山东济南市济青建设政府债定融

信托定融项目 2023年02月09日 15:44 128 admin

济南长清：每周2和5成立计息！
省会政信首次融资AA评级、信托同款主体管委会直属平台
【济南市济青建设2022融资计划】
规模：2亿 12月季度付息
收益：10-50-100-300万 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差额3个工作日补足）
资金用途：用于项目建设及补充流动性
风控措施及亮点：
1、管委会直属AA评级主体融资：山东XX建设开发有限公司（隶属于济南经开区管委会100%控股城投平台、AA评级主体）注册资本4.2亿，公司运作政府批准实施的园中村、棚户区改造项目；承担园区政府公益性项目的建设。截止2021年总资产70亿，受政府重视程度高，对外融资主要是银行借款，信托融资为主。渤海信托同款融资方。
2、管委会直属平台担保：山东XX控股有限公司（隶属于济南经开区管委会100%控股平台）提供无限连带责任担保。公司主要负责市政基础设施建设，土地综合整治项目的投资管理业务，是大学城管委会重要的平台公司。
3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
4、土地抵押：融资方提供足额土地抵押担保，双重保障！确保安全！
区域简介：
山东省会，省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年地区生产总值11432.22亿，2021年地区GDP增速7.2%，一般公共预算收入1007.61亿元，财政自给率77.95%。济南经济开发区为山东省济南的新区，六纵三横”的交通网络，成为连接京津唐、长三角的重要交通枢纽和物流中心。2021年实现地区GDP371.95亿元，增速3.8%，财政自给率50.89%。济南长清大学城为市委、市政府派出机构，由长清区委、区政府代管。济南长清大学城定位为“科教新高地、生态智慧城”，下辖济南经济开发区（省级经济开发区）、济南市农业高新技术产业示范区（省级农业科技示范园区）、大学科技园和济南创新谷“四个片区。

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4.本产品增信措施：
4.1 江苏XX开发有限公司提供不可撤销连带担保责任；
4.2 阜宁县XX资有限公司提供不可撤销连带担保责任
5.本产品发行规模：本产品拟发行总额人民币 5000万元（大写：伍仟万元整），分期发行，每期产品参与认购人数不得超过 200 人，最低认购金额为人民币 10 万元（大写：壹拾万圆整）。

6.本产品认购期：本产品分期发行，每期产品的认购期不超过 6个月，募集满额之日终止认购。

管理人可根据募集情况延长募集期或募集满额之日提前结束募集。

7. 本产品投资期限：12 个月
8. 本产品年化预期收益率及投资金额：
认购金额（万元） 12 个月预期年化收益率
10 万（含）-30 万元（不含） 7.2%
30 万（含）-100 万元（不含） 7.5%
100 万元（含）以上 7.7%
9. 本产品成立日：投资款到达发行人指定银行账户当日即为成立日，分批成立，每批成立金额不低于本产品最低成立金额（最低成立金额人民币 10 万元（含））。

10.本产品起息日：开始计算收益的日期，本产品的起息日为成立日次日。

每位投资者的起息日以其投资款所对应的该批募集资金成立日次日为起息日，具体以产品管理人登记的投资者明细为准。

11.止息日：即结束计算投资者收益的日期。

针对任一投资者的收益分配而言，止息日是产品到期日。

12.本产品投资收益计算方式：认购金额*产品年化预期收益率 *计息天数/365。

“计息天数”是指该产品投资起息日(含)至本产品止息日（不含）的期间天数。

13.本产品将于存续期届满后，向投资者兑付本金及预期投资收益，兑付完成后，投资者对本产品不再享有任何收益权。

山东济南市济青建设政府债定融