【威海中基债权1号】 【项目要素】:总规模1.2亿,自然季度付息,打款当天成立计息 12个月:10-50-100-300W:8.4%-8.6%-8...
2023-03-08 105 威海中基债权1号
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【通高铁对城市发展有什么好处】
我觉得这是一个错误的说法。有人说,高铁通了,有钱人可以搬到更大的城市,搬到配套更好的城市,留下房产在原来的高铁站附近,导致人去楼空,比如天津去北京。也有人说,高铁一通,周边的楼盘受到噪音污染,很多业主接受不了噪音太大而搬迁,导致人去楼空。
但我认为这样的说法,都不具体数据分析和科学说明。我们来讨论两点。
第一,举例子,破流言
比如广州南站和南京南站,我们先说说广州南站,广州南站开通后,不仅仅是广州的南站,是广佛同城的南站,更是湾区的南站。广州南站旁边归属佛山三山新城,不仅仅不受高铁开通的影响,不会导致人去楼空。佛山市政府更是抓住这一大利好,大力发展三山新城,打造湾区核心产业,将地铁,商业配套,新兴产业安置在三山板块,只要产业有需要,当地给土地,给资金,给扶持。如今的三山新城,并未真正地成为一座新城,但是不久的将来,这里不仅仅不会人去楼空,更是成为广佛两地置业和居住的核心新城,也是湾区的交通枢纽,新兴产业基地。
我们也说东莞,东莞全区被广九线,广深城际贯穿,如果高铁一通,人去楼空的说法可行,那么东莞一条纵线下来的高铁站,是不是都要搬去广州和深圳两个一线城市呢?所以这个道理说不通。高铁开通后,东莞房价不跌反涨,也是这个道理。
比如南京南站。南京南站附近是雨花台区和江宁区交界,现如今产业基地,企业,商业配套,住宅把周边地块填充完完整整的。
第二,从高铁的意义看价值
高铁代表着中国速度,代表中国日益发达的中国交通,其意义不仅仅是满足国人日常出行,商务运输,更是改革开放伟大复兴的产物,中国高铁一步步从中国走出国门,服务全球。
高铁是为民生谋幸福,加快地区经济发展,给经济和社会发展提速。以高铁快运为例子,从开通棉花集装箱“特需专列”,仅仅不到一年的时间,高铁快运在全国开花,从传统运输到智能流通。中国高铁延伸到哪个城市,就会给哪里带来流动人口,资源整合,信息互通的增速,既能够联动城市经济圈,又同步发展新格局。
高铁不仅仅代表经济增长,更是能带动一起城市的崛起。比如淮海经济区中心城市的徐州,徐州高铁开通,提升城市整体发展,改变了整体的城市空间布局。徐州的地理位置很重要,但是如果没有了高铁,整个华东区域的城市快速链接和淮海区域的快速链接将无法完成,更不会有今时今日的新徐州,经济区中心城市之称。
总而言之,高铁开通只有好处没有坏处,房价的上涨,并不一定是高铁带动的,但是高铁也是原因之一。
不过,现如今的楼市情况错综复杂,并不是每个城市买房买在高铁站附近都是合适的,也有存在高铁开通,人楼两空的情况。这里跟本身的城市人口和城市布局有一定关系,所以辣条也提醒一下。买房前,要做好具体的调研,一些小型城市过剩的供应,就是楼盘空置的原因,并不仅仅是高铁的问题。当然你也千万不要侥幸心理,觉得高铁附近的楼盘就没有涨价空间,一切都要有具体的分析和调查才能有发言权。
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飞贷
飞贷借款详解
口子名称:飞贷
飞贷
飞贷利息高吗?飞贷上征信吗?
上征信;使用费率:月息8.3厘~1.56分
小编解析:飞贷是深圳中兴飞贷金融科技有限公司旗下的口子,相信大家对于这个口子都不陌生了,也是属于老牌的大额口子,飞贷本身对于客户的资质要求是比较高的,而且是属于查上征信的口子,征信显示是深圳中兴小额贷款有限公司,审核方面自然要求也比较严格,另外一个炒作的原因是飞贷升级新版系统了之后,开放了一个信用贷的申请入口,因为之前是属于房贷客户才可申请的,现在不需要了,这个就是中介炒作的点。
而上面中介炒作的所谓内部报备的问题,就是在这里了,另外一个渠道是有渠道的可以找飞贷业务员合作,查询下额度再做,没渠道的,符合下面条件的,就直接撸!!直接撸!!!(通过率都是一样的!)。
申请条件:进件条件自己看清楚,征信报告自己把关!!
①、按揭房月供6个月的,按揭房或者信用卡保证有一条满2年还款记录
②、按揭房月供6个月以上的,按揭房或者信用卡保证有一条满2年还款记录
③、纯信用卡,用满1年,透支不超过80%,有一张信用卡保证有一条满2年还款记录
以上条件满足1个即可,有公积金护体最好
1、年龄:22~60周岁
2、2年前逾期情况不看,同盾数据不能乱。
3、手机必须是自己本人实名制满6个月
所需资料:身份认证、人脸识别、个人基础信息、工作信息、家庭收入等信息、运营商、征信授权等
PS:其中有一项家庭月收入,计算公式为:所有贷款月供+信用卡总额度的10%+2~3万
可申请额度:额度测算(3种情况)
1、按揭房1~6个月,批款1~3万
2、按揭房6~12个月,批款月供的10倍
3、按揭房12~24个月,批款月供的20倍
4、按揭房24个月以上,批款月供的30倍
5、纯信用卡,按照单张信用卡额度最高批款
6、提额:比如客户最高的信用卡是2万的,用满2年了,如果客户征信显示有公积金社保,也是有可能给到2万以上的额度。
使用周期:可分期12.18.24个月
申请攻略:
1、对征信的要求:
①、6个月内贷款审批次数不得超过10次;
②、1个月内贷款审批次数不得超过3次
③、2年内总逾期不能有6次
④、6个月内的信用卡透支额度不能超过80%
⑤、信用卡近6个月平均使用额度不能超过85%
特色:一次授信,终身享用,等额本息24期,终身循环贷;当天到账
具体申请步骤:
1、填写个人信息必须和最新祥版征信上一致,设置的登录密码最好为8位,数字+字母组合
2、上传身份证(要很清楚)
3、刷脸的步骤争取一次到位,注意:动作缓慢,幅度稍大
4、同意合同,提交等回访
这边重点说下,这个内部报备:有渠道的可以找飞贷业务员合作,查询下额度再做,没渠道的,符合上面条件的,就直接撸!!直接撸!!!(通过率都是一样的!)
最后,飞贷最热门的2个问题总结:
1、申请了飞贷没有通过(没有额度),是什么原因?
答:首先,请核实是否满足飞贷的申请条件。
如符合申请条件却未能通过,很抱歉可能是综合评分不足,建议可在60天之后再次尝试申请,具体时间以APP显示的时间为准。
2、额度锁定了,该如何操作?
答:可通过点击“恢复额度”根据提示操作:
1.若提示逾期,只需将款项足额存入首选还款账户中,扣款成功后更新还款记录,会自动解除锁定;
2.若提示身份验证不通过,则根据提示继续操作即可解除锁定;
3.若提示“请重新申请信用额度”,建议60天后再根据APP提示操作。
以上就是小编为您带来飞贷的全部内容,希望对你有所帮助。
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