金泽固收1号私募证券投资基金

信托定融项目 2023年02月15日 14:52 93 admin

标准城投债基金-山东郓城债券
【金泽固收1号私募证券投资基金】
【投资期限】2024年6月17日到期
【业绩基准】测算：8.5 %/年（税后）
【投资标的】：22郓城01（194731.SH）
【标的债券上市场所】上海证券交易所
【发行方介绍】
债券发行人：郓城县XX城市建设投资有限公司，主体评级AA级，是郓城县公开发行债券的唯一城投公司，截至2022年6月末总资产增至139.02亿元。同时，发行人在财政补贴方面持续获得有力的外部支持，2019-2021年公司分别获得政府补助1.65亿元，1.85亿元和2.21 亿元，具有较强的稳定性及可持续性，政府支持力度很强。
股东背景：发行人实际控制人为郓城县人民政府。
区域优势
区域经济强！菏泽市是山东省地级市，中国牡丹之都！2021GDP3976.67亿，公共财政预算收入283.9亿。郓城隶属于菏泽市，经济排名第二！三年复合增长率7.10%；近三年郓城县一般公共预算收入稳定增长，且税收收入占比均在75%以上，财政收入质量较好。

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【全球再掀“去美元”狂潮，世界银行亮出大招，美元遭遇史上最强大敌人】
　　文|金十财经　　这些年来，只要一出现威胁到美元霸主地位的货币，美国就会想尽一切办法，令其退避三舍。然而，这一次美元要面对的“敌人”，估计美国很难对付。　　世界银行发行区块链债券，新兴市场国家笑了　　其实，美元这次要面对的“敌人”是区块链。8月10日，世界银行开创性地委托澳大利亚联邦银行（CBA）使用区块链发行债券，预计到八月中下旬有约1亿澳元（相当于5亿元人民币）的债券即将面世。　　世行与CBA表示，使用区块链技术将有助于简化融资和交易，并改善监管监督。在此之前，世行每年发行550亿美元左右的债券，以支持新兴经济体的发展。这一下，新兴经济体们该松一口气了。　　一直以来，美元依仗着其世界货币的地位来获得世界各国的产品和资源，同时又以发行国债的方式吸引各国去购买，进而加强美元对其他国家的剥削和控制，一个国家一旦陷入美元债务陷阱，最后的结局必然是“凉凉”。　　今年5月，受美元升值的影响，土耳其，印度，等国货币出现大幅度下跌，经济一度瘫痪；阿根廷，巴基斯坦等国也因此先后向IMF提交经济援助申请；而委内瑞拉和津巴布韦这两个国家的经济更是因为美元陷入绝境。　　世界各国早已酝酿去美元化，区块链将接棒人民币？　　或许，对于他们来说，他们早已在设想一个美元不是主要储备货币和贸易货币的世界。今年3月，俄罗斯在短短一个月内清空了约474亿美债持仓，持有美债创七年以来最低；而且，俄罗斯还转而大囤黄金，接着还和中国达成使用人民币结算15%的贸易订单的协议。　　而在美国提出限制伊朗之后，中国则与伊朗达成“石油人民币”结算协议，两国的石油贸易不再通过美元。这些年来，随着人民币国际地位上升，多国都相继中国签订货币互换协议，绕开美元结算。　　人们都在猜测，未来人民币会不会对美元发起挑战。然而，世行对于区块链的青睐无疑预示着人民币在“去美元化”的道路上并不孤单。据英国《金融时报》报道，区块链可能实现发债融资完全透明并降低费用，这种尚未实现的潜力最终将成为区块链技术的部分吸引力。　　美元的好日子估计就要到头了？美国人应该怎么也想不到，他们在使用美元威逼这个世界的时候，一个“反美元同盟”正在形成。正如《货币战争》的作者撰文表示，美国最强大的战略武器是美元，但作为武器的美元将很快成为其成功的牺牲品。

冯海宁：中国楼市不可能崩盘
　　◎冯海宁（专栏财经作家）　　杭州一个楼盘18日晚上宣布以15800元/平方米的均价清盘之后，距这个楼盘不远的一个楼盘马上迎战，直降数千元，以13800元/平方米的均价应战。而在江苏常州，一个名为“雅居乐星河湾”的楼盘也传来大幅降价的消息——最低价仅相当于前期均价的4.5折。　　这是来自部分楼盘的降价消息。另外，国家统计局公布的最新数据显示，1月份全国房价环比下降城市增至6个。市场更传言多家银行停止房地产贷款，众券商急议后市。再加上香港楼市降价在先，已经有香港媒体评论称“听到了冰山碎裂的咔嚓声”。还有一些媒体文章或博客文章把当前楼市表现与“崩盘”一词联系起来，给公众的印象是，中国楼市离 “崩盘”似乎已经不远了。　　个别业内人士和学者也公开看衰中国楼市，比如，地产大腕王石用“非常不妙”表达看法。中国社科院副院长李扬表示，“金融部门已在对未来房价可能下跌做准备。”种种迹象显示，楼市现状确实不妙。而很多网友则为种种楼市不妙的消息在欢呼，甚至一些人认为只有“崩盘”房价才能回归合理，才能拯救中国楼市，但在笔者看来，期待“崩盘”不理性。　　不可否认，从“房屋租售比”、“房价收入比”等指标来衡量，中国楼市几年前就有很多“泡沫”。宏观调控政策多次干预房价，目的也在于挤出楼市“泡沫”，但效果有限。而且，去年部分三、四线城市爆出的“鬼城”——房屋过剩现象，也进一步证实部分城市房地产“泡沫”很严重。　　但据笔者观察，即使说中国楼市距离“崩盘”不远，但仍没有可能发生“崩盘”。　　首先，目前选择降价的楼盘只是个案，是否扩大还有待观察。尽管从楼盘整体涨价到个别楼盘降价，也说明一些问题（比如说部分区域房屋供应过剩等），但也要认识到，某个楼盘降价也与开发商自身的市场策略、项目特点以及资金情况等有关。不是每个楼盘每个开发商都面临同样问题。如果观察楼市分不清个案和整体，就会陷入偏激。　　其次，要认识到中国楼市已经发生“分化”这个特点。如今，虽然部分三、四线城市房屋过剩，已经出现房价下降或者房价下降即将出现，但以省会城市为主的二线城市房价下降的迹象并不明显，至于四个一线城市，房价上涨幅度仍然较快。即使个别城市房价全面下降，也不等于中国楼市要“崩盘”，因为每个城市的资源、人口、房屋供应等情况都不一样。　　再者，中国政府层面不会允许楼市“崩盘”。比如，日本曾因为房地产泡沫破裂而导致经济停滞10年之久。由于我国房地产对金融业、地方财政、中国经济实际影响更大，一旦发生楼市“崩盘”，后果很可能比日本情况严重许多。所以，政府是不容许“崩盘”发生的。何况，中国楼市还是 “政策市”，很多生产要素掌握在政府手里，有能力避免“崩盘”。　　尽管笔者不认为中国楼市“崩盘”会发生，但还是要提醒有关方面，有必要为部分楼盘价格下降做好准备，或者为部分城市房价下降做好准备，毕竟，在市场经济中房价有涨就有跌，中国楼市经历长期“牛市”，出现“熊市”也很正常。　　更重要的是，要主动、有效挤出“泡沫”让楼市“软着陆”。

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