丽江市城乡建设投资运营债权转让项目

信托定融项目 2023年02月10日 18:39 116 admin

云南丽江：市级项目+地级市百强+旅游竞争力百强！
【丽江市城乡建设投资运营债权转让项目】
规模：1.5亿期限：12个月/24个月，季度付息，到期还本，付息日为3月、6月、9月、12月的20日
年化收益：10万-50万-100万-300万以上，
一年期：9.0%-9.4%-9.8%-10%；
二年期：9.2%-9.6%-10.0%-10.2%
【融资主体】丽江市XX建设投资运营集团有限公司
【资金用途】补充流动资金
【增信措施】：
丽江市XX建设投资开发有限责任公司承担不可撤销连带责任担保；
资金监管：本产品所募集资金将在银行设立的专用账户进行监管，确保资金的安全可靠；
应收款质押：丽江市XX建设投资运营集团有限公司提供15000万元应收款质押；
【项目亮点】
1.丽江市XX建设投资开发有限责任公司承担不可撤销连带责任担保。
2.丽江市上榜“中国地级城市百强榜”。
3.旅游百强市，2019年，全市共接待游客5402.35万人次，同比增长16.35%；旅游业总收入1078.26亿，同比增长8%。
2019年全年预计实现GDP462亿元，较上一年名义增速达31%。一般预算收入45亿元，上级补足高达107亿元，基金预算收入12.6亿元。财政总收入达177亿元。

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【资产负债率低意味着什么，企业为什么需要负债？】
　　当人们可以听到“负债”这个词时，第一时间反应会是你认为自己这是作为一种重要危险的情况，是一件坏事，但大多数中小企业在经营时都会保持具有一定的资产负债率。企业为什么需要负债？资产负债率多少？在当今环境下，货币价值不断下降，通货膨胀缓慢持续发生，企业保持一定的负债，是企业长期可持续发展的战略。然而，在现实中，人们往往将低资产负债率作为企业安全的标准之一。　　1.资产负债率低意味着什么　　一方面说明企业有足够的资金，不需要借钱经营；另一方面说明企业的借款能力不足。在资金，有一定利润率的情况下，当借款利息低于利润率时，借款操作会有更好的收益。　　二，债务在企业经营中的好处　　1.企业必须不断探索和发展。企业需要大量的资金来开发新品种和采用新技术。有时单靠企业很难应付资金。　　2.有利于我国企业可以加强财务管理，提高资金的利用效率，优化资源配置。企业债务管理由于外部压力而偿还利息，可以鼓励投资者注意投资的经济效益。　　3.有利于增强风险意识，加强公司内部控制管理，规范企业社会行为。筹资是有偿使用的，企业必须承担偿还本金和利息的财务责任，这意味着企业存在风险。因此，在债务偿还的压力下，债务管理企业不得不致力于管理水平的提高，确保负债适度，从而在债务管理中获利。一旦企业负债过多，资金链断裂，企业的生存就受到影响，因此债务管理必须适度，风险要控制。　　因此，最好根据企业的实际情况将资产负债率控制在适当的范围内，不能越高越好，也不能越低越好。当利率低于投资收益率时，一定的资产负债率可以使企业利用债务杠杆来提高股东收益

大家觉得商业人寿保险有没有必要购买？
　　现在人们普遍担心三个问题：一是担心活得太久，二是担心走得太早，三是担心罹患疾病。三者往往导致自己及家人的生活水平下降，甚至惨淡生活。　　（1）我们可能面临长寿风险。尽管人们一直追求长寿，但活得太长，过去的储蓄难以满足未来的保障需求。步入老年阶段后，一方面收入锐减，另一方面日常开支未必能控制下来。一日三餐须照常进行、医药费用开支随着年龄增大而不断增加，老年期也是贫困发生率最高的人生阶段。　　（2）我们可能面临活得太短的风险。死得太早，不仅人生的酸甜苦辣还没完全经历，自己的理想抱负尚未全部实现，让人遗憾无穷，而且人生的许多责任义务还没有履行完毕，如对子女的抚养、对父母的赡养。你离去后叫他们依靠谁、指望谁？每一天有多少白发人送黑发人的惨剧发生，又有多少儿童失去父爱、失去母爱。　　（3）我们可能遭遇疾病风险。根据过去的经验分析，42%的男性和36%的女性有潜在的危险和可能患某一种癌症，25%的人存在患风湿心脏病，心血管疾病，或者中风的可能。而且，重大疾病的患病率逐年上升。由于医药科技的突飞猛进，过去的绝症多数已能控制，患者生存的机会大增，生命得以延长；因而，家庭的医疗负担却日益加重，已演变成为严重的社会问题。我们可能因为疾病而生活陷入窘境，甚至失去生活的勇气。　　为什么我们不利用保险来化解这种风险？在我们身体健康之时、在我们年青之时、在我们生活正常之时，积极投保人寿保险，以便保险在我们最需要它帮助的时候能雪中送炭、雨中送伞。尽管购买人寿保险花费成本，但这是值得的，因为我们只不过花一笔比较固定且数额较小的资金免去未来可能遭遇的灭顶之灾，使一切风险都在我们的掌握之中。　　保险虽不能改变我们的生活，但可以防止我们的生活被改变。人寿保险就是我们对家人承担的爱与责任。

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