本文目录一览: 1、应收账款债权转让会计分录 2、应收债权转让是怎么回事...
2023-03-05 101 富源实业应收债权转让项目002
其他优质项目推荐:
【中小企业贷款为什么那么难?该怎么办?】
目前,中小企业的生存状况非常不理想。而导致中小企业发展困难的主要原因就是贷款难度的增加。尽管国家和社会都尽力在解决中小企业融资难融资贵的问题,但效果还是不明显,中小企业并没有走出贷款难的泥淖。为什么中小企业贷款会成为一个老大难的问题呢?为什么银行不愿意贷款给中小企业呢?在看来,要想知道其中的原因,还得从以下3个方面来做了解。
1.中小企业可用于抵押担保的资产不足
银行在向信息不对称的中小企业提供贷款的时候,虽然难以获得贷款决策所需要的信息,但可以从企业所提供的抵押品或者第三方担保中获得关于企业未来偿还能力的信息和保证,从而以此为依据来做出是否要向中小企业贷款的决策。也就是说,中小企业想要从银行贷得贷款的话,企业自身需要提供有价值的抵押品或者第三方担保才能得到银行的审批,进而获得贷款。比如,中小企业人在申请贷款的时候,可以用自己的房子、车子等固定资产作为贷款的抵押品。这样就可以让银行知道它贷出去的款能否收得回去。即使企业不能还上贷款,也有其他的物品作为抵押。但是,由于中小企业固定资产比率低的财务特点,它们能用于抵押的资产相对十分匮乏。也正是因为用于抵押担保的资产不足,所以银行一般不会愿意贷款给这些中小企业。
2.中小企业的经营稳定性较差
由于中小企业规模较小,在信息收集、分析市场方面投入成本少,因而中小企业的发展容易受到经济是否景气,金融环境是否良好以及行业变化大小等因素的影响。这些因素的存在会对中小企业经营稳定性带来挑战。企业经营稳定性不好,也就意味着企业贷款过后的还款能力具有不确定性。那么,对于以营利为目的的银行来说,是不希望有任何的不确定因素的存在的。因此,在这种形势下,银行本着稳健性的经营原则,自然会少贷款或者是不贷款给中小企业,以此达到规避风险的目的。也正是因为中小企业经营稳定性得不到保证,所以也就加大了它们从银行贷款的难度。
3.中小企业信用等级低,声誉受到影响
近年来,有些中小企业信用观念十分淡薄,会假借破产之名、逃避监督、虚置债务主体等方式逃、废、赖所欠的银行债务。由于有些中小企业自己本身的不讲信用,不仅连累整个中小企业的声誉受到影响,而且还让银行与中小企业之间的关系变得越来越不好。由于某些中小企业的恶劣的行为,使得银行在借贷之前不得不重新评估贷款的风险,看看是否值得贷款出去。也正是因为这样,银行就对贷款给中小企业失去了信心。所以中小企业的贷款难度也就相应的增加了。
非农业户口可以继承农村的宅基地和房屋吗?集体要强制收回该怎么办?
非农业户口可以继承农村的宅基地和房屋吗?集体要强制收回该怎么办?
作为农村集体成员,想必大家都经历过农村承包经营性土地确权,眼下各地都在开展农村宅基地确权。对于一栋住房而言,主要包括房屋和土地,农村的住房和城市有很大的区别,最根本的差异就在于土地之上。在城市买了一套房,相当于买了这套房及其土地的70年或者50年产权,这个是属于个人所有的,可以用于自由交易的。但是,农村住房不同,房屋的所有权属于个人,宅基地所有权属于村集体,作为房屋的所有者,只有宅基地的资格权和使用权,这还必须是村集体成员才能具有的权益。我们都知道,只有完全属于你的东西,才是可以继承或者交易的。农村住房产权属于个人,自然是可以按照法律法规进行继承的,主要继承人之间不存在纠纷,就可以通过遗嘱或者继承的方式取得农村住房的产权。但是,农村宅基地的所有权不归个人所有,其资格权和使用权也只是归村集体成员的家庭所有,所以宅基地不存在继承这一说。但是《土地管理法》当中有这样的界定,农村宅基地随房走,其集体产权也可以确权的,只是这个产权属于长期使用权,和农村宅基地确权的永久使用权不同。说白了,只要房屋不倒塌,这块宅基地就一直给你使用。所以,你可以放宽心,只要你的继承是合法的,农村宅基地都是可以确权为长期使用的。
上文我们说了,地随房走,只要房屋还存在,房屋的产权属于你个人,这块宅基地就不能被强制收回。这其实也是在保护农民的权益,尤其是对于那些进城买房,或者迁出农村的群体的利益,这也是国家所鼓励和支持的。当然,取得宅基地的长期使用权,不代表拥有宅基地的资格权,继承的农村住房不得进行翻建或者重建,只能是现有基础的简单修缮,直到房屋自然倒塌,宅基地就会被村集体收回。如果在房屋尚未自然倒塌,村集体无权强制收回宅基地,遇到强制行为可以选择报警处理。
当然,如果你拿到这个住房之后,在未经审批的情况之下,就私自进行重建或者翻建,想要借此进行养老环境的改善。明确告诉你,这个是肯定不行的,如果你真的这么做了,那对不起,这块宅基地已经不归你使用了,因为你的现有住房属于违建,村集体有权联合相关部门对你的住房进行拆除,并据此收回宅基地。还有,某地出现拆迁的,在征地所有的同意,并且给予一定的补偿的情况下,也可以提前收回宅基地的。总之,农村住房可以合法继承,地随房走,也就取得农村宅基地的长期使用权。继承之后的住房,不得进行重建、扩建或者翻建,待到自然倒塌之后,宅基地由村集体收回。期间除非你违建,或者自愿退出,不然村集体无权强制收回土地。
标签: 富源实业应收债权转让项目002
相关文章
这个要具体看待富源实业应收债权转让项目002,原则上只要不损害公司利益是可以富源实业应收债权转让项目002的。 法律分析应收账款债权人与债务人虚构应收...
2023-02-27 106 富源实业应收债权转让项目002
1、应收账款扣减以下内容后富源实业应收债权转让项目002的余额应收帐款债权转让金额是应收账款扣减以下内容后富源实业应收债权转让项目002的余额转让金额...
2023-02-26 106 富源实业应收债权转让项目002
本文目录一览: 1、应收帐款债权转让金额 2、应收账款债权转让引起的权利冲突及解决的原则...
2023-02-25 109 富源实业应收债权转让项目002