延安城投集团首次发行债权项目 天交所登记 AA评级 足额应收账款质押 &nbs...
2023-03-16 117 陕西延安高新技术产业开发区公用事业发展债权项目01
陕西延安高新技术产业开发区公用事业发展债权项目01
信托定融项目
2023年02月19日 08:10 107
admin
延安城投集团首次发行债权项目 天交所登记 AA评级 足额应收账款质押 安全可靠
【延安高新技术产业开发区公用事业发展债权项目01】
【基本要素】
本期规模 ：2千万；
产品期限：12个月；
打款当日起息，每3月、6月、9月、12月的15日支付一次利息，最后一期利息随本金的兑付一起支付，到期偿还本金。
项目收益：
10-50-100万，8.0%-8.5%-9.0%
资金用途：用于市政建设及补充流动性资金。
【融资主体】延安XX技术产业开发区公用事业发展有限公司成立于2016年，隶属延安城投集团，注册资本叁亿元。公司主要从事水、电、热、气等市政公共服务，园林绿化及其他公用事业设施的投资建设、运营管理等。目前公司经营管理延安高新区创业服务中心、高新区创新科技产业园、高新区公租房、高新区配套餐厅等多个物业服务项目，营业收入稳定。公司先后荣获延安市新时代担当作为先进集体、延安市“五一”劳动奖状，信用状况良好。
【担保方AA评级】延安XX技术开发建设投资有限公司是经延安市人民政府批准成立的国有独资公司，于2012年成立，由延安市人民政府国有资产管理委员会出资，注册资本伍亿元，公司主体信用评级AA，总资产约80亿元。公司是是延安市高新技术产业开发区经济建设的主力军。
【延安高新技术产业开发区公用事业发展债权项目01】
【基本要素】
本期规模 ：2千万；
产品期限：12个月；
打款当日起息，每3月、6月、9月、12月的15日支付一次利息，最后一期利息随本金的兑付一起支付，到期偿还本金。
项目收益：
10-50-100万，8.0%-8.5%-9.0%
资金用途：用于市政建设及补充流动性资金。
【融资主体】延安XX技术产业开发区公用事业发展有限公司成立于2016年，隶属延安城投集团，注册资本叁亿元。公司主要从事水、电、热、气等市政公共服务，园林绿化及其他公用事业设施的投资建设、运营管理等。目前公司经营管理延安高新区创业服务中心、高新区创新科技产业园、高新区公租房、高新区配套餐厅等多个物业服务项目，营业收入稳定。公司先后荣获延安市新时代担当作为先进集体、延安市“五一”劳动奖状，信用状况良好。
【担保方AA评级】延安XX技术开发建设投资有限公司是经延安市人民政府批准成立的国有独资公司，于2012年成立，由延安市人民政府国有资产管理委员会出资，注册资本伍亿元，公司主体信用评级AA，总资产约80亿元。公司是是延安市高新技术产业开发区经济建设的主力军。
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【装修贷款哪家银行好？哪家容易批】
如今买房对于人们来说可不是一件容易时，买一套房子可能要花费一个家庭的所有存款，当房子拿到手后又要装修，装修不是一笔小的费用，很多房主在装修时都会遇到经济困难，那么装修贷款哪家银行好？装修没钱要怎么办呢？其实现在银行也推出了装修贷款产品，下面小编就给大家详细介绍一下如何申请装修贷款。
要想申请办理装修贷款业务，借款人首先需要满足以下条件：
1、借款人需要年满18周岁，并且具有贷款地的城镇常住户口；
2、借款人需要具有房产权证明，或者是房屋产权单位出具的房屋使用权证明；
3、借款人有偿还贷款的能力，具有稳定的职业和收入；
4、借款人个人信用状况良好；
满足以上条件的用户可以携带本人身份证、房产证或房屋使用权证明、收入证明等资料到银行网点正式提出借款申请。
目前已有多家银行推出了装修贷款业务，用户可以根据个人情况选择适合自己的银行办理贷款业务。
1、中国银行房屋装修贷款，该产品是中国银行针对家居装修有资金需求的用户推出的消费贷款产品。贷款期限一般为1~3年，最长不可超过5年。具体的贷款期限是根据借款的个人情况来确定的，贷款额度不得超过装修工程总额度的80%；
2、建设银行家装贷。借款人的年龄范围需要在18-60周岁之间，借款资金需要用于房屋装修，借款人可以根据个人情况选择抵押、质押、保证或信用的方式办理装修贷款，贷款期限最长不超过5年，最高可获得100万的贷款额度。
3、招商银行装修贷款。要想申请招商银行的装修贷款，借款人必须是在招商银行有办理住房按揭贷款的用户，并且需要提供装修合同或协议，贷款期限最长为10年，贷款额度最高为100万。
家庭存款只有20万存款怎么理财好？
胡先生和妻子都是事业单位的员工，两个人的月总收入是8000元。胡先生和父母同住，有一个7个月的宝宝，没有房贷压力，有一辆私家车。目前胡先生夫妻两人有20万元积蓄，其中10万元购买了某银行理财产品，另外10万元投资到了自家亲戚工厂，一年10%的利息。胡先生想买一套140平方米的房子，该怎么理财才能实现这个目标呢？
缩减不必要的开支
针对胡先生的情况，理财师表示，胡先生的财务状况良好。不过胡先生在与父母同住的情况下，没有房贷车贷，每月仍有4000元开销，略有点儿高。她建议胡先生可以适当缩减一些不必要的开支，即使在保持每月4000元结余的情况下，一年也可结余近5万元，再向父母亲戚朋友借钱周转一下，凑齐30万元首付应该没有问题。
注意风险控制
不过理财师建议，10万元投资到亲戚工厂，更应该注意风险控制。像胡先生这样的投资类似于个人小额贷款，投资10万元，每年10%的利息，可获利1万元，相比于银行理财产品普遍在5%左右的回报，不少人都会选择前者。但是高收益伴随着高风险，杨斌建议市民做个人小额贷款时，要注意风险防控，如果投资项目发生资金链断裂，难免会给自己带来损失，甚至本金不保。
选择长期理财产品
在购买银行理财产品时，尽量选择长期理财产品。短期银行理财产品目前收益率呈现降低的趋势，基本在5%左右。而且短期理财产品在到期和再买入之间存在一个空档期，这个空档期一般为4天。
一年12个月，购买30天理财产品，到期后再次购入实际上只购买了近11个月的理财产品并获得相应的收益，剩下的时间则只能获得活期储蓄的收益。而如果选择12个月长期理财产品的话，这中间就不会存在如此漫长的空档期，比购买短期理财产品的收益高。
不过，如果近期内有较大支出的话，还是不要选择长期理财产品。短期内有买房或买车需求的人，在看中的商品降价时，如果因为购买长期理财产品而不能赎回错失良机，那是非常不明智的。建议市民根据自身需求，合理分配资金用于投资。
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