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2023-02-25 98 老河口汉策水投2023年债权
老河口汉策水投2023年债权
信托定融项目
2023年02月17日 05:04 100
admin
【老河口汉策水投2022年债权】
老河口--襄郧要道、秦楚通衢
1.5倍应收账款质押
AA级平台全额担保
中登网质押登记
【产品规模】总规模3亿，分期发行
【期限】12/24个月；
【付息方式】每季度付息；
预期收益率：
10-50-100-300万
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
24个月：9.3%-9.5%-9.7%-9.9%
【发行方】老河口市XX水利投资经营有限公司
截止2021年12月，水投总资产66.53亿元，主要经营业务有农村供水、农业、旅游业、水利工程建设经营管理、水力资源开发等。
当地重要的水利工程平台，经营稳定，实力雄厚，偿债能力强。
【担保方】老河口市XX投资经营有限公司
AA级主体，实控人为老河口国资局。是老河口市人民政府批准成立的国有企业，是老河口市重要的城市开发建设主体和资本运营实体，承担老河口市城市基础设施建设、土地开发与运营等职能。截止2021年末，公司总资产253.82亿。
【区位优势】 老河口市隶属湖北省襄阳市，襄阳市经济排名全省第二，仅次于武汉。老河口因地处汉江故道而得名，享有“天下十八口，数了汉口数河口”之誉，历史悠久、人杰地灵，是全国第三批国家智慧城市试点城市、国务院落实政策措施“免督查”待遇、全国第三批国家新型城镇化综合试点。2018中欧绿色智慧城市奖。PPP实践走进中国PPP论坛。县域经济综合实力稳居全省第一方阵，连续9年荣获“全省县域经济工作先进单位”称号。2020年末，老河口市实现地区生产总值（GDP）342.4亿元。
老河口--襄郧要道、秦楚通衢
1.5倍应收账款质押
AA级平台全额担保
中登网质押登记
【产品规模】总规模3亿，分期发行
【期限】12/24个月；
【付息方式】每季度付息；
预期收益率：
10-50-100-300万
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
24个月：9.3%-9.5%-9.7%-9.9%
【发行方】老河口市XX水利投资经营有限公司
截止2021年12月，水投总资产66.53亿元，主要经营业务有农村供水、农业、旅游业、水利工程建设经营管理、水力资源开发等。
当地重要的水利工程平台，经营稳定，实力雄厚，偿债能力强。
【担保方】老河口市XX投资经营有限公司
AA级主体，实控人为老河口国资局。是老河口市人民政府批准成立的国有企业，是老河口市重要的城市开发建设主体和资本运营实体，承担老河口市城市基础设施建设、土地开发与运营等职能。截止2021年末，公司总资产253.82亿。
【区位优势】 老河口市隶属湖北省襄阳市，襄阳市经济排名全省第二，仅次于武汉。老河口因地处汉江故道而得名，享有“天下十八口，数了汉口数河口”之誉，历史悠久、人杰地灵，是全国第三批国家智慧城市试点城市、国务院落实政策措施“免督查”待遇、全国第三批国家新型城镇化综合试点。2018中欧绿色智慧城市奖。PPP实践走进中国PPP论坛。县域经济综合实力稳居全省第一方阵，连续9年荣获“全省县域经济工作先进单位”称号。2020年末，老河口市实现地区生产总值（GDP）342.4亿元。
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【区块链最好的上市公司 这两家A股企业备受关注】
据报道，我国已经发布33项区块链团体标准，正牵头制定的首个金融区块链国际标准正在国际电信联盟立项。对于一些投资者而言，区块链相关上市公司也是会关注的。那么，区块链最好的上市公司有哪些呢？下面小编就给大家介绍两家龙头企业吧。
区块链上市公司
一、飞天诚信（300386）。公司今年上半年实现营业总收入3.5亿，同比下降9%，降幅较去年同期收窄；实现归母净利润2557.9万，同比增长接近127%。报告期内，公司毛利率为42.3%，同比提高6.3个百分点，净利率为7.6%，同比提高4.5个百分点。公司2020半年度营业成本2亿，同比下降17.9%。
二、四方精创（300468）。公司今年一季度实现营业总收入9902.5万，同比下降超过7%；实现归母净利润718.1万，同比下降接近49%。报告期内，公司毛利率为42.5%，同比降低1.0个百分点，净利率为7.3%，同比降低5.8个百分点。公司2020一季度营业成本5698.8万，同比下降6%。
房地产类理财产品我们该如何进行购买？
如今的理财市场规模越来越大，理财种类也是越来越丰富，今天我们就一起来看看什么是房地产类理财产品。
房地产理财产品，是指由房地产担保支持的投资理财产品.主要包括三大类：房地产信托、房地产基金、五色土。
房地产信托
投资人将资金交给信托公司，由信托公司集合资金向融资方，发放贷款或股权投资，融资方向信托公司提供房地产作为担保。年收益率8%-12%左右。
房地产基金
投资人集合资金共同组建基金机构（一般是有限合伙企业），以机构的名义，向房地产企业进行股权投资。年收益率15%-20%左右。
五色土
单一投资人将资金直接交给借款方，借款方将房地产直接抵押在投资人的名下，抵押的比例一般为房地产估价的五成左右。
多个投资人集合资金共同组建有限合伙企业，以企业名义，委托银行向借款方发放抵押贷款，借款方的房地产抵押登记在银行的名下，银行不承担风险，只保障手续合法。
借款方事先通过五色土的风险评级，并由五色土公司负责全程的风险管理。年收益率10%-15%左右。
那么我们该如何选购房地产类理财产品?
1、 看融资方：融资房企作为首要还款方，其综合实力是关键。首选大型、资质良好、品牌效应好、有成功项目经验的百强房企。其次，重点关注企业自身资本实力、运营情况、资产质量等方面，有良好的历史沿革，无不良记录。总之，项目的第一还款方主要还是融资方;
2、 看风控措施：不少产品都设计了组合的风控措施，投资者在甄别产品时应坚持 抓大放小 的原则，重点关注最便于掌控和变现的风控措施;
3、 看发行机构：优先选择那些在房地产类融资业务具备长期经验、团队专业和业绩良好的发行机构的产品。看发行机构，除了机构的资本实力和品牌效应外，还要看机构股东背景和构成。
4、看还款来源：所有项目，核心要素就是看还款来源，比如一个项目是一个亿，如果销售回款有3个亿，也就是有三倍的覆盖，就相对比较安全。如果一个项目有两个或两个以上的还款来源，这样还款将更加有保障一些。
5、看项目市场定位：房地产项目受国家政策影响比较明显，如果市场定位不符合国家政策，将会严重影响到楼盘的销售预期。目前国家正在加快推进城乡一体化建设，刚需楼盘受到追捧，此类项目符合市场导向。（
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