收取。
3、海通证券交易佣金：最高为成交金额的0.5‰-3‰，最低5元起，单笔交易佣金不满5元按5元收取。
对于海通证券股票手续费，上面介绍了海通股票手续费怎么算。一般情况下，海通证券对大资金量、交易量的客户会给予降低佣金率的优惠，因此，资金量大、交易频繁的客户可自己去和海通证券申请。另外，海通证券还会依客户是采取电话交易、网上交易等提供不同的佣金率，一般来说，网上交易收取的佣金较低。
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