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2023-03-08 126 国企信托-永保50号连云港公募债集合信托
江苏连云港:周三下午5点封账周四成立:江苏连云港公募债火速进款近6000万,火爆预约1.6亿+,另有多笔大资金过会中,开放9个小额畅打先到先得,小额名额紧张:
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【最近想加盟奶茶店,不知道哪个牌子好?】
给你一个重要,不要加盟,更不要开奶茶店。
现在开一个好一点的奶茶店成本是非常高的,少则几十万,多则上百万,所以,当下并不是一个开奶茶店的好时机。
并且现在的房租成本是非常高,因为房价在2015-2019年里上涨的势头非常凶猛,所以,导致了大家创业的成本非常高,这个时候开奶茶店的结果就是投入大,竞争还特别的激烈。
而对于加盟来说,其实更是一个坑。
你要知道,那些好的,有品牌市场的奶茶是不会让你随意加盟的,没有个几百万,几千万的区域加盟实力,人家瞧都不会瞧你一眼。
就拿一点点来说吧,北上广深这样的城市基本被垄断了,而对于那些三四五线城市来说,让你加盟,就是赚你加盟费,把你当炮灰去开拓市场的。
所以,加盟就是一个坑。
对于那些没有实力,没有大品牌影响力的奶茶加盟,其实就是骗你加盟费,让你替他们打工的结果。
我几个朋友分别加盟过奶茶,炸鸡、还有甜品,最终的结果是什么?
帮房东打工,帮加盟商打工,自己却累死累活,还亏了不少钱。
因此,奉劝一句,如果你没有足够的渠道、实力、经验、不要随意创业开店,更不要随意加盟。甚至网上许多的加盟消息都是假的,水很深!
公司抵押贷款的条件、流程及其利率
任何公司的正常运转离不开资金的支持,假如公司的流动资金出了问题,那么公司的正常的经营活动也会受到影响。有一种解决资金困难的办法就是公司抵押贷款。本文就简单说明一下公司抵押贷款的条件。
公司抵押贷款需要满足的条件如下:
1.有营业执照、代码证、税务登记证等。
2.有中国人民银行审核发放的贷款卡,其中没有不良信用记录
3.公司注册经营的时间为1年以上,最近一年的年营业额为贷款额的3倍以上。
企业抵押贷款的特点是:
1.用于抵押的经营性物业必须是借款人拥有的且位于繁华的商业区,用于对外出租,以收取的租金作为还款来源。
2.该贷款可用于公司业务范围内合法且符合资金要求,包括但不限于替代超过项目资本规定比例的资金和资金债务。
3.抵押物价值必须由建设部出具的《房地产估价机构管理办法》二级(含)房地产评估机构资质的房地产评估公司评估
二、抵押贷款的办理流程
1。本人和配偶亲自与相关原代理机构签署代理协议;
2.签订合同当日,申请人支付贷款服务费,代理公司为客户报告评估情况;
3.在合同签订当天或第二个工作日,评估师将预约申请人上门评估;
4.合同签订后4个工作日内对返回的评估报告进行评估,申请人应在此期限内完成贷款信息;
5.安排申请人在评估报告返回的当天与贷款银行当面签字;
6.银行将在合同签订后2个工作日内将贷款信息发送至银行审批;
7.代理公司向通过银行,审批的申请人发放贷款批准证书,并通知申请人将原产权证送至网上审核;
8.银行返回抵押合同后3个工作日内,安排申请人前往其所在地建委,办理抵押登记手续;
9.银行将在完成抵押登记手续后的2个工作日内将贷款资金转入指定账户。
三、抵押贷款利率多少
贷款额度和时间。房地产抵押消费贷款起点为5000元,最高额度不超过抵押房地产评估值的70%。贷款期限一般不超过五年,最长可达十年。最新的基准贷款利率表显示,银行五年以上的基准贷款利率为6。14%,银行住房抵押贷款利率不同于住房抵押贷款利率。住房抵押贷款的利率都是在基准利率的基础上上升的,而第一套住房抵押贷款的利率下降了10-30%。
以上就是关于公司抵押贷款的条件、流程及其利率的全部内容。
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