天津市北辰城乡发展债权2023转让计划

信托定融项目 2023年02月16日 14:53 105 admin

新款直辖市首发项目、现房质押率60%、打款当日起息、总资产274.45亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押担保、资金监管专款专用、国资委100%控股
【天津市北辰城乡发展债权转让计划】
总规模：60000万元，分期发行每期10000万元，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：30-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【资金用途】用于北辰区青光示范镇韩家墅片区供热、配套管线等基础设施项目建设及流动性资金补充
【融资主体】2022 年 4 月 29 日天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会注册成立天津市北辰城乡发展集团有限公司（以下简称“北辰城发”）。北辰城发作为新成立的北辰区管一级平台公司，根据北辰区一级平台公司重新布局和结构调整需要。主要负责规划设计管理；城乡市容管理；城市公园管理；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津市XX区建设开发有限公司，注册资金45.14亿元元人民币，主体评级2A+,总资产过274.45亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下95350万元应收账款质押担保，质押率62.92%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值100003万元北辰大厦担保，累计抵押率60%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为740亿元，一般公共预算收入为52.6亿元。

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【信用卡还款分期和最低还款哪个划算？】
　　信用卡还款分期和最低还款哪个划算？　　目前，我国拥有信用卡的人越来越多。信用卡确实为人们提供了很多便利。　　有的人把自己持有的信用卡实现了权益最大化，而有一些人则不知道如何更好地使用信用卡，因为消费无节制，胡乱透支，任意套现，最后是因为不知道更好的使用信用卡！　　加上没能跟上现金流周转，于是就采用拆除东墙补西墙的做法，最后沦为卡奴、不停的还款！　　那么信用卡在无法全额还款的前提下、是选择分期还款划算？还是最低还款划算？　　首先要先搞清楚自身的情况结合、分期还款和最低还款的特点、然后在两者之间衡量计算出、哪个是对自己现状更具有效益的代表！只有分清了对策，分期还款和最低还款，这才是更有效地代表我们当前情况的！只有明确对策，才能更好地实现权益的优化选择。　　下面来说说分期还款和最低还款两者之间的差别在哪？　　一、分期还款　　信用卡分期还款的时长一般分为3期/6期/9期/12期、或者期限更长。分期还款则会收取一定的手续费、这个手续费会根据你选择的分期时长而定，此费用将取决于您选择的分期付款的长短。　　比如你欠款1万元分为6期偿还，手续费率为4.38%，10000元*每期0.73%/6期=总手续费438元　　分12期手续费为7.56%，同样的10000元*0.63%/12期=总手续费756元　　两者之间也有一些不同。　　主要取决于你分期付款的金额、分期付款的期限、分期付款的还款方式不属于违约等行为，除了支付一定的费用外，降低还款压力。　　二、最低还款　　最低还款额是指信用卡持有人、在还款日期到来之时、没能全额还款的情况下可以选择以最低还款方式进行偿还！　　最低还款额度是指从你当月消费的第一笔开始直至还款日、按照你账单总额度的最低10%金额进行还款、加上日利息0.05%累积计算！　　而这个手续费也是从你消费的当天收取，即你选择最低还款时起生效，而选择了最低还款则不能再享受免息期等权益待遇。　　综上所述　　关于信用卡到底是分期划算，还是最低还款划算的问题。不管是分期还款也好，最低还款也罢，每个人都可以根据自己的想法和自身情况做出选择。　　因为每个人的情况不同吧、所以选择适合自己的方式就是最好的。

创业板和科创板有什么区别？具体差异是什么？
　　除了交易环节的相似，两板在投资者入市门槛、IPO盈利指标方面略有差异。　　入市门槛　　按照新的创业板投资者适当性管理办法，如果是新开通创业板权限的投资者，须在开通前的20个交易日内，日均账户资产超过10万元，且具备2年以上投资经验。参与打新的投资者，还要持有深交所股票，总市值在1万元以上。已经开通创业板交易资格的老投资者，只须重签新版《投资风险揭示书》即可。　　创业板实施注册制后，比去年的科创板更为火爆，其实有一个比较重要的原因，那就是门槛问题。目前科创板需要50万元的入市门槛，这意味着，创业板的潜在投资者要比科创板多不少。截至2019年年底，据《中国证券登记结算统计年鉴2019》数据，有约4627.79万人符合创业板入市标准。　　盈利指标　　首批上市的18只注册制发行的创业板新股，涉及专用设备制造、医药制造、文化艺术、汽车制造、生态保护等行业。这18家创业板公司均采用了“最近两年净利润为正，且累计净利润不低于5000万元”的上市标准，具有良好的成长性。　　科创板与创业板虽都提升了包容性，但现阶段还有明显差别。科创板允许未盈利的企业发行上市，而创业板在改革初期上市的企业均为盈利企业。　　截至目前，科创板已有沪硅产业、埃夫特、百奥泰、君实生物、康希诺、寒武纪、泽璟制药等未盈利的公司上市。其中，不乏市场关注度高的科创明星企业。　　改革大方向相同　　科创板与创业板错位发展，前者突出硬科技，而后者侧重创业创新。与此同时，两者都是注册制的试验田，也是中国多层次资本市场的重要组成部分，在改革的大方向、在完善资本市场基础性制度建设方面完全一致。　　完善退市制度　　创业板试点注册制，新股发行效率大幅提高的同时，也丰富和完善了退市指标。　　创业板注册制改革新增“连续20个交易日市值低于5亿元”退市指标，适度调整成交量和股东人数退市指标，充分发挥市场化退市功能。将净利润连续亏损指标改为“扣除非经常性损益前后孰低的净利润为负且营业收入低于1亿元”的复合指标，退市触发年限统一为2年，及时淘汰既无盈利能力又缺乏收入的空壳公司，以实现精准从快出清。此外，新增“信息披露或者规范运作存在重大缺陷且未按期改正”退市指标，强化公司合规披露和规范运作意识。　　科创板方面，与现行退市制度相比，科创板退市制度可谓极为严格。　　据中国证券监督管理委员会发布的《科创板上市公司持续监管办法(试行)》，科创板上市公司触及终止上市标准的，股票直接终止上市，不再适用于暂停上市、恢复上市、重新上市程序。也就是说，对于重大违法违规的上市公司要坚决退市，不留任何回旋余地。　　强化信息披露　　在创业板改革并试点注册制的所有相关业务规则及配套安排中，上市审核类规则主要包括两类，一类是针对于IPO的《创业板股票发行上市审核规则》，一类是适用于再融资的《创业板上市公司证券发行上市审核规则》和《创业板上市公司重大资产重组审核规则》。总的原则就是“坚持以信息披露为核心”“坚持公开透明”“坚持市场化、法制化原则”。　　对于科创板上市公司，强化风险提示，更成为一大显著特色。　　对于科创板相关上市企业的信息披露要求，证监会表示，与传统企业相比，科创企业的模式、技术、产品更新，但研发和经营失败的可能性也更高，普通投资者把握企业价值的难度更大。因此要建立具有针对性的信息披露制度，强化行业信息和经营风险的披露，提升信息披露制度的弹性和包容度。

天津市北辰城乡发展债权2023转让计划

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