央企信托-389号新沂双担保非标政信

信托定融项目 2023年02月08日 05:14 103 admin

新年巨献！绝版江苏新沂双担保非标政信！
锁定当地三大平台，超强双担保（AA+主体，总资产1137亿&AA主体，总资产785亿）
江苏“北大门”，全国百强县第58名！
【央企信托-389号新沂双担保非标政信】
【基本要素】5亿/24月/顺延年度付息/100万-300万：7.0%-7.2%
【项目亮点】
【AA平台融资】融资人注册资本10亿元，实控人为新沂市人民政府（主体AA），总资产314亿元，主体评级AA，当地第三大平台公司。
【超强双担保，安全性高】：
1）【AA+担保】担保方1是新沂市最核心的基础设施建设及国有资产运营主体，实控人为新沂市人民ZF，总资产合计1137亿，所有者权益409亿，主体评级AA+。
2）【AA主体担保】担保方2实控人为新沂市人民ZF，当地第一大平台公司，总资产785亿元，主体评级AA。
【区域优势显著】徐州市，江苏省地级市，长三角核心位置，古九州之一，2021年GDP8117.44亿，江苏省第 6位，一般公共预算收入537.3亿。新沂，江苏的正“北大门”，苏北区域重要交通枢纽、全国百强县市，2021年GDP781.43亿，一般预算收入43.71亿。

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　　6%一档保持不变，但是对生产、生活性服务业增加一些税收抵扣的配套措施，进行侧面减税! 　　五、税率将三档并两档! 　　在增值税改革中，三档并两档将是必然，相信不远的未来就能实现!同时，税制将在2019年会进一步简化，所有行业税负只减不增!1月1日实施的小微企业减税政策也会逐步落实。　　2、4月1日就要减增值税，以后怎么开专票? 　　第一、2019年4月1日前后，开票税率的适用的基本原则还是取决于纳税义务发生时间? 　　无论是哪一种应税销售行为，纳税义务发生时间在2019年3月31日(含)之前的，按照原税率开票。纳税义务发生时间在2019年4月1日(含)之后的，按照新税率开票。增值税纳税义务发生时间绝不等于当事人合同的签订日期，有的同学说了，合同在2019年3月31日(含)之前签订的，按照原税率开票。合同在2019年4月1日(含)之后签订的，按照新税率开票。这个只要仔细看看增值税中关于纳税义务发生时间的规定，就知道是站不住脚的。　　涉及销售货物和劳务的，增值税纳税义务发生时间按照增值税暂行条例实施细则去判断;涉及销售服务、无形资产和不动产的，增值税纳税义务发生时间按照财税【2016】36号文附件1第四十五条等去判断。　　第二、2019年4月1日以后，增值税新系统是否还可以开具出原税率16%和10%的发票? 　　笔者认为系统仍然可以开出16%和10%的发票。比如对于2019年3月31日之前已经确定纳税义务时间的事项，因故在2019年4月1日以后开票，系统应当可以开出原税率的发票。一般纳税人在增值税税率调整前未开具增值税发票的增值税应税销售行为，需要补开增值税发票的，应当按照原适用税率补开。增值税发票税控开票软件税率栏次默认显示调整后税率，一般纳税人发生上述行为可以手工选择原适用税率开具增值税发票。但是如果推迟开票且前期并未申报纳税，有暴露自己推迟申报的风险。这个问题需要提前解决。　　第三、新系统是否会允许存续纳税人在2019年3月31日24点之前开具税率为13%和9%的新税率的发票? 　　我们理解，新税率的发票不会允许提前开具，在目前系统开票状态下，系统应该会对新税率的开票节点做出限制，企图浑水摸鱼的企业不要把税务机关当傻子。　　第四、2019年4月1日前，存量增值税一般纳税人是否需要向税务机关申请在系统中追加新税率? 　　我们理解，适用新税率是一个法定事项，不属于税收优惠事项或者特别处理事项，税务机关不会要求纳税人向税务机关申请授权，没有这种必要也没有这种可能。税务机关会主动升级系统后台，置入新税率。除非纳税人根本无法接通互联网。　　3、企业签合同，会计必须审核五点! 　　1、对合同金额的审核　　主要关注合同金额是否匹配相应的资源项目，并控制在相应的项目额度内，超出部分是否执行了相应的审批程序;合同正文中的金额信息计算是否准确，是否与合同附件资料一致，大小写金额是否相同;对于框架合同要留意框架合同金额是否合理，是否设置金额上限等。　　2、对结算条款的审核　　主要关注合同结算条款是否符合企业信用管理规定，特别是对于预付款项、付款进度、验收款的管理要求，比如有企业规定对于设备类、物资类采购原则上不进行预付款，并按执行进度分批次支付货款，具体支付比例依据合作商信用等级确定。确有特殊情况需要支付预付款项的，应经过管理层特殊审批后方可进行。　　合同结算方式(如银行转账、银行票据、现金交易等)是否符合企业相关规定。如企业明确规定应采用银行转账等电子结算方式的，不得规定通过现金方式进行结算。除总分公司、委托第三方收款等情形外，合同正文中涉及的收款方的账户名称应与合同签订方的名称一致。　　3、对涉税事项的审核　　主要关注合同中约定的税负承担、发票开具等条款是否符合国家税收法律法规的要求。合同中明确约定发票类型的，发票类型需与合同业务内容、业务性质保持一致，审核时应结合以合作对方机构所在地、劳务发生地、业务内容为标准进行判定;对于涉及增值税业务的票据，应标明开具增值税专票或者普通发票，以及包含的税率;合同中未明确约定发票类型的，应通过“乙方须提供符合税法规定、以甲方财务要求的正规税务发票”等模糊方式进行。最后，要特别注意行政事业收据的使用范围。企业与行政事业单位合作的业务事项，合作内容是行政事业单位职责范围内的业务，则对方可以提供行政事业单位专用收据报账;合作内容为超出政府行政事业单位职责范围的广告、宣传、培训等经营性业务，则对方应提供符合税法要求的正规税控发票。　　4、对特殊事项的审核　　对租赁类合同，需判断租赁形式是否符合企业资产管理规范，比如某些企业规定未经批准不得进行任何形式的融资性租赁;对于涉及企业市场竞争的核心设备，不得采用租赁的方式获得资产;对经营性租赁方式在经济上应具备可行性。　　关联交易类合同应审核是否涉及关联交易，关联交易的额度是否符合企业规定;属于关联交易的，合同金额是否在年度剩余关联交易额度以内。　　捐赠、赞助类合同应重点审核交易的涉税事项。按照企业所得税扣除要求，非广告性赞助支出、非公益性捐赠不得在企业所得税前进行扣除。　　涉及押金或保证金条款的合同，应审核押金或保证金收据的开具方式。　　5、对印花税的处理　　除以上审核内容以外，企业合同财务审核人员一般还负责合同印花税的计算工作。根据合同业务性质、合同类型，选择相应的印花税税目。对于一些特殊项目，还需要出具审核意见，比如对于租赁合同，在合同审批意见中加入“经审核，该合同为经营租赁合同”等。

2019十大借款APP排行榜，2019手机贷款app排行榜一览
　　2019十大借款APP排名排行榜：排名前十的贷款APP贷款口子名称依次是：支付宝、微信、极速贷、芝麻贷、360借条、京东金融、宜人贷、平安普惠、信而富和拍拍贷。　　【蜜蜂金融】：新口子，新人必下　　【好易维卡】：额度充足，新人必下　　【芝麻金呗】：新人99%下款率　　1、支付宝　　支付宝可以通过蚂蚁借呗给大家提供纯信用贷款，使用期限在12个月以内，日利率一般在0.03%左右，支持随借随还。　　2、微信　　微信可以通过微粒贷给大家提供不超过30万元的贷款，使用期限可以达到20个月，日利率一般在0.04%左右，可以提前还款。　　3、极速贷：有芝麻分就能贷　　支付宝芝麻分快速小额借款产品，有芝麻信用分就可以贷，1分钟申请，通过率85%，额度1000-5000元，最快30分钟到账！　　4、芝麻贷：也是芝麻分贷　　如果楼上第二种没下额，那你可以试试这个，目前要求低，有芝麻信用分就可以贷，通过率高达90%，新用户几乎秒过，审核快、下款快！很好贷！　　5、360借条　　360借条是奇虎360的借款APP，背靠大树自然好乘凉。该口子可以为大家提供不超过20万元的贷款，使用期限在12个月以内。　　6、京东金融　　京东金融是目前超凶猛的手机贷款APP，可以帮助广大网购狂人购物和取现。购物的朋友可以选择京东白条，取现的朋友可以选择京东金条。　　7、宜人贷　　在2019年十大借款APP排行榜上，宜人贷排在了第7位。该口子可以为大家提供不超过20万元的贷款，使用期限可以长达48个月。　　8、平安普惠　　平安普惠是一直很火爆的借款APP，可以为大家提供多种贷款产品，比如平安I贷、宅e贷等。　　9、信而富　　在2019年十大借款APP排行榜上，信而富排在了第9位。本来信而富可以排在比较靠前的位置，但它的贷款额度只有6000元，实在有些少。　　10、拍拍贷　　拍拍贷是一个老牌借款APP，近期又在美国上市。该口子可以为大家提供不超过20万元的贷款，使用期限在12个月以内。　　以上就是银行信息港贷款小编为大家搜集整理的关于“2019十大借款APP排行榜，2019手机贷款app排行榜一览”的介绍，希望对你有所帮助，大家都能顺利的贷款到手！

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